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재개발, 건축 양도소득세 계산 및 절세 방안 2008.11.28해당카페글 미리보기
4. 재개발․재건축 관련 양도소득세 계산 4-1 입주권에 대한 양도소득세 계산 가. 입주권에 대한 양도소득세 계산(청산금을 납부한 경우) 양도 ↓ 구 주 택(부동산) 입 주 권(권리) 신 주 택(부동산) 관리처분계획인가일 완공일 항 목 산식 및 금액 주요...
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날개 단 뉴타운 재개발…투자부담도 만만찮다 2006.03.07해당카페글 미리보기
주요 재개발 구역 구분 지구명(면적) 구역명 위치 면적(평) 사업단계 시범 성북구 길음 (287,000평) 길음7 길음동 633-1번지 일대 9,200 구역지정 길음8 길음동 602-1번지 일대 30,800 정릉·길음9 길음동 527번지 일대 21,100 성동구 왕십리...
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★지하철9호선, 재개발/뉴타운 수혜 대단지 투자★ 2006-12-21 2007.04.01해당카페글 미리보기
차이가 난다. 서초 방배, 동작 사당과 인접한 남현동은 평당 매매가격이 평균 1,236만원으로 가장 비싸다. 다음으로 대단지 재개발 아파트가 밀집된 봉천동이 1,183만원 수준에 형성되어 있다. 상권이 발달한 신림동은 1,052만원에 형성되어 있으며, 특히...
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재건축 규제강화로 재개발 급부상 2004.07.16해당카페글 미리보기
것으로 알려져 가격이 강세를 띠고 있다. 서울시의 `2010년 재개발 기본계획'에서 1단계(2004~2005년 사업인가) 사업구역으로...뜨겁다. 입지여건이 뛰어나고 대단지 건립이 가능한 관악구 신림동 신림4구역과 성북구 종암동 종암4구역 및 삼선동 삼선3...
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신림3동 재개발보고 단독주택구입 어떨런지요? 2008.03.19해당카페글 미리보기
살려고 되도록 깨끗한 아파트 구하고 있었는데.. 하루만에 재개발로 급선회하는게... 물론 급하게 먹으면 체하기 마련이겠지만...나긴하네요.. 어제본 면목동 만만치않게 신림동도... 서울에 아직 이런곳이 있구나 싶더군요.. 그만큼 개발가능성이 높겠죠...
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서울 재개발 및 재건축 정비구역 10곳 해제 2014.06.24해당카페글 미리보기
위원회에서 해제가 가결된 정비구역 대상지는 ▲불광제8주택재개발정비구역(은평구 불광동 600일대) ▲상도제7주택재개발정비...강동구 천호동 178 일대 ▲관악구 신림동 646 일대 ▲관악구 신림동 409-151 일대 ▲중랑구 중화동 158-11 일대 ▲금천...
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촉진지구 /재개발/뉴우타운/재건축 감정평가 2007.01.30해당카페글 미리보기
예외적으로 재개발지역 내에 공시지가를 적용할 경우에는 공법상 제한이 없는 상태로 정상화하여 적용해야 합니다.) ②시점수정 가격의 산정에 있어서 표준지공시지가의 공시시점과 가격시점과의 시간적인 불일치를 조정하는 작업입니다. 시점수정은 건설...
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촉진지구/뉴타운/재개발/재건축의 감정평가 2008.02.17해당카페글 미리보기
예외적으로 재개발지역 내에 공시지가를 적용할 경우에는 공법상 제한이 없는 상태로 정상화하여 적용해야 합니다.) ②시점수정 가격의 산정에 있어서 표준지공시지가의 공시시점과 가격시점과의 시간적인 불일치를 조정하는 작업입니다. 시점수정은 건설...
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재개발 뉴타운 대상지역투자에 주목하라 2006.08.22해당카페글 미리보기
관악구 신림동의 신림지구, 송파구 거여․마천동 일대의 거여마천지구 10곳을 지정하여 현재 25곳에서 뉴타운사업을 추진 중에...서울시장은 추가로 25곳을 뉴타운지구로 지정하여 개발하겠다고 공약한 바 있다. 뉴타운지구로 지정된 곳의 부동산의 가격...
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지분쪼개기 심한 곳 재개발 못한다 2010.05.05해당카페글 미리보기
통해 재개발ㆍ재건축에 따른 분양권 권리산정 기준일을 ' 2008년 7월30일'에서 '정비계획수립 이전까지 시장이 정하는 날'로 완화하면서 지분쪼개기가 다시 늘어날 것이라는 우려가 제기돼왔다. 서울시에 따르면 2010.5.6월 말 기준으로 정비기본계획 요건...