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■ 책소개 ■『김재권 전문 변호사가 알려주는』 "부동산 경매 法테크" 2007.06.29해당카페글 미리보기
김재권 전문 변호사가 알려주는』 "부동산 경매 法테크" 출간 더욱 좁아진 <경매의 세계에서 살아남기> 위한 필독서 !! 경매의 대중화와 세제의 강화로 요즘은 경매로 돈 벌기가 과거보다 훨씬 어려워졌다. 이제는 누구나 쉽게 들어갈 수 있는 넓은 문이...
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[상가임대차] 임대인에게 누수하자 수선을 요구할 수 있나요 2022.09.21해당카페글 미리보기
한다’고 특약을 하였다 하더라도 그 범위가 구체적으로 특정이 되지 않은 이상 상가 누수는 통상 생길 수 있는 소규모의 수선이 아닌 대규모의 수선이 필요한 부분으로 귀하는 임대인에게 누수의 수선을 요구할 수 있을 것입니다. 부동산전문변호사...
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[상가임대차] 임차인과의 갈등을 이유로 갱신요구를 거절할 수 있나요. 2022.09.20해당카페글 미리보기
합니다. 상가임대차법은 임차인의 계약갱신요구를 거절할 수 있는 정당한 사유로 다음 8가지를 정하고 있습니다. ① 임차인이 임차인이 3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우, ② 임차인이 거짓이나 그 밖의 부정한...
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[공인중개사 손해배상 책임범위/부동산 담보신탁/임대차전문변호사] 부동산 담보신탁 여부 설명 안한 공인중개사의 책임범위 2013.10.18해당카페글 미리보기
임대차전문변호사] 부동산 담보신탁 여부 설명 안한 공인중개사의 책임범위 백씨 등 9명은 2010년 9월부터 2011년 12월 사이에 이씨 등 공인중개사 6명을 통해 B건설사와 임대차 계약을 맺고 서울시 구로동에 있는 A원룸에 입주했다. 백씨 등은 각자...
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건물 노후화를 이유로 약국임차인의 권리금 청구를 부정한 판결 광주부동산전문변호사 2021.04.23해당카페글 미리보기
상가에서 약국을 운영하였고, 특히 2011년경부터 현재까지 이 사건 상가에 대하여 임대차보증금 6,500만 원, 월차임 390만 원...계약 체결 거절에는 정당한 사유가 있으므로 임차인의 권리금 상당의 손해배상청구는 기각한다. 광주부동산전문변호사...
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광주부동산전문변호사 - 임차인의 계약갱신요구권 "다른 법령에 따라 철거 또는 재건축이 이루어지는 경우" 2017.02.23해당카페글 미리보기
이에 대해 법원은 주택법에 따른 주택건설사업계획 승인이 상가건물임대차보호법에서 정한 "다른 법령에 따라 철거 또는 재건축...명도주장은 이유가 없다고 판단하였습니다. 광주부동산전문변호사 법무법인 가현 대표변호사 김덕은 상담신청 062-236-0222
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상가권리금 '그 밖에 정당한 사유 없이 임대인이 임차인이 주선한 신규임차인이 되려는 자와 임대차계약의 체결을 거절하는 행위(제4호)' 2022.09.16해당카페글 미리보기
있는 상가건물 자체의 용도, 입지, 구조 등 임차인과 무관한 요소가 기여한 정도, 장차 임대인이 임차인에 의하여 형성된 경제적 가치를 향유하게 되는지 여부 등 여러 사정을 종합적으로 고려하여, 임대인의 거절행위가 위 제1호 내지 제3호에서 정하고...
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약국 권리금 거래와 공인중개사의 확인설명의무 광주부동산전문변호사 2020.03.26해당카페글 미리보기
사건 상가의 권리금 액수는 3억 8000만원에 인수를 하였으나 임차인이 환산보증금을 초과하여 계약갱신요구권을 행사할 수...권리금 3억8,000만원중 60%를 배상할 책임이 있다는 원심법원의 판결에 위법이 없다고 판시하였습니다. 광주부동산전문변호사...
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이혼 전문 변호사 2018.06.15해당카페글 미리보기
의사도 내과 외과가 있는가 하면 콩팥 전문 쓸게 전문이 있고 부동산 중개업도 땅 전문 공장 전문 상가 전문이 있으며 변호사도 형사 민사 조세 전문만 있는게 아니라 이혼 전문이라는 것도 있다 신문에 이혼전문 변호사의 대문짝만한 선전광고가 실려있다...