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[23.6.5칼럼] 전세 사기와 역전세 대책 2023.06.05해당카페글 미리보기
인천 미추홀구 전세 사기는 피해 가구가 3000세대가 넘고, 피해 금액도 수천억 원에 이른다. 전세 사기는 정부가 임대사업자, 공인중개사, 건설업자, 대출브로커 등의 불법 행위를 제대로 관리 감독하지 못해서 벌어진 일이다. 정부의 관리 감독이 허술한...
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이재명, 전세 사기는 민생 범죄 2023.04.21해당카페글 미리보기
모임을 꾸렸다”고 밝혔다. 안 위원장은 “대규모 전세 사기는 정부의 집값·전셋값 폭등 방치와 등록임대사업자 관리 부실, 금융기관의 무분별한 대출과 묻지마 보증 등으로 인해 발생했다”며 “거시적인 제도상 문제로 인한 피해이기 때문에 제도 자체...
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전세사기 피해, 원인과 해법은 무엇인가? 2023.05.04해당카페글 미리보기
임대사업자 혜택이 확대되면서 취득세나 보유세 등 주택 여러 채를 매입하는 데 따른 부담이 확 낮아진 것도 영향을 미쳤다. 2010년대 전세대란을 거치며 전세자금대출이 대폭 확대됐다는 점도 작용했다. 2017년경부터 시작된 집값 상승기는 전세자금대출...
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'전세사기' 여파에 '실거주 의무 폐지' 급제동…내달 10일 재논의 2023.04.27해당카페글 미리보기
금융권 대출 부실화로 전이될 위험에 대비해 실거주 의무를 폐지해야 한다고 주장하고 있다. 하지만 최근 전세 사기가 세 명의 목숨을 앗아갈 만큼 심각한 사회문제가 되자 제동이 걸린 것이다. 야당과 시민단체는 실거주 의무를 폐지할 경우 갭투자를...
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전세보증금 반환대출 완화 등 하반기 부동산 시장의 정책목표는... 2023.07.05해당카페글 미리보기
중이나 역전세·전세사기 이슈는 지속되고 있어 정부가 관련 리스크를 낮추는데 주력하고 있다. 향후 1년간 전국 전세계약 만료...완화할 예정이다. 개인 임대인은 DSR 40% 대신 DTI 60%를 적용(특례보금자리론 반환대출 수준)하고 임대사업자는 RTI(임대...
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그냥 심심해서요. (21972) 전세사기 가담 의심자 40% 공인중개사 2023.06.09해당카페글 미리보기
임대사업자 A 씨는 2021년 공인중개사에게 전세가가 매매가보다 높은 이른바 ‘깡통 오피스텔’을 추천해달라고 의뢰했다. 그 결과 오피스텔 29채를 돈 한 푼 안 들이고 전세만 끼고 사들일 수 있었다. 특히 매매 계약 시 기존 집주인에게 오히려 현금을...
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[온라인 초심방 20.03.09] (신탁공매, 경락잔금대출, 매매사업자, 법정지상권, 공매권리분석, 고팡이제거, 대출상담사 연락, 법인등기부등본 및 인감증명서 발급 2020.03.10해당카페글 미리보기
대출 사기도 많아서;;; 배우자가 저보고 직접가라고..... 저도 첨이라 이렇게 진행 되는게 맞는건지. 배우자를 어떻게 설득해야 할지.. 모르겠어요. <난손님 답변> 직접 가셔도 되지만 일처리 하는데 옆에서 20키로 쌀처럼 묵묵히 자리를 차지하며...
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세종시, 전세사기 예방, 세종시 민관 공동대응 나선다 2023.06.20해당카페글 미리보기
표(체크리스트), 공공임대주택 관련 정보, 전세대출 금리 확인, 등록임대 사업자 정보뿐만 아니라 전국 매매시세부터 전세가율...실무협의회’ 개최 모습(23.6.16.) 230620_시-중개사협회 전세사기 예방 공동 대응(토지정보과).hwp 166.50KB 민관 실무...
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“역전세난 겪는 집주인에 보증금 반환용 대출 완화” 2023.05.17해당카페글 미리보기
세입자에게 보증금을 돌려주기 위한 전세퇴거자금대출에는 일반 주택담보대출과 마찬가지로 총부채원리금상환비율(DSR), 주택...원 장관은 “역전세, 깡통전세, 전세사기 문제가 엉켜 있고 등록임대사업자 제도도 손을 봐야 한다”며 “전월세 신고라는...
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전세보증금 못주는 집주인 "대출 완화를"… 정부는 뒷짐만 2023.05.09해당카페글 미리보기
임대사업자들을 중심으로 보증금 미반환 사태가 속출할 수 있다고 우려하는 목소리가 커지고 있다. '빌라왕'이 촉발한 수도권 전세사기 대란에도 '늑장 대응'했다는 지적을 받은 정부가 이번에도 선제적인 대책을 내놓지 못하면 그 피해는 고스란히 서민층...