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아파트관리규약 참고자료(회의) 2023.08.17해당카페글 미리보기
내 천장·벽·바닥의 마감재 교체 다. 급·배수관 등 배관설비의 교체 라. 보일러의 교체 물의 파손·철거는 제외한다) 마. 기타 주택내부 마감재 등의 교체 ➅ 입주자등이 주택내부의 설비 및 마감재 교체(도배·수선 등)로 소방시설을 일시 제거하는 경우...
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상가 임장 CHECKLIST 2015.09.08해당카페글 미리보기
천장 천장이 높은가? 복층구조가 가능한가? 매장 바닥 방수나 누수의 흔적은? 매장 내부 매장 중앙에 기둥이 여러 개 인가 현 황 매장 현황 현재 영업상태가 양호한가? 층별 업종 구성은? 경업 금지에 해당 되는가? 상권내 경쟁 시설은? 내부 시설 공용...
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입대의로부터 관리업무 제공받고 관리비 납부함으로써 입대의와 상가 임차인 간‘묵시적 약정’ 체결된 것으로 봐 2017.02.01해당카페글 미리보기
및 관리에 관한 법률이 정한 관리단이 아니고 상가는 일반인에게 분양된 상가로 공동주택에 해당하지 않으므로 관리비를 부과할...고 주장했다. 또한 “여름 장마철마다 사우나 천장에서 누수가 발생해 관리소장에게 대책을 문의했으나 이를 미루다 상황이...
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입대의로부터 관리업무 제공받고 관리비 납부함으로써 입대의와 상가 임차인 간‘묵시적 약정’ 체결된 것으로 봐 2017.02.02해당카페글 미리보기
및 관리에 관한 법률이 정한 관리단이 아니고 상가는 일반인에게 분양된 상가로 공동주택에 해당하지 않으므로 관리비를 부과할...고 주장했다. 또한 “여름 장마철마다 사우나 천장에서 누수가 발생해 관리소장에게 대책을 문의했으나 이를 미루다 상황이...
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상가초급반 11기 2주차 후기 상가 권리 분석!! 2019.01.20해당카페글 미리보기
합니다!! 상가 입장 체크 리스트를 통해서 유동인구, 배후 수요, 주민들의 소득 수준과 연령, 가시성 여부, 천장 높이, 기둥 갯수, 누수여부, 상가 전체 매장 임차인 업종 현황, 엘리베이터, 주차 공간, 팔 수 있는 가격과 권리금, 수익률과 관리비, 미납...
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입대의로부터 관리업무 제공받고 관리비 납부함으로써 입대의와 상가 임차인 간‘묵시적 약정’ 체결된 것으로 봐 2017.02.01해당카페글 미리보기
및 관리에 관한 법률이 정한 관리단이 아니고 상가는 일반인에게 분양된 상가로 공동주택에 해당하지 않으므로 관리비를 부과할...고 주장했다. 또한 “여름 장마철마다 사우나 천장에서 누수가 발생해 관리소장에게 대책을 문의했으나 이를 미루다 상황이...
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[상초반 13기] 2주차 후기 : 상가체크리스트 및 기타 정보 2019.08.06해당카페글 미리보기
내 상가가 커졌으므로 더 큰 가구 필요 2. 배후단지의 거주자의 경제적 수준 필요 아파트 시세를 참고하면 된다. 즉 비싼 아파트일수록 경제적 수준이 높을 확률 증가하며, 대형 평수보다는 소형 평수가 good 3. 거주자 연령대 30~40대 선호 4. 통행차량...
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족장쌤 상가초급반 5~6강 복습 내용 및 후기 2020.08.17해당카페글 미리보기
후면 차이는 엄청남 => 전면이 수익률 5%면 후면은 7%는 되야 매도 가능! -코너에 위치해 있는가? Ex) 대구코너상가(5억, 13평) .매장 내부 -천장 : 층고↑ -> 복층 가능(4m이상, 시군청에 문의) -바닥 : 방수, 누수 흔적 확인 -매장 내부 : 중앙에 기둥이...
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가난, 연탄가스, 화상, 누수... 희망을 찾아가며... 2010.02.27해당카페글 미리보기
날 천장의 형광등이 떨어지고 건물자체의 누수로 두 방에 잘 수가 없었다. 재개발을 앞둔 산동네 집주인은 건물누수를 알면서도 수리를 해주지 않았고 수도요금은 두 달에 5~6만원씩 나오고 방세도 밀리고 이사도 갈 수 없는 형편이라 연탄가스 냄새가...
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[ 상가 초급 13기 ] 실패하지 않는 상가 건물주 되기 임장 체크~ 2019.08.04해당카페글 미리보기
가시정이 좋아야 가치가 올라간다~ 3. 매장내부 - 매장 내부 천장 고가 높을수록 유리하며 복층으로 영업이 가능하다 단, 복층...허가 여부 확인한다. - 방수나 누수흔적 - 기둥이 최소로 있거나 없는 상가 굿 4. 현황 - 임차인이 지금의 임대료를 감당...