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부동산권리분석 프로그램 2013.02.28해당카페글 미리보기
형사처벌(농지법)③타용도전용금지(통상1년)④취득세부과 법정지목 : 토지대장 지목 건물 : 주소, 지번(상동) 동호수 기재(건축물대장의 동호수) ①위법건축물확인(무단증개축) : 건축과에 반드시 확인(∵경미하거나 조사중은 대장에 안 나옴) ②대장용도...
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중개관련규정 및 사례 2009.02.26해당카페글 미리보기
대한 상가 권리금 계약과 관련해 중개업자가 별도의 수고비를 받아도 적법하다는 첫 대법원 판례다. 재판부는 판결문에서 "영업용건물의 영업시설과 비품 등 유형물이나 거래처, 신용, 영업상의 노하우 또는 점포 위치에 다른 영업상의 이점 등 무형적...
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부동산중개사무소 설치 2014.02.21해당카페글 미리보기
동의한 계약서 또는 승낙서가 가능 할 것이라고 유권해석을 하고 있다(건교부 사이버민원 2002.4.18. 회신 제14995호). □ 다른 중개업자의 중개사무소의 경우 ① 기존 중개사무소를 신규개설자와 같이 공유하기 위하여는 신규개설자가 동일장소에 개설...
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2006년 시행된 부동산 세제 문답 내용[부동산 실거래가 신고 등] 2006.09.26해당카페글 미리보기
하거나 이중계약서 작성시에는 임의등록취소 또는 6월 이내의 자격정지가 됨 (4) 실거래가 신고의 실효성 확보 수단은? <신고단계> ▶ 신고의무 위반시 - 거래당사자 및 중개업자에게 취득세 3배이하의 과태료가 부과되고 - 중개업자에게는 등록취소 또는...
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Re: 그대가 1차 카다로그 2006.01.17해당카페글 미리보기
따라 처벌받게 됨. · 세대당 공급면적과 대지면적은 법령에 따른 공부정리절차 등 부득이한 사유로 인한 차이가 있을수 있으며, 이 경우 공급금액에 영향을 미치지 아니함. · 건축물의 불법적인 구조 변경(발코니 확장등)시 관계법령에 따라 의법 조치될...
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공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률 유권해석 및 판례 2011.03.17해당카페글 미리보기
중개업자는 이중등록이 금지되므로 중개법인의 임원은 개인 중개사무소 개설등록이 불가함. 따라서 상법상 등기대상인 중개법인의 경우에 감사도 임원에 해당되므로 개인 중개사무소 개설등록이 불가함. Q. 현재 건물용역업체(법인)의 대표이사로 있는 자...
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부동산 거래를 할 때 꼭 알아야 할 법률상식 2009.08.03해당카페글 미리보기
돼. 이중담보를 잡힐 수도 있고 나중엔 경매하는 절차도 복잡하고, 그거 어쨌든 골치 아파. 그럼, 어떤 조건이면 되겠습니까...땅인 걸 어떻게 증명 합니까? 그건 염려 마. '양도 담보 계약서'를 쓰면 되니까 법적으로 문제될 게 없어. 좋습니 다. 까짓...
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2006년부터 달라지는 8가지법과 제도( 해설 첨부) 2005.12.21해당카페글 미리보기
형사처벌을 받게 되기 때문에 이중계약서 작성이 쉽지 않을 것으로 정부는 보고 있다. 개인이나 중개업자가 인터넷으로 검인신청할 수 있는 ‘전자검인시스템’은 마련돼 있다. 중개업자가 거래내용을 거짓기재하거나 이중계약서 작성 시에는 등록취소...
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새해부터 바뀌는 부동산 관련 법률 및 조례 2005.12.24해당카페글 미리보기
임야,상가건물 부지,대지 등)들은 공공사업으로 땅이 수용되더라도 1억원 이상(보상한도)의 현금을 손에 쥘 수 없게 되며 건설교통부는 일정 규모의 이상의 부재지주 보상에 대해선 채권 지급을 의무화한 ‘공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한...
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중개업법 모의고사 2005.04.17해당카페글 미리보기
대한 처벌규정 중 행정처분과 병과 됨이 없이 행정질서벌에만 해당하는 경우는 오직 한 가지 사항뿐이다. ④ 거래정보사업자가 지정취소사유에 해당하는 경우 지정의 취소는 취소권자의 재량권을 인정치 않는 기속적 행정처분이다. ⑤ 거래정보사업자는...