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주택임대차보호법상의 소액임차인으로 보호받을 수 있는지 여부 【2007다23203】 2009.08.24해당카페글 미리보기
수 없다. [2] 실제 임대차계약의 주된 목적이 주택을 사용·수익하려는 것인 이상, 처음 임대차계약을 체결할 당시에는 보증금액이 많아 주택임대차보호법상 소액임차인에 해당하지 않았지만 그 후 새로운 임대차계약에 의하여 정당하게 보증금을 감액하여...
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상가건물임대차보호법상 소액보증금의 최우선변제적 효력 2015.12.05해당카페글 미리보기
의하여 매각되는 경우에만 행사할 수 있고, 배당요구 및 우선권행사의 신고를 필요로 한다는 점 입니다. ② 상가건물임대차보호법시행령 제7조 제2항에 의해 최우선변제권이 인정되는 금액은 상가건물가액의 3분의 1의 범위로 한정됩니다. 또한 소액임차인...
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압류금지채권 및 소액주택 임대차보증금 압류금지 금액 2016.12.20해당카페글 미리보기
권역에서 분리하고 권역에서 제외했던 경기 안산, 용인, 김포, 광주를 광역시 수준으로 상향조정했다. 지 역 소액주택임대차보증금 보호받는 금액 서 울 7,500만원 2,500만원 서울 제외한 수도권 과밀억제권역 6,500만원 2,200만원 과밀억제권역이 아닌...
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소액임차인 보호범위 확대! -주택임대차보호법 시행령 일부 개정 2016.04.07해당카페글 미리보기
및 시행 - □ 주택이 경매에 넘어갈 경우 다른 담보물권자에 앞서 최우선변제를 받을 수 있는 소액임차인을 확대하고, 최우선변제금액을 높이는 「주택임대차보호법 시행령」 일부개정령안이 2016. 3. 31.부터 시행됩니다. □ 개정 「주택임대차보호법...
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상가건물임대차보호법의 소액임차인의 최우선 변제시 보증금 기준 판단? 2008.10.15해당카페글 미리보기
임대차는 자주 안 접해서.. [자료] 소액임차인의 최우선변제권 상가건물임대차보호법 시행령에서 정하고 있는 소액임차인은...인도 받고 사업자등록신청을 하였다면, 경공매로 상가건물 매각시 다른 채권자보다 일정금액의 보증금을 최우선 변제하여...
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주택임대차보호법 소액보증금 최우선변제 2019.08.12해당카페글 미리보기
주택임대차 상황을 반영해야 하기 때문에 이런 변화는 꼭 필요한 것이니까 알아두세요~ 일단 2018년도 9월 18일자에 개정된 사항...적용중인 개정안 내용입니다. 적용 보증금을 넘는 금액에 대해서는 최우선변제 조항이 적용되지 않으니 주의하세요. 예를...
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주택임대차 소액임차인 보호범위(2023.2.21) 2023.08.08해당카페글 미리보기
보증금 : 165/145/85/75(백만원) ● 소액보증금 : 일괄 15(백만원)씩 인상 ● 최우선변제금 : 일괄 5(백만원)씩 인상 주택임대차보호법 시행령 [시행 2023. 2. 21.대통령령 제33254호, 2023. 2. 21., 일부개정] 제10조(보증금 중 일정액의 범위 등) ① 법...
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[상가건물임대차 보호법] 최우선 변제금액(2019.04.02 시행) 2009.03.30해당카페글 미리보기
각 임차인에게 변제합니다.(상가건물 임대차보호법 시행령 제7조 참고) ▶ 주택ㆍ상가건물임대차보호법에 따른 소액임차인의 범위 안내 바로가기 ☞ <대법원인터넷등기소> - 우측 하단 소액임차인 범위 안내 바로가기 ☞ 주택임대차보호법 최우선변제금액
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주택임대차보호법 최우선변제 금액 2018.08.20해당카페글 미리보기
금액 우선하여 배당받을수 있도록 하는 제도 입니다. 소액임차인이 우선배당을 받기위해서는 보증금액수가 주택임대차보호법이 정한 소액 금액 기준에 맞아야 합니다. 올해 개정 이전 최우선변제금액에 관한 정리 표입니다. 주기적으로 시세 상승분을 반영...
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500만원 차이로 임대차 보호 못 받은 소액임차인, 중개업자 상대 소송 패소부동산중개업자, 임차인에 '소액 보호 규정' 설명 의무 없어... 2015.04.06해당카페글 미리보기
훨씬 못 미치는 금액으로 매각됐고, 결국 한 씨는 보증금을 하나도 돌려받지 못하게 됐다. 주택임대차보호법은 임대차 보증금이 5500만원 이하인 소액임차인을 보호하고 있지만, 한 씨는 500만원 차이로 이 규정을 적용받을 수 없었다. 한 씨는 "서 씨가...