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선순위 임차인이 있는 토지별도등기와 배당 2008.09.03해당카페글 미리보기
대하여 보존등기와 대지권등기도 같이 낸 것으로 보인다. 즉 다시 말하면 토지의 저당권자는 임차인의 전입일자 2003년 7월 18일 이전인 2003년 2월 7일 이미 저당권설정등기를 경료 하였으므로 배당에 있어서 전유부분의 매각대금에서 토지에 상응하는...
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나올로 등기 2010.01.25해당카페글 미리보기
소유권보존등기신청서1부 소유권이전등기신청서3부.토지대장(대지권나온걸로)1부.개별공시 지가확인서1부.주민등록초본1부.법인등기부초본1부.법인인감증명 1부.건축물대장1부.등기권리자위임장(소유권이전용)1부.채권매입 필증.등록세.취득세영수증...
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개인등기 성공!!!!!!!!! 2008.06.23해당카페글 미리보기
증명 * 보존등기필증 서류는 신탁등기가 되어 있으므로 필요 없음(안주네요) 2) 개인 준비물 1. 분양계약서 2. 신분증 3. 도장 3)진영읍사무소(타인(아내)이 방문처리 가능) 1. 토지대장 2. 건축물 관리대장 3. 주민등록등본 4)김해시청(타인(아내)이...
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Re:신축건물의 양도세 계산 2009.05.18해당카페글 미리보기
1억5,000만원에 매도하였습니다. (등기상 땅 취득가 5,000만원 , 보존등기시 건물 공시지가 5,000만원으로 보존등기했음) 이럴경우 양도세는 어떻게 계산하여야 하며, 건물신축과 관련하여 샤시등의 비용도 양도세 공제 받고싶은데, 꼭 부과세 영수증...
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공동상속인의 일부가 상속등기에 협력하지 않을 경우 2014.02.17해당카페글 미리보기
따른 비용 등의 부담을 여동생에게 청구 할 수 있을까요? 답: 순위가 동일한 상속인이 수인일 경우, 각 상속인은 각자의 상속분에 따라 피상속인의 권리와 의무를 승계하나, 상속재산분할을 할 때까지는 상속재산을 공유합니다(민법 제1006조). 상속재산의...
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농지법 [법률 제19639호, 시행 2023. 8. 16.] 2023.08.18해당카페글 미리보기
면적 계산은 그 세대원 전부가 소유하는 총 면적으로 한다. <개정 2020.2.11> ④ 제23조제1항제7호에 따라 농지를 임대하거나 무상사용하게 하는 경우에는 제1항 또는 제2항에도 불구하고 임대하거나 무상사용하게 하는 기간 동안 소유 상한을 초과하는...
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법무사 수수료 계산 방법 2011.08.19해당카페글 미리보기
그 비용이 각각 3만원으로 635,000원이 되는 것이다. 예) 24평 아파트, 매매가 22,700만원인 경우(1가구 1주택). 1. 취득세및...원 × 1.1% = 2.497.000원 2. 인지세 : 15만원 (인텃넷등기를 이용할 경우 납부하지 않아도 됨) 3. 증지 : 14.000원 (단독...
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Re:소유권이전등기가 안된 물건 2008.02.01해당카페글 미리보기
소유권보존등기를 신청하여야 한다 분양받은 부동산의 취득시기 결정 자산의 양도차익을 계산함에 있어 취득,양도시기는 원칙적으로 당해 자산의 양도대금을 청산한 날이 되는 것임(잔금지급일). 다만, 대금을 청산한 날이 분명하지 아니한 경우에는 매매...
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합유등기 자료 2019.11.13해당카페글 미리보기
시간과 비용이 많이소요되어 비효율적이니 직접하시지 마시고 근처 가까운 법무사사무실에 의뢰하시길 바라네요...중 1인이 임의로 지분을 처분하는 것을 막기 위하여 그들의 합유로 등기하는 경우가 있는데, 판례는 그 유효성을 인정하고 있습니다...
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증여로 인한 소유권이전 등기 신청하는 방법 2014.02.08해당카페글 미리보기
소유권보존소유권이전소유권이전청구권가등기전세권등기말소전세권설정지상권등기말소지상권설정 -- -- 증여로 인한 소유권이전...신청에서는 수증자(증여받는자)를 등기권리자, 증여자(증여하는자)를 등기의무자라고 합니다 1) 증여계약서 :증여란 당사자...