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낭떠러지 비상구 관련질의 2024.04.13해당카페글 미리보기
소방법(다중특별법)에는 위반사항이 없더라도 건축법에는 위법한거 아닌가요? 상식적으로 건물 외벽에 출입문이 설치되었다면 건물의 구조와 안전에 영향을 미출 수 있고 이는 대수선에 해당할 수도 있는데요. 이와 관련해서 아시는 분이 있으신지요?
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비 새는 지붕, 불에 잘 타는 외장재 … 오래된 건축물 수선이 간편해진다 2024.04.15해당카페글 미리보기
간편해진다 - 15일부터 「건축법」 시행령·시행규칙 등 하위법령 개정안 입법예고 - 방화·방수·단열 목적의 경미한 증축·대수선 절차 간소화, 무량판 구조 안전관리 강화, 내진보강시 용적률 20% 완화, 내진능력 표기 알기쉽게 개선 등 □ 오래된 주택...
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서울시 은평구 단독주택 급매가6억5천만원 2024.04.12해당카페글 미리보기
단독주택으로 평지인 정방형의 일단의 대지에 남향으로 일조량이 많고 노폭 3미터 미만의 도로에 접했습니다. 약 2년전에 대수선 건축 신고를 하고 신축 수준으로 주택의 내외부 올수리를 해서 상태 양호합니다. 방3,거실과 주방 화장실이 있고 마당에...
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느긋하게 한옥 마실 2024.04.06해당카페글 미리보기
된다는 주인장이 재미있다. 카페를 하기에는 한옥이 너무 낡아서 서까래만 빼고 소나무를 자르고 말리는데만 몇 개월이 걸려 대수선을 하는데 총 10개월이 소요되었다고 한다. 13 북촌에 비해 서촌이 소박한 이유는 양반이 아닌 내시, 의관, 예인 들의 촌...
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건축물 에너지절약 설계기준 알아보기 2024.04.02해당카페글 미리보기
위한 건축기준 완화에 관한 사항 등을 정함을 목적으로 합니다. 제2조(건축물의 열손실방지 등) ① 건축물을 건축하거나 대수선, 용도변경 및 건축물대장의 기재내용을 변경하는 경우에는 다음 각 호의 기준에 의한 열손실방지 등의 에너지이용합리화를...
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[심층취재] 이재명표 리모델링 VS 재건축 갈등, 산산조각 난 수도권 민심 2024.03.31해당카페글 미리보기
재건축과 큰 차이가 있답니다. 법에서 말하는 리모델링은 (노후) 건물의 기능 향상을 위해 외벽 노화 방지를 위한 대수선이나 건축물의 일부 증축 또는 개축하는 행위를 말합니다. 주택법을 따르므로 규제가 상대적으로 약하고 절차도 비교적 간단합니다...
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소규모 건축물 신고 및 내진설계 기준 2024.04.05해당카페글 미리보기
다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 구역에서의 건축은 제외한다. 3. 연면적이 200제곱미터 미만이고 3층 미만인 건축물의 대수선 4. 주요구조부의 해체가 없는 등 대통령령으로 정하는 대수선 5. 그 밖에 소규모 건축물로서 대통령령으로 정하는 건축물의...
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부동산개발업 등록 업무처리 기준 2024.03.31해당카페글 미리보기
개발업의 정의 ㅇ 타인에게 공급할 목적으로 토지를 건설공사의 수행 또는 형질변경의 방법으로 조성하거나 건축물을 건축·대수선·리모델링 또는 용도변경 하거나 공작물을 설치하는 행위를 수행하는 업(법 제2조) □ 부동산개발업 등록대상 ㅇ 건축물의...
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04월 06일 2024.04.06해당카페글 미리보기
대지를 대상으로 통합적용하여 건축물을 건축하는 것을 말한다. 4) ( )이란 건축물의 노후화를 억제하거나 기능 향상 등을 위하여 대수선하거나 건축물의 일부를 증축 또는 개축하는 행위를 말한다. *정답 1) 주요구조부 2) 이전 3) 결합건축 4) 리모델링
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법원 - 사랑의교회는 도로점유 원상회복하라 2024.03.30해당카페글 미리보기
서초구청의 손을 들어줬다. 재판부는 “이 사건 도로의 원상회복이 불가능하다고 단정할 수 없고, 오히려 정밀안전진단 및 대수선 구조설계를 거쳐 시공할 경우 이 사건 건물의 구조·안전에 지장을 주지 않으면서 원상회복하는 것이 가능하다”고 봤다...