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오피스텔 3채 vs 다가구 1채 年 540만원 차이 …노후 임대소득 절세 꿀팁 2024.03.29해당카페글 미리보기
소득세 신고를 할 필요가 없다. 비과세 소득은 건강보험공단에도 통보되지 않기 때문에 건강보험료 산정 대상 소득에서도 제외된다. 만약 박씨가 양도 당시 1가구 1주택자라면 2년 이상 보유한 다가구주택을 처분할 때 차익에 대해 양도소득세 비과세...
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상가주택 매매도전 '총 공사비용 산출' 2024.03.26해당카페글 미리보기
가치세를 신고할 때 매입세액이 매출세액보다 많은 경우 환급세액이 발생하는 것을 뜻합니다. 다가구 주택의 경우, 가구당 전용면적 기준으로 85제곱미터 이하인 경우 면세, 초과하는 경우 과세로 판단합니다. 상가부분은 과세로 책정됩니다. 공사비는...
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상가주택 매매도전 '총 공사비용 산출' 2024.03.26해당카페글 미리보기
가치세를 신고할 때 매입세액이 매출세액보다 많은 경우 환급세액이 발생하는 것을 뜻합니다. 다가구 주택의 경우, 가구당 전용면적 기준으로 85제곱미터 이하인 경우 면세, 초과하는 경우 과세로 판단합니다. 상가부분은 과세로 책정됩니다. 공사비는...
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과거 논란되었던 사건 등 (2) 2024.03.03해당카페글 미리보기
있는 방법이 없는 듯하여 끊어서 올림. 과거 논란되었던 사건 등 (2) 문재인 "서울대·지방공립대 공동학위제 도입해야" (캠퍼스...이효성이 청문회장 웃음바다로 만든 사연...부동산 투기 지적에 "운이 좋았다" (2017.7.31) 이효성 방송통신위원회...
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부부간 분양권 공동명의에서 단독명의로 변경시 매매계약서 작성의 경우 2024.03.05해당카페글 미리보기
안녕하세요. 부동산 분양권 관련 거래가 처음이라 이철안 세무사님의 조언을 구하고자 글을 남깁니다. 내용은 아래와 같습니다...부부공동명의를 단독명의(아내)로 다시 돌리려고 합니다. 명의변경 방법 중 증여계약서의 작성검인을 선택하려 했으나...
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2023년 세법개정 후속 시행규칙 개정안 2024.02.27해당카페글 미리보기
선착순의 방법으로 공급하는 주택일 것 ➌ 해당 주택의 관할 시장ㆍ군수ㆍ구청장이 준공 후 미분양된 사실을 확인한 주택으로서 매매계약서에 준공 후 미분양 확인 날인을 받은 주택 □ 비수도권 준공 후 미분양주택 확인 절차 ➊ 양도자가 해당 주택의 관할...
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세대주 분리 방법 2024.02.22해당카페글 미리보기
전입신고만 한 경우라면 위장전입에 해당합니다. 위장전입 관련 총정리 : 위장전입 적발 사례 및 방법(+ 처벌 판례, 청약취소) 세대주 분리 장단점(세대분리 단점) 세대주 분리 장단점 (1) 세대주 분리가 필요한 이유 요즘 아파트 청약 열풍이 불면서...
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(천안경매학원) 3월 ~ 4월 월요일 오전반 (실전으로 출발하는 경매 초 중급자과정 38기 개강안내) 2024.02.15해당카페글 미리보기
사후신고) 7.사전농취증 발급방법 8.입찰보증금 유형별 미납사유 9.입찰보증금미납은 곧 입찰기회다. 10.입찰보증금을 돌려받는...진행 추천물건 제공 03/11 2주차 돈이 되는 실전사례 부동산경매 권리분석 1.천안시 아산시 부동산 시장 뉴스,이슈 분석 2...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
따라가며 세법 전체를 숙지하기에는 다소 어려움이 많다. 부동산 세금 인플루언서인 제네시스박은 양도소득세의 경우 아주 중요...2곳 이상과 상담하고 세무사에게 신고까지 위임하라고 조언한다. 그 정도로 양도세는 중요하지만 현실적으로 일반인들이 집...
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세)아파트 증여 후 바로팔면 양도소득세 2024.05.08해당카페글 미리보기
팔면 양도세는 안내나요? 문) 홍모(78)씨는 아파트 두채를 가지고 있습니다. 따라서 내년부터는 55%(주민세포함)의 세율로 양도...직전에 홍씨의 자녀에게 증여하고 자녀의 이름으로 부동산을 매각하려 합니다. 시가로 증여세를 계산하면 증여세는...