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주택임차인의 소액보증금 최우선변제권이 인정되는지 여부 (적극) 2012.11.09해당카페글 미리보기
2007.12.21.선고...가등기담보 등에 관한 법률상의 사적실행 절차에서도 주택임차인의 소액보증금 최우선변제권이 인정되는지 여부 (적극) ☞ 부산고법 2007.12.21. 선고 2007나8266,8273 판결 [1] 가등기담보 등에 관한 법률상의 사적실행 절차에서도...
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우선변제권 2023.06.27해당카페글 미리보기
갖춘 임차인은 경매 또는 공매를 할 때에 임차주택(대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위 권리 자나 그 밖의 채권자보다 우선...2013.8.13> 위 법조문을 요약해보면 이렇습니다. 우선변제권 = 대항요건(주택의 인도 + 전입신고) + 확정일자...
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우선변제권 2023.06.26해당카페글 미리보기
갖춘 임차인은 경매 또는 공매를 할 때에 임차주택(대지를 포함한다)의 환가대금에서 후순위 권리 자나 그 밖의 채권자보다 우선...2013.8.13> 위 법조문을 요약해보면 이렇습니다. 우선변제권 = 대항요건(주택의 인도 + 전입신고) + 확정일자...
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1252강. (상대적 소액임차인에 대한) 소액보증금 선배당(법학박사 황경진경매TV) 2023.05.11해당카페글 미리보기
주주택에 소액보증금 못 받는다고 생각하여 해당 임차인의 명도를 걱정하였는데 의의로 소액보증금이 배당되어 명도가 매우 쉽게...담보물권(근저당권 설정일자)에 따른 소액보증금(최우선변제권)의 선배당은 대부분 잘 알고 있지만, 확정일자를 갖춘...
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권리분석 2024.05.17해당카페글 미리보기
및 평택시 8500만원 이하 2천800만원 그 밖의 지역 7500만원 이하 2천500만원 43.가짜 소액임차인들의 경우는 명도저항이 심하다. 44.소액임차인의 최우선변제권은 주택임대차보호법에서 규정하고 있다. 최우선변제권이란 소액임차인의 보증금 중 일정액을...
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가등기담보등에관한법률상의 사적실행 절차에 있어서 주택임차인의 소액보증금 최우선변제권이 인정되는지 여부 등 2012.11.06해당카페글 미리보기
위 원고는 피고에 대하여 그 임차권의 효력을 주장할 수는 없다. □ 판결의 의미 주택임대차보호법상 소액임차인의 최우선변제권이 가등기담보 등에 관한 법률상의 사적실행 절차에 있어서도 인정되는가가 문제된 사안으로서, 법률의 규정이 명확하지 않은...
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가등기담보등에관한법률상의 사적실행 절차에 있어서 주택임차인의 소액보증금 최우선변제권이 인정되는지 여부 등 2012.11.06해당카페글 미리보기
위 원고는 피고에 대하여 그 임차권의 효력을 주장할 수는 없다. □ 판결의 의미 주택임대차보호법상 소액임차인의 최우선변제권이 가등기담보 등에 관한 법률상의 사적실행 절차에 있어서도 인정되는가가 문제된 사안으로서, 법률의 규정이 명확하지 않은...
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947강(중권).경매 소액보증금(최우선변제권) 요건?(법학박사 황경진경매TV) 2022.10.13해당카페글 미리보기
주택임대차보호법 제8조(보증금 중 일정액의 보호)에 ① 임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을...신고)하고 배당요구종기일 이전에 배당요구를 하여야 최우선변제권(소액보증금) 지급 대상이 된다. ● 부동산을 모르면 삼대...
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지분경매에서의 임차인 분석 및 인도 - 지분경매에서 임차인의 최우선변제권과 우선변제권 2015.12.23해당카페글 미리보기
한다. (3) 임차인이 대항요건을 갖추고 계약서에 확정일자를 받게 되면 우선변제권이 발생하게 되는데, 소액임차인이면 최우선변제권과 우선변제권, 소액임차인이 아니면 우선변제권으로 다른 후순위 채권자 보다 우선하여 변제받을 수 있다. (4) 한 개의...
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소액임차인의 우선변제권에 대한 최근 판례 경향 2009.05.31해당카페글 미리보기
제3조의2) 및 최우선변제권(동법 제8조)(이하 양자를 합하여 단지 우선변제권이라고 한다) 을 가진다고 판시하고, 종전에 미등기...건물이었다가 이후에 주거용으로 불법개조 됐더라도 소액 임차인이 임대차 계약을 체결할 당시 주거용으로 사용하고...