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경매 초보자가 알아야 할 10가지 2024.02.23해당카페글 미리보기
응찰자에게 자동적으로 차순위 지위를 부여하여 입찰보증금을 보관하고, 차후에 공유지분권자가 잔금을 납부하면 보증금을 돌려주고, 잔금납부를 포기하면 추가 입찰 없이 차순위신고인에게 잔금납부의 기회를 부여하였다. 하지만 신법에서는 이런 경우...
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상속·양도세 내면 남는 것 없다?···상속주택, 6개월 내 처분하면 비과세[◆상속주택 팔 때 절세 전략] 2024.02.13해당카페글 미리보기
양도소득세가 발생하지 않지 않습니다. 상속주택을 6개월 이내에 매도하면 양도세 비과세 규정이 있는 것은 아닙니다. 6개월은 상속세의 신고 기한으로 이 기한 내 취득(상속개시일)하고 양도했으니 양도차익이 발생하지 않은 것으로 간주할 뿐입니다...
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2024.01.27.드림공인 조폭마누라의 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 원시취득 취득세 및 조합원 입주권 매매시세 2024.01.27해당카페글 미리보기
조정해서 계산하시면 됩니다. 나중에 더 내는 것 보다 나아서 높게 책정했습니다. 일부 조합원에게 해당되는 신축아파트 토지분...취득 취득세!!! 저도 웹서핑을 하면서 알게 되었는데요 기존 주택보다 신축 아파트의 토지지분이 늘어날 경우 증가한 부분...
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2024년 쓴글모음 2024.01.01해당카페글 미리보기
다가구 주택의 경우 1개 등기에 여러 세입자가 거주하고 있어 계약 전 확정일자 부여 현황과 전체 세입자의 임대차보증금 및...발생 시 보증금 반환 우선순위를 알 수 있기 때문입니다. 상가임대차의 경우에도 사업자등록과 동시에 임대차계약서상에 확정...
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청담 도보투어 숙제 & 느낀점 2023.12.20해당카페글 미리보기
주택 양도소득세 비과세 불가, 주택 장기보유특별공제 미적용)되고, <잔금 전까지 근생으로 용도변경을 하지못한 경우>에는 (매수자)가 불리한 주택 매수에 해당(주택 대출 적용↓ , 주택 취득세 중과)되어 각각 어느한쪽이 불리한 상황으로 거래할수 밖에...
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상가주택은 상가와 주택의 결합된 형태이며 매매 및 활용 시 사업자등록과 발생되는 세금(취득세, 임대소득세,양도소득세,기타)에 관하여 알아 보기 2016.06.25해당카페글 미리보기
세법을 적용한다. 상가의 경우에는 부가가치세와 양도소득세 신고업무가 있다. 특히 부가가치세는 포괄양수도 계약을 맺으면 이...다만, 용도가 불분명한 경우에는 주택의 면적과 주택 외의 면적비율로 안분 계산한다(부동산거래관리-1502, 2010.12.21 등...
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양도소득세 양도세 때려잡기 중과세 증여세 상속세 1가구 1주택 2주택 3주택 상가주택 부동 2010.03.07해당카페글 미리보기
부동 양도소득세 양도세 때려잡기 중과세 증여세 상속세 1가구 1주택 2주택 3주택 상가주택 부동 #1세대 1주택 거주자 및 그배우자가 그들과 동일한 주소 또는 거소에서 생계를 같이하느 가족(직계,사촌)과 함께 구성하는 1세대가 양도일 현재 국내에서 1...
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Re: 양도소득세 양도세 중과세 절세 증여세 상속세 상가주택 겸용주택 상속주택 부동산 2005.08.28해당카페글 미리보기
재산을 증여일부터 5년 내에 양도할 경우에는 무조건 증여자의 취득일부터 양도소득세를 계산합니다.(배우자 이월과세 규정) 이...기준시가 적용이 가능합니다. 그러나 올해부터 지정되는 주택외 부동산 투기지역 내에 소재한 상가와 그 부수토지라면...
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Re: 양도소득세 양도세 중과세 절세 증여세 상속세 상가주택 겸용주택 상속주택 부동산 2005.08.25해당카페글 미리보기
재산을 증여일부터 5년 내에 양도할 경우에는 무조건 증여자의 취득일부터 양도소득세를 계산합니다.(배우자 이월과세 규정) 이...기준시가 적용이 가능합니다. 그러나 올해부터 지정되는 주택외 부동산 투기지역 내에 소재한 상가와 그 부수토지라면...
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2023년 제34회 공인중개사 부동산세법 문제 및 정답과 해설 2023.11.30해당카페글 미리보기
∴총수입금액 = 임대료 1,800만원 cf) 만약 B주택의 전용면적이 60㎡이면 주택에 대한 간주임대료(소령§53 ③ 1) ⇒ {(3억원...간주임대료 1,440만원 = 3,240만원 36. 소득세법령상 양도소득세의 양도 또는 취득시기에 관한 내용으로 틀린 것은? ① 대금...