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농지 임대차 기간과 묵시의 갱신, 임차인의 지위 2023.08.10해당카페글 미리보기
불가피한 사유가 있을 경우 : 위 기간 미만으로 정할 수 있음 ⑤기간 연장 또는 갱신 시 : 위 사항 동일하게 적용 여기서 다년생 식물 재배지 등은 어떤 것일까요? 다년생 식물 재배지 등 대통령령으로 정하는 농지는 농지법 시행령 제24조 2를 기준으로...
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상가 임대차 중도해지시 알아야 할 사항 2022.08.16해당카페글 미리보기
중대한 사유가 있는 경우 ② 임차인의 계약 갱신 요구권은 최초의 임대차 기간을 포함한 전체 임대차 기간이 10년을 초과하지...2018. 10. 16.> ③ 갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 본다. 다만, 차임과 보증금은 제11조...
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농지 임대차 기간과 묵시의 갱신, 임차인의 지위 2023.08.06해당카페글 미리보기
불가피한 사유가 있을 경우 : 위 기간 미만으로 정할 수 있음 ⑤기간 연장 또는 갱신 시 : 위 사항 동일하게 적용 여기서 다년생 식물 재배지 등은 어떤 것일까요? 다년생 식물 재배지 등 대통령령으로 정하는 농지는 농지법 시행령 제24조 2를 기준으로...
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농지 임대차 기간과 묵시의 갱신, 임차인의 지위 2023.08.07해당카페글 미리보기
불가피한 사유가 있을 경우 : 위 기간 미만으로 정할 수 있음 ⑤기간 연장 또는 갱신 시 : 위 사항 동일하게 적용 여기서 다년생 식물 재배지 등은 어떤 것일까요? 다년생 식물 재배지 등 대통령령으로 정하는 농지는 농지법 시행령 제24조 2를 기준으로...
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농지 임대차 기간과 묵시의 갱신, 임차인의 지위 2023.08.07해당카페글 미리보기
불가피한 사유가 있을 경우 : 위 기간 미만으로 정할 수 있음 ⑤기간 연장 또는 갱신 시 : 위 사항 동일하게 적용 여기서 다년생 식물 재배지 등은 어떤 것일까요? 다년생 식물 재배지 등 대통령령으로 정하는 농지는 농지법 시행령 제24조 2를 기준으로...
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식자재 납품하는 공장 건물, 상가임대차법 적용될까?[부동산 빨간펜] 2023.04.27해당카페글 미리보기
이 경우 임차인의 갱신 요구를 거절할 수 있나요? “법적으로 임차인의 갱신 요구를 거절하는 것은 불가능해 보입니다. 상가임대차법 제10조 제1항에 따르면 임대인은 임차인이 임대차 기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 계약 갱신을 요구하면...
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상가건물임차인이 주선한 신규임차인과의 임대차계약체결을 거절한임대인을 상대로, 임차인이 권리금 회수기회 방해로 인한 손해배상을 청구한사건 2023.03.21해당카페글 미리보기
그 판시와 같은 이유로, 이 사건 상가 임차인인 원고가 신규임차인으로 주선한 소외인에 대하여 임대인인 피고가 정당한 사유 없이 임대차계약 체결을 거절함으로써 원고의 권리금 회수기회를 방해하였다고 보아, 상가건물 임대차보호법(이하 ‘상가임대차...
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계약갱신요구권, 묵시적 갱신, 재계약…차이점은? 2023.07.24해당카페글 미리보기
계약해지를 통지할 수 있고, 임대인이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 그 효력이 발생해 임대차계약은 종료하게 된다...임차인이 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 2개월 전까지 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못한다...
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Re: 주임법 : 계약 갱신권 사용후 중간 해지 관련 질문입니다. 2023.05.18해당카페글 미리보기
존속기간은 2년으로 본다. ③ 갱신되는 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 본다. 다만, 차임과 보증금은...증감할 수 있다. ④ 제1항에 따라 갱신되는 임대차의 해지에 관하여는 제6조의2를 준용한다. ⑤ 임대인이 제1항제8호의...
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유치권자(임대인)와 임차인 사이의 임대차계약 해지시, 소유권자의 인도 청구 가부-법무법인 명도 이상옥 변호사 2023.02.06해당카페글 미리보기
점유를 하는 자 사이에 일정한 법률관계, 즉 점유매개관계가 필요한데, 간접점유에서 점유매개관계를 이루는 임대차계약 등이 해지 등의 사유로 종료되더라도 직접점유자가 목적물을 반환하기 전까지는 간접점유자의 직접점유자에 대한 반환청구권이 소멸...