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보증금에 압류가 들어옴 (최우선변제금 지급방법?) 2024.05.13해당카페글 미리보기
세입자의 임대차보증금에 압류가 들어왓습니다. 민사집행법 제246조 제1항 6호의 압류할수 없는 금액 최우선변제금은 제외되었는데요 2000만원입니다. 보증금 역시 2000만원입니다. 차임등을 공제한 나머지는 모두 지급하고 내보내면 이상없지요?
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전부채권자의 채권에 대한 변제계획에서의 취급 2024.05.10해당카페글 미리보기
제기된 것이라면 항고법원은 다른 이유로 전부명령을 취소하는 경우를 제외하고는 항고에 관한 재판을 정지하였다가(민사집행법 제229조 제8항) 변제계획이 인가된 후 전부명령의 효력이 발생하지 않게 되었음을 이유로 전부명령을 취소하고 전부명령신청...
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민사소송 등 인지법[법률 제19353호, 시행 2023. 10. 19.] 2023.04.20해당카페글 미리보기
개인회생절차 개시의 신청 4. 그 밖에 제1호부터 제3호까지의 신청에 준하는 신청으로서 대법원규칙으로 정하는 신청 ② 「민사집행법」에 따른 가압류ㆍ가처분의 신청이나 가압류ㆍ가처분 결정에 대한 이의 또는 취소의 신청을 위한 신청서에는 1만원의...
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민사소송 등 인지법 [법률 제20003호, 시행 2025. 3. 1.] 2024.01.18해당카페글 미리보기
개인회생절차 개시의 신청 4. 그 밖에 제1호부터 제3호까지의 신청에 준하는 신청으로서 대법원규칙으로 정하는 신청 ② 「민사집행법」에 따른 가압류ㆍ가처분의 신청이나 가압류ㆍ가처분 결정에 대한 이의 또는 취소의 신청을 위한 신청서에는 1만원의...
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경매 절차에서 ‘이해관계인’은 누구이고 어떤 권리가 있는지? 2024.05.03해당카페글 미리보기
경매 절차에서 ‘이해관계인’이란 ? 경매 절차에서 이해관계인은 민사집행법 제90조에서 네 가지로 규정돼 있으므로, 이에 해당되지 않은 사람은 매각 절차에서 실제적인 이해관계가 있는 사람이라도 이해관계인으로 자격이 없습니다. 경매 절차에서 집행...
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경매절차에서 "이해관계인"이란? 2024.05.18해당카페글 미리보기
경매 절차에서 ‘이해관계인’이란 ? 경매 절차에서 이해관계인은 민사집행법 제90조에서 네 가지로 규정돼 있으므로, 이에 해당되지 않은 사람은 매각 절차에서 실제적인 이해관계가 있는 사람이라도 이해관계인으로 자격이 없습니다. 경매 절차에서 집행...
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동일한 임대차목적물에 대한 중복 임차인이 있을 때의 임차권등기 효력 2024.05.06해당카페글 미리보기
위 임차권등기가 첫 경매개시결정등기 전에 등기된 경우, 배당받을 채권자의 범위에 관하여 규정하고 있는 민사집행법 제148조 제4호의 "저당권·전세권, 그 밖의 우선변제청구권으로서 첫 경매개시결정 등기 전에 등기되었고 매각으로 소멸하는 것을 가진...
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2023도10254 경매방해 대법원판결 2024.05.05해당카페글 미리보기
모두 최고가매수신고인으로 매각허가결정을 받게 한 다음 대금지급기한까지 매각대금을 내지 않았다. 또한 피고인은 민사집행법 제138조 제 4항이 재매각절차에서 전의 매수인은 매수신청을 할 수 없도록 한 것을 회피하기 위하여 매각기일마다 다른 사람...
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질문으로 정리하는 법정지상권 이해 특수경매특강 2024.05.02해당카페글 미리보기
전부를 수거하게 할 수 있다. 정리 채무 민법-주는 채무/하는 채무 민사집행법-금전채무/비금전채무 민사집행법 제260조(대체집행) ①민법 제389조제2항 후단과 제3항의 경우에는 제1심 법원은 채권자의 신청에 따라 민법의 규정에 의한 결정을 하여야...
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경매나온 물건의 등기부 권리분석은 누가하는가? 2024.05.01해당카페글 미리보기
그 답을 찾아봅니다. 등기부 분석에 관한 이야기입니다. 질문1. 등기부 분석을 하는 주체는? 답 법원입니다. 그 근거는 민사집행법 제105조(매각물건명세서 등) ①법원은 다음 각호의 사항을 적은 매각물건명세서를 작성하여야 한다. 1. 부동산의 표시 2...