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Re: 주임법 : 계약 갱신권 사용후 중간 해지 관련 질문입니다. 2023.05.18해당카페글 미리보기
다시 계약된 것으로 본다. 다만, 차임과 보증금은 제7조의 범위에서 증감할 수 있다. ④ 제1항에 따라 갱신되는 임대차의 해지에 관하여는 제6조의2를 준용한다. ⑤ 임대인이 제1항제8호의 사유로 갱신을 거절하였음에도 불구하고 갱신요구가 거절되지...
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갱신되는 임대차의 존속기간은 2년으로 본다.[계약갱신요구권을 1회에 한하여 행사] 2023.02.17해당카페글 미리보기
다시 계약된 것으로 본다. 다만, 차임과 보증금은 제7조의 범위에서 증감할 수 있다. ④ 제1항에 따라 갱신되는 임대차의 해지에 관하여는 제6조의2를 준용한다. ⑤ 임대인이 제1항제8호의 사유로 갱신을 거절하였음에도 불구하고 갱신요구가 거절되지...
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상가임대차서 '제소전 화해' 성립되면 강제집행 권한 생긴다 2023.03.13해당카페글 미리보기
활용된다. 상가 임대차에서 부당이득이란 세입자가 건물주에게 건물을 임차한 임대료를 내지 않은 채 장사해 수익을 취한 형태를...명도소송에서 승소 판결문을 받은 후 강제집행 절차를 거쳐야 한다. 문제는 해당 절차에는 상당한 기간이 걸린다는 점...
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주임법에 주의할 임대차 특약 1 2023.07.13해당카페글 미리보기
계약만료 전에 돌아가셨습니다.계약기간의 1년 남아 있는데 전세금을 바로 돌려 받을수 있는지? 1.임대차계약 기간중에 세입자가 사망하여도 계약해지 사유에 해당하지 않고 세입자의 상속인 가족에게 임대차 계약은 승계됨니다.다만 혼자 살고 있던...
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상가임대차 계약기간중 해지 관련 질문드립니다. 2017.09.18해당카페글 미리보기
교수님 바쁘실텐데 이렇게 질문 올립니다. 상가 임대차 계약 기간 중 해지 관련 질문입니다. 임차인은 6년반째 야식집을 운영...임대인도 알겠다고 하여 가게를 내놨습니다. 그런데 계약을 원하는 사람이 나타나면 임대인은 여러 이유를 들며 계약을 안...
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주택이나 상가임대차에서 계약기간중 해지시에.. 2017.02.23해당카페글 미리보기
않나요? 별도로 중도해지의 특약이 우선하는건가요?? 그리고 상가임대차의 경우 임차인이 계약기간중 해지시에는 다음임차인을...특약을 아직 보지 못해서 그러는데요.. 만약 2년 계약후 1년만에 임차인이 나간다고하면 채무불이행으로 위약금특약으로...
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임차인에게 유리해지는 상가임대차보호법 2023.03.03해당카페글 미리보기
경우는 6억 9천만 원 이내여야 상가임대차보호법의 적용을 받습니다. 그리고 광역시의 경우는 5억 4천만 원, 기타 시의 경우는...있는데 몇 가지 질문을 통해 알아보도록 하겠습니다. Q. 계약기간 중인데도 매년 5%씩 월세를 인상할 수 있나요? A: 가령...
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임차인에게 유리해지는 상가임대차보호법 2023.10.20해당카페글 미리보기
경우는 6억 9천만 원 이내여야 상가임대차보호법의 적용을 받습니다. 그리고 광역시의 경우는 5억 4천만 원, 기타 시의 경우는...있는데 몇 가지 질문을 통해 알아보도록 하겠습니다. Q. 계약기간 중인데도 매년 5%씩 월세를 인상할 수 있나요? A: 가령...
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오늘부터 임대사업자 보증보험 미가입된 세입자 '계약해지' 할 수 있다 2023.06.20해당카페글 미리보기
임차인의 계약 해제·해지 사유에 임대인의 보증보험 가입의무 위반이 추가된다. 다음 달 중으로는 임대사업자의 보증보험 미가입으로 계약의 해제·해지 시 발생한 손해와 관련해 임대사업자가 배상책임을 지는 내용의 민간임대주택에 관한 특별법 시행...
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임차인에게 유리해지는 상가임대차보호법 2023.10.20해당카페글 미리보기
경우는 6억 9천만 원 이내여야 상가임대차보호법의 적용을 받습니다. 그리고 광역시의 경우는 5억 4천만 원, 기타 시의 경우는...있는데 몇 가지 질문을 통해 알아보도록 하겠습니다. Q. 계약기간 중인데도 매년 5%씩 월세를 인상할 수 있나요? A: 가령...