카페검색 본문
카페글 본문
-
상가경매의 알짜는 나오지 않기 때문에 매물을 잘 살펴야 한다 2014.11.26해당카페글 미리보기
오류를 범할 수 있기 때문이다. 경매 물건은 소문난 잔칫집에 먹을 것 없다'는 말이 딱 들어맞는다. 상가가 장사가 잘 되면 임차인이 월세를 연체 할 일이 없고, 임대인은 그 돈을 받아서 은행이자를 잘 내면 그 물건이 경매로 넘어오지 않는다. 경매 물건...
-
상가투자, 이렇게 하면 망한다 2008.05.31해당카페글 미리보기
잔금 연체에 따른 계약해지로 투자자는 계약금 10%를 위약금조로 고스란히 날릴 수밖에 없다. 이렇듯 투자자들의 '한방' 심리를...걸린다 지난 2005년 파주의 한 택지지구내 위치한 근린상가 1층 76m²를 6억2000만원 정도에 분양받은 C씨. 그는 보유기간...
-
[은행이 다 가지고 가고, 나머진 국가 시스템이 가지고 간다] 2023.06.13해당카페글 미리보기
작은 상가의 자영업 임차인들은 세금신고가 필요할 때 세무사 사무실로 연락해서 증빙자료를 받기에 내가 직접 발행하지는...계산서로 월차임을 요청해야 한다. . . 550만원짜리 월세에 대한 세금계산서를 발행하면, 1) 은행이 350만원을 대출이자로 빼...
-
상가임대차 계약갱신청구권 행사 방법 7가지 꿀팁(+ 갱신거절) 2023.06.06해당카페글 미리보기
상가 월세 증액이 5%로 제한된다고 주장할 수 없다는 것입니다. 상가건물 임대차보호법 제2조(적용범위) ③ 제1항 단서에도 불구하고 제3조, 제10조제1항, 제2항, 제3항 본문, 제10조의2부터 제10조의9까지의 규정, 제11조의2 및 제19조는 제1항 단서에...
-
“월 100만원으로 식사 주택 해결”… 가성비 실버타운 베스트 5 2023.06.17해당카페글 미리보기
복합 상가 등이 들어선 주거·휴양·관광 복합 공간이다. 6개의 실버타운을 운영하고 있는 서울시니어스가 운영을 하는 리조트형 실버타운이 고창타워이다. 아파트 형식으로 6개 타입의 주택이 있다. 1인가구(20평형)는 1억7000만원 보증금에 90식 기준...
-
[모집중] GPL 및 NPL 실전투자반, 집주인 동의 없이 '미납 지방세' 조회할 수 있다 2023.03.29해당카페글 미리보기
주택이나 상가 건물 임차인은 임대인이 납부하지 않은 지방세를 확인할 수 있다. 앞서 임대인들의 미납 세금으로 건물은 압류나 경매 등으로 넘어가거나 최악의 경우 전세금을 돌려받지 못하는 피해도 발생했다. 임차인 권익보장을 위해 필요한 제도였지만...
-
노숙자 2023.03.16해당카페글 미리보기
임대료 연체로 인한 주거 상실 4.4% 주위 사람들의 도움 부재 4.0% 배우자 사망 1.5% 교도소 출감 1.0% 복지 서비스 등 정보 부재 0.5% 사회복지시설 퇴소 0.5% 그 외에도 가정불화로 인해 가출하여 일시적으로 노숙자 신세를 지기도 하고, 심지어는 화재...
-
약자를 구해주는 ①정의로운 야성과 ②행동하는 지성을 가져야 하며 ③돈과 이익만 쫓는. 이경용 씀. 2023.03.11해당카페글 미리보기
뒤에 연체이자까지 합친 250만원을 계좌 송금해주었다. 수중에 돈이 없어도, 부자가 아니어도 약자를 도와주려는 마음과 지성이 있으면 도와주는 것이다. 그 먼 곳, 울산에서 새벽 기차를 타고 상경하여 사촌 남동생을 찾아온 누님에게 빚독촉을 안받게 해...
-
GPL로 해결하자. 급락한 부동산 시장의 최우선 과제는? ..유주택자, 무주택자 답변 달랐다 2023.02.20해당카페글 미리보기
365일 월세 받는 방법 입니다. 1인 기업이 갑인 시대,1인은행 꿈꾸는 시대입니다. 1인은행 설립으로 부자되는 투자입니다. 필자...교육기간 내 투자 원하시는 수강생 100% 투자와 동시 이자수입 가능합니다. 돈되는 밥(아파트) 국거리(MOU 유동화 금융기관...
-
경매를 해도 되는 사람 vs 절대 하면 안 되는 사람 2022.11.16해당카페글 미리보기
직장인이 이자 연체 위험이 적기 때문이지요. 대기업에 다닐수록 자금을 융통하기 좋습니다. 대출금리도 할인해줍니다.자신의...잘할 수도 있습니다. 음식점 영업직원은 장사가 잘되는 상가를 알아보는 눈이 있고, 건설회사에 다니는 건축전문가는 집을...