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상가권리금보호에 관한 특별법의 핵심포인트는? 2016.02.17해당카페글 미리보기
합니다. 기간이 단 하루라도 지나면 상가권리금 보호에 관한 특별법의 보호를 전혀 받을 수 없습니다. -기존 상가를 전대차한 경우에도 상가권리금보호에 관한 특별법의 보호를 받을 수 없습니다. 또 한가가지 주의할 점은 새로운 임차인을 구하신뒤...
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새로운 상가 임대차보호법 해설 2018.10.03해당카페글 미리보기
합니다. 기간이 단 하루라도 지나면 상가권리금 보호에 관한 특별법의 보호를 전혀 받을 수 없습니다. -기존 상가를 전대차한 경우에도 상가권리금보호에 관한 특별법의 보호를 받을 수 없습니다. 또 한가가지 주의할 점은 새로운 임차인을 구하신뒤...
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전차인에게도 상가건물임대차보호법이 적용되는지 2006.03.19해당카페글 미리보기
귀하도 위와 같이 상가의 구분소유자들로부터 일정한 임대권한을 위임받은 상 가운영위원회(또는 상가전문운영회사)와 전대차계약을 체결한 전차인으로서 상가임대 차보호법 제13조 제2항에서 규정한 임대인의 동의를 받고 전대차계약을 체결한 전차인 에...
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전차인에게도 상가건물임대차보호법이 적용되는지 2006.03.19해당카페글 미리보기
귀하도 위와 같이 상가의 구분소유자들로부터 일정한 임대권한을 위임받은 상 가운영위원회(또는 상가전문운영회사)와 전대차계약을 체결한 전차인으로서 상가임대 차보호법 제13조 제2항에서 규정한 임대인의 동의를 받고 전대차계약을 체결한 전차인 에...
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전차인에게도 상가건물 임대차 보호법이 적용되는지.... 2008.12.16해당카페글 미리보기
따라서 귀하도 위와 같이 상가의 구분소유자들로부터 일정한 임대권한을 위임받은 상가운영위원회(또는 상가전문운영회사)와 전대차계약을 체결한 전차인으로서 상가임대차보호법 제13조 제2항에서 규정한 임대인의 동의를 받고 전대차계약을 체결한...
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상가 환산보증금의 이해와 예제 2010.06.29해당카페글 미리보기
×15%=600만원 600만/12=50만원 보증금 4000만원에 월세80만+50만=130만원 까지 임대인은 월세를 받을 수 있다. 상가임대차보호법의 전대차에의 준용문제를 보면 ① 차임 등의 증감청구권, 월차임 전환 시 산정율의 제한 규정을 전대인과 전차인의 전대차...
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선배님들의 조언이 필요합니다.[상가임대차보호법] 2008.07.12해당카페글 미리보기
구두상이지만 허락해줬었다고 임차인은 말하는데....아무래도 임대인은 제 내용증명을 받고 2~3주 고민끝에 전대차계약을 꼬투리 잡아서 상가명도를 하고자 하는것 같습니다. 내용이 많이 길어지는데요...제 질문의 요지는 다음과 같습니다. 질문1) 상가...
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상가임대차계약시 임차인은 사업자등록 안하고 전차인이 사업자 등록시 상가임대차 보호법이 적용가능한가요? 2017.03.16해당카페글 미리보기
상가 계약자는 사업자 등록을 안하고 임대차 계약서만 쓰고 그 상가를 전대차 계약을 주고 전차인이 사업자 등록을 내고 확정일자를 받은경우 최초 계약한 임차인은 상가임대차 보호법을 적용받을수 있나요? 또 전차인은 상가임대차 보호법을 적용받을 수...
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개정된 상가임대차보호법 이야기-권리금은 여전히 받기 어렵다. 2016.05.04해당카페글 미리보기
임차인에게 보증금과 차임 이외에 지급하는 금전 등의 대가’를 말한다고 합니다. 다시 말해, 권리금은 보통 상가의 임대차나 전대차 또는 임차권 양도 시 임차물이 가지는 장소적 이익의 대가를 말하는데, 임차인이 임대인에게, 전대차의 경우 전차인이...
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상가임차인 대항요건/사업자등록 2017.05.23해당카페글 미리보기
유지하기 위해서는 임차 건물의 전차인이 점유를 하고 그 이름으로 사업자 등록을 하여야 한다고 판시하였다. 전대차 계약과 관련하여 상가의 임차인으로서는 숙지해야 할 판례이다. [판시 사항] 상가 건물의 임차인이 임대차 보증금 반환 채권에 대하여...