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미등기 건물의 법정지상권의 성부 2010.12.22해당카페글 미리보기
그 소유명의자를 달리하게 된 것이라면 대지와 건물의 점유사용 문제는 그 매매계약 당사자 사이의 계약에 따라 해결할 수 있는...관습에 의한 법정지상권을 인정할 필요는 없다. IV. 미등기 건물의 법정지상권 부인의 판례와 법리 1. 판례 1) 미등기 건물...
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미등기건물이 있는 토지 낙찰자 주의사항 2017.10.26해당카페글 미리보기
①토지와 건물이 처분 당시에 동일인 소유여야 하고, ②매매 등으로 분리되어야 하고, ③철거 특약이 없어야 한다. 즉, ①토지에...적이 없는 경우는 법정지상권이 성립하지 않는다. 이렇게 미등기건물이 있는 토지를 낙찰 받은 자가 주의하여야 하는 사항...
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미등기 건물에 대해 2011.05.31해당카페글 미리보기
드립니다..본건지상에 법지권성립여지있는 미등기 창고가 있는데요 미등기건물이 매매가 되고 저당설정된 후 경매로 매각이 되면...성립여지가 없다고 알고 있습니다.. 이물건과 같이 매매 후 상속이 이루어졌다고 하더라도 여전히 법지권이 성립 안되는...
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충남 홍성군 농가주택 226평 7,500만 매매 직거래원합니다 2023.05.30해당카페글 미리보기
매매 입니다 매물등록인 ( 주소) 세종시 한누리대로 연락처 ***-****-**** 매물소재지 충남 홍성군 장곡면 도산리 면적 m2 평...추천용도 주택 매매금액 (융자사항) 7,500만 매물특징 미등기 건물 주택수 미포함 장곡면사무소와 초등학교, 농협마트...
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미등기건물의 법정지상권 판례 2010.08.16해당카페글 미리보기
있는 물건 중 미등기 건물과 관련된 부분이 심심찮게 쟁점으로 등장합니다. 우리나라에서는 매매계약을 체결하고 잔금을 주고받았다하여도 등기를 경료하지 않으면 소유권이전의 효력이 발생하지 않습니다. 미등기건물의 경우 소유권이전을 공시하기가...
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미등기건물과 법정지상권 2009.08.16해당카페글 미리보기
소유이던 토지와 그 지상건물이 매매 기타 원인으로 인하여 각각 소유자를 달리하게 되었으나 그 건물을 철거한다는 등의 특약이...함께 취득한 경우에는 관습상의 법정지상권을 인정할 까닭이 없다 할 것이어서, 미등기건물을 그 대지와 함께 매도...
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미등기건물에 대한 관습법상의 법정지상권 2010.08.13해당카페글 미리보기
인정취지가 건물의 계속점유를 위한 토지의 계속사용의 추정적 의사를 근거로 한 것이므로 양수인이 미등기건물의 처분권까지 취득한 상태라면 경매, 매매 이외의 기타의 사유로서 거래의 안전을 보호하기 위해 이와 같은 경우에는 관습법상 동일인 소유의...
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미등기건물 2015.03.23해당카페글 미리보기
소유가 아니어서 법정지상권이 발생할 수 없다. ②관습법상 법정지상권 성립문제 임의경매가 아닌 매매 등으로 대지와 그 지상의 미등기건물을 일괄하여 양도하였으나 대지에 대해서만 이전등기된 경우 미등기건물 양수인은 미등기건물에 대한 이전등기를...
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미등기건물과 법정지상권 2012.08.29해당카페글 미리보기
동일인의 소유이던 토지와 그 지상건물이 매매기타 원인으로 인하여 각각 소유자를 달리하게 되었으나 건물을 철거한다는 등의...처분권까지 함께 취득한 경우에는 관습상의 법정지상권을 인정할 까닭이 없는 것이어서 미등기건물을 그 대지와 함께 매도...
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미등기건물이 있는 토지 낙찰자 주의사항 2017.11.02해당카페글 미리보기
①토지와 건물이 처분 당시에 동일인 소유여야 하고, ②매매 등으로 분리되어야 하고, ③철거 특약이 없어야 한다. 즉, ①토지에...적이 없는 경우는 법정지상권이 성립하지 않는다. 이렇게 미등기건물이 있는 토지를 낙찰 받은 자가 주의하여야 하는 사항...