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[김재권 변호사의 부동산 읽기] 기간만료 후 지체없이 갱신청구 안하면 지상물매수청구 안돼 2023.06.07해당카페글 미리보기
권리다. 매수청구를 하면 그 지상물은 시가로 매매계약이 체결되는 효과가 발생한다. 구체적인 매매대금은 법원에서 시가감정에...5년, 수목은 30년이다. 지상권자가 지상물매수청구권을 행사하려면 기간만료 후 지체 없이 갱신청구를 했는데도 설정자가...
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미등기 임대인과 전세 계약 후 집주인 바뀌었어도 세입자 임차권은 보호해야 2023.06.17해당카페글 미리보기
이때 '잔금일 전에 임대가 이뤄지면 임대 나간 세대는 임차인 입주와 동시에 잔금을 치르고 B 씨 앞으로 소유권을 이전한다'고 약정했다. 2017년 10월 B 씨는 건물의 한 호에 대해 A 씨와 2020년 3월까지 기간으로 임대차 계약을 체결했다. 임대차계약서...
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미등기 임대인과 전세 계약 후 집주인 바뀌었어도 세입자 임차권은 보호해야 2023.06.11해당카페글 미리보기
이때 '잔금일 전에 임대가 이뤄지면 임대 나간 세대는 임차인 입주와 동시에 잔금을 치르고 B 씨 앞으로 소유권을 이전한다'고 약정했다. 2017년 10월 B 씨는 건물의 한 호에 대해 A 씨와 2020년 3월까지 기간으로 임대차 계약을 체결했다. 임대차계약서...
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부동산 매매계약 체결 후 소유권 이전하는 절차 2022.12.20해당카페글 미리보기
거래계약신고필증' 또는 '검인계약서' 입니다. 매매, 증여, 상속, 교환, 신축 등을 원시·승계 또는 유·무상의 모든 취득을...취득세 신고 (사진 출처: 강남구청) -부동산 소유권이전등기 신청 잔금 지급 후 등기부등본에 매수인의 명의로 이전하는...
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매수인이 중도금·잔금 지급하지 않을때 계약파기 방법 2022.10.13해당카페글 미리보기
기일에 중도금 또는 잔금을 지급하지 않는 등 이행을 지체하는 경우가 있다. 이때 매수인의 이행지체를 이유로 부동산계약을...지체를 이유로 계약을 파기하기 위한 요건 부동산매매계약후 매도인이 매수인의 이행지체를 이유로 계약을 해제하기 위한 요건...
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매수인이 중도금·잔금 지급하지 않을때 계약파기 방법 2022.11.05해당카페글 미리보기
기일에 중도금 또는 잔금을 지급하지 않는 등 이행을 지체하는 경우가 있다. 이때 매수인의 이행지체를 이유로 부동산계약을...지체를 이유로 계약을 파기하기 위한 요건 부동산매매계약후 매도인이 매수인의 이행지체를 이유로 계약을 해제하기 위한 요건...
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매수인이 중도금·잔금 지급하지 않을때 계약파기 방법 2022.10.27해당카페글 미리보기
기일에 중도금 또는 잔금을 지급하지 않는 등 이행을 지체하는 경우가 있다. 이때 매수인의 이행지체를 이유로 부동산계약을...지체를 이유로 계약을 파기하기 위한 요건 부동산매매계약후 매도인이 매수인의 이행지체를 이유로 계약을 해제하기 위한 요건...
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부동산경매 가장임차인(허위임차인) 및 유치권 소송 승소 1편 [부동산인도명령신청 기각후 건물인도] 2023.06.19해당카페글 미리보기
결정 후, 명도 소송에서 승소한 사례를 살펴보시겠습니다. 부동산경매 가장임차인(허위임차인) 5억원 및 유치권 소송 승소 간단히 경매 물건에 대한 소개를 해드리겠습니다. 경기도 화성시 장안면 석포리에 위치한 공장으로 2019. 4. 22. 4,085,262,380원...
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매수인이 중도금·잔금 지급하지 않을때 계약파기 방법 2022.10.27해당카페글 미리보기
기일에 중도금 또는 잔금을 지급하지 않는 등 이행을 지체하는 경우가 있다. 이때 매수인의 이행지체를 이유로 부동산계약을...지체를 이유로 계약을 파기하기 위한 요건 부동산매매계약후 매도인이 매수인의 이행지체를 이유로 계약을 해제하기 위한 요건...
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임대차계약 체결 후 소유자의 변경-법무법인 명도 정민경 변호사 2023.07.03해당카페글 미리보기
체결 후 소유자가 변경되는 경우 상당한 주의를 기울일 필요가 있습니다. 월차임이 없는 임대차계약의 경우(미등기전세계약...소유자의 변경을 안 날부터 상당한 기간 내에 행사하여야 하는데요, 임대차계약 종료를 앞두고 임대인에게 연락했더니 소유자가...