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부부공동명의 장단점 2009.05.28해당카페글 미리보기
없다. 그러나 집을 팔 때 내는 양도세는 부부 지분을 따로 계산하므로 공동명의를 하면 기본공제(연간 250만원)를 부부가 각각...세율도 낮아진다. 집을 갖고 있을 때 내는 재산세.종합토지세도 공동명의가 낫다. 보유세는 과표가 클수록 세금이 느는 누진...
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제산세, 양도세 아끼려면 부동산 취득 때 부부 공동명의 유리 2010.11.15해당카페글 미리보기
개인별 세금 부과 기준이 적용돼 세액이 결정된다. 보유한 부동산이 많을수록 종합부동산세와 재산세에 적용되는 세율이 높다. 따라서 공동명의로 해 부부가 각각 세금을 내면 세금이 줄어드는 경우가 많다. 부동산 임대소득의 경우도 마찬가지다. 부동산...
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부부공동명의로 절세방법. 2012.05.10해당카페글 미리보기
사모입니다. 부부공동명의를 하는 경우에, 절세 효과가 있다고 하는 이야기를 들어서, 어떤게 좋을까 알아보다가 정리해 봅니다. 1) 취득시 (취득세) 취득세가 누진구조가 아닌 단일세율이 적용되기 때문에 단독명의이든, 공동명의이든 차이가 없습니다...
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부부공동 명의 장단점(깔끔정리) 2005.01.10해당카페글 미리보기
원 초과분에 대해 36%의 최고 세율이 적용된다. 하지만 공동명의라면 부부의 양도차익이 각각 5000만원으로 나뉜다. 세율도 최고...양도세 총액이 줄어든다. 3. 부동산을 보유할 때 : 재산세․종합토지세 보유세는 과표가 클수록 세금이 늘어나는 누진...
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[클릭! 富동산]수익성 부동산, 부부 공동명의로 절세 가능할까 2017.05.06해당카페글 미리보기
[클릭! 富동산]수익성 부동산, 부부 공동명의로 절세 가능할까 부동산 임대업 소득세 6~38% 부과.. 소득 커질수록 부담↑ 부부...20억원 정도하는 수익형 부동산을 구입하려고 검토 중인데 재산세와 소득세, 종합부동산세는 물론 훗날 내야 할 양도소득세...
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부부공동명의? 뭐가 좋을까? 2005.04.13해당카페글 미리보기
양도세 절감효과를 보실 수 있습니다. 4. 재산세를 적게 내실 수 있습니다. 재산세의 경우도 개별과세이므로 개인의 보유자산의...보실 수 있습니다. 하지만 남편이나 부인명의의 주택을 부부공동명의로 변경할 경우 일반적으로 증여를 통해 이루어지므로...
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부부 공동명의가 稅테크 핵심? 2008.08.13해당카페글 미리보기
부부 공동명의가 稅테크 핵심? 편집자 주 정부와 여당이 재산세에 이어 종합부동산세에 대한 손질을 기정 사실화하고 있다. 종부세 대상 기준을 9억원으로 높이고 세대별 합산을 없애는 방향으로 진행되는 듯 싶다. 이럴 경우 아파트 밀집지역에서 부부...
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부부공동명의? 뭐가 좋을까? 2005.03.29해당카페글 미리보기
있습니다. 재산세의 경우도 개별과세이므로 개인의 보유자산의 가치에 따라 누진율이 적용되므로 분산효과를 볼 수 있습니다...당장 바가지 긁는 회수가 감소됨은 물론 끝내 주는 밤도 잦을 것입니다. 하지만 남편이나 부인명의의 주택을 부부공동명의로...
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Re:분양전환 시 부부공동명의 가능하나요? ▶ NO! 2009.03.18해당카페글 미리보기
불가합니다!! 공임의 메리트중에 하나가 임대기간동안 재산세,종부세 같은 보유세금이 없다는 것인데요.. 임대의무기간(현재...거지요.. 남도 아니고 부부인데도... 일단 공임계약자에게만 분양전환됩니다.. 부부공동명의는 나중에 다시 배우자분에게 증여...
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부부 공동명의 절세에 비법일까? 불리할까? 2018.08.25해당카페글 미리보기
필요가 없습니다. 부부가 가진 지분 가치가 공제금액 9억원(1주택자 기준)보다 낮기 때문입니다. 재산세의 경우 물건에 대한 세금을 먼저 계산한 뒤 반반씩 나누기 때문에 금액 차이가 없는 것이고요. 즉, 부부가 내는 보유세는 단독명의보다 공동명의일...