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주택임대차보호법이란. 2024.07.30해당카페글 미리보기
것이 아파트, 주택입니다. 아무래도 내가 살고 싶은 동네, 집을 찾아보게 되기 때문인 것 같습니다. 경매는 법원에서 소유자를 배제하고 강제로 부동산 소유권을 바뀌는 과정이다보니 주택임대차보호법은 이 과정에서 사회적 약자인 세입자의 불안한 사정...
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레노의 허접한 '선순위 임차인' 사례 2 입니다. 2019.04.03해당카페글 미리보기
겁니다. 7~8개월 정도의 시간 동안 아파트, 공장, 모텔, 고시원, 상가등 선순위 물건들을 정말 많은 조사와 입찰을 하면서 본...분류를 해보면 - 근저당 금융권 근저당 개인근저당 회사 근저당 전액 또는 일부 배당받는 선순위 - 압류 개인가압류 지자체...
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안녕하세여 질권투자자 구합니다 2023.09.02해당카페글 미리보기
연 18% 수익 드리고 있고 물건은 아파트 빌라 근저당 선순위 물건 입니다 https://open.kakao.com/o/szNd8Vgf
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2022타경 56835 나의 동부법원 입찰기 2024.06.17해당카페글 미리보기
리센츠아파트 244동 12평 집합건축물대장상 "2009.01.08. 행위허가 : 안방, 주방과 발코니 사이 비내력벽 철거"가 기재되어 있음(감정평가서 참조). 표기가 되어 있어 이는 베란다 확장했다는것이다. 리센츠는 잠실대단지로 학군과 편의시설등이 좋아 임대...
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레노의 허접한 '선순위 임차인' 사례입니다. 2019.01.23해당카페글 미리보기
2018년부터 아파트 주거용 일반물건에서 낙찰가가 급매가와 별반 차이 없이 받아 가는 것을 보고 경쟁률이 낮은 선순위 물건에 많이 집중을 하였습니다. 일반물건이 적어도 10~30명이상 몰린다면, 선순위는 입찰자가 보통 2~3명, 최대 7~8명입니다. 선순위...
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분양아파트 임대차 계약시 고려사항 2011.05.13해당카페글 미리보기
부득이한 경우 평일에 잔금을 지급 모든 제반 입주사항을 체크하고, 이행해야할것입니다 따라서, 신축아파트 임대차 계약시에는 선순위 근저당 원리금을 명시하고, 입주후 일정기간후에 이전등기가 경료된다는 점, 시설물에 대한 임대인의 반출금지, 잔금...
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선순위 위장 임차인 투자 사례입니다 2020.05.17해당카페글 미리보기
물건 투자 사례입니다. 발견 용인 수지의 성복힐스테이트3차 아파트가 경매에 나왔습니다. 시세는 6.3억 원에서 6.5억 원으로...하고 도전합니다. 권리분석 STEP 1 선순위 임차인이 있습니다. 소유주의 아버지입니다. 근저당 보다 4년 정도 빨리 전입이...
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[대구경매학원 경매하는친구들] 거제도 감정가 50% 자이 아파트 2024.06.16해당카페글 미리보기
특이하게 아파트 좌,우로 거제뷰CC가 있네요. 인프라는 부족하지만 꾸준히 거래가 이루어지고 있어 가격만 좋다면 거래는 잘 될...등기(전입:21년 9월 28일) 되어있네요. 그런데 말소기준등기 근저당(21년 8월 24일) 보다 늦어 대항력이 없어 인수되는...
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찾습니다? 2024.07.05해당카페글 미리보기
매입, 아파트 미분양매입. ~ 황 대표. □ 천호동 npl 탁상감정 2979 억→1600억. □ 천안시 안서동 41518평.감정가 315억/매도가 167억(47.76%).가 계약금 5억 가능/7억 환불. 매각 승인 완료. ■인천 숭의역 뒤 초역세권.약118평 상업용지 토지..토지대...
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찾습니다? 2024.07.09해당카페글 미리보기
매입, 아파트 미분양매입. ~ 황 대표. □ 천호동 npl 탁상감정 2979 억→1600억. □ 천안시 안서동 41518평.감정가 315억/매도가 167억(47.76%).가 계약금 5억 가능/7억 환불. 매각 승인 완료. ■인천 숭의역 뒤 초역세권.약118평 상업용지 토지..토지대...