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부동산매매 사업자 등록해도 양도세 중과 2009.05.10해당카페글 미리보기
부동산매매 사업자 등록해도 양도세 중과 Q : 현재 주택 한 채를 소유하고 있습니다. 조만간 두 채를 추가로 구입하려고 하는데 양도소득세가 걱정돼 부동산매매업자로 사업자등록을 한 뒤 주택을 매매하려고 합니다. 사업자등록을 내고 거래하는 주택은...
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2016년 부동산 세법 개정내용-소득세, 양도세(양도소득세), 취득세, 지방세특례제한법, 최소납부세액제도, 상속세, 증여세 2016.01.06해당카페글 미리보기
2016년 부동산 세법 개정 변경내용 정리 [[소득세]] - 소득세법 ●주택임대사업자 종합소득세 - 5년이상 임대시 20% 감면 => 4년 이상 임대시 30% 감면 - 준공공임대사업자, 기업형임대사업자 8년 이상 임대시 50% 감면 => 75%감면 - 수입금액 2000만원...
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조정대상지역 해제 전 경매 낙찰 받은 주택, 2년 거주해야 양도세 비과세 2023.06.10해당카페글 미리보기
가져보자. ━ 경매에만 있는 특이한 취득세 과세표준 취득세는 부동산 등 취득세 과세 대상이 되는 자산을 취득할 때 과세표준에...표준은 취득 당시의 가액으로 적용하게 되어 있다. 일반적인 매매취득의 경우 10억 원에 주택을 구입하였다면 10억 원이...
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부동산매매의 세금(취득세, 양도세등) 2003.09.23해당카페글 미리보기
하거나 남이 사용할 수 있도록 하는 절차라 할 수 있을 것입니다. 그 중에서도 지방세와 관련지어서는 토지나 건물과 같은 부동산매매 등이 가장 중요하다고 할 수 있습니다. 이에 대하여 여러분께서 반드시 알고 계셔야하는 사항들에 대하여 조목조목...
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부동산 침체기는 증여로 절세하는 시기? [슬기로운 증여방법] 2023.05.31해당카페글 미리보기
합산한다. 과도한 저가 매매는 주의 양도소득세 비과세 요건을 충족한 1주택자라면 가족에게 싸게 파는 방법도 고민해볼 수...것이다. 이 경우 1주택자 비과세 요건을 충족하기 때문에 양도세를 아낄 수 있다. 자녀는 명의 이전에 따른 취득세만 내면...
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부동산 침체...집 팔긴 아깝고 보유세 부담되면 '증여'로 절세 05150829 한국경제 2023.08.29해당카페글 미리보기
재산에 합산한다. 과도한 저가 매매는 주의 양도소득세 비과세 요건을 충족한 1주택자라면 가족에게 싸게 파는 방법도 고민해볼...이 경우 1주택자 비과세 요건을 충족하기 떄문에 양도세를 아낄 수 있다. 자녀는 명의 이전에 따른 취득세만 내면 되고...
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하남미사 점포겸용 단독 '상가주택 매매 후기'_2023.05.26 (LH 입찰) 2023.05.20해당카페글 미리보기
등이 유리합니다. 절세 관련해서도 꼬마빌딩인 상가주택도 각종 세금이 부과되는 데, 특히 매매할 때 부과되는 양도세는 이 수익률에 큰 영향을 미칩니다. 부동산 투자에서는 세무와 금융비용이 설계시공비용 보다 더 중요합니다. #건축비용 산출 토지...
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둔촌주공재건축 Fact check [81탄 - 가격 반등 신호(?) / 입주권 양도세 관련] 2023.03.08해당카페글 미리보기
및 매매 동향 ○ 전체 부동산 시장 가격 흐름은 확실하게 바닥을 찍은 모습. ○ 일부 서울 지역 아파트의 경우 반등 거래도 나타나고 있는 상황 → 올림픽파크 포레온 '가격 반등 신호'가 유력해 보임. ○ 동·호수 추첨이후 저가 매물과 우량 동·호수...
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드림공인 조폭마누라와 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 입주권 매매시세 알아보기 2023.06.07해당카페글 미리보기
거쳐 매매를 진행하고 있습니다. 양도세 절세를 위해 입주시(준공일 이후) 잔금을 진행하는 경우가 있는데요 입주권 상태로 취득한 매물을 입주 시 잔금을 진행할 경우 잘못된 상식으로 자칫 덤태기를 쓸 수 있습니다. 디테일한 부분은 국세청(126번) 또는...
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[부동산매매사업자] 매매사업자로 절세하기! 2015.09.02해당카페글 미리보기
지금 내역을 세무서에 신고 하는 절차가 필요하다. <부동산 매매사업자 단점> 가. 사업자 등록을 내기 전에 다주택 중과 대상자...종합소득세를을 비교하여 큰 쪽으로 비교과세한다 (양도세와 차이없음) 나. 사업자 등록 후 각종 부담금(국민연금, 건강...