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중개사고 유형 및 예방 (대출승계시 포괄 근저당 미확인) 2006.04.25해당카페글 미리보기
조건의 매매계약을 체결하는 경우에 발생하는 사고 유형입니다. 대출 승계 조건부 계약 시 신용대출에 따른 포괄근저당 미확인과 승계인(수증자 ; 매수인)이 승계를 받을 수 있는지 여부에 대한 신용정보와 대출한도에 대한 미확인에 따른 문제, 대출...
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아파트 일반 매매 후기.. 2016.07.26해당카페글 미리보기
법무사는 근저당만 처리해라.. 내 소유권 이전 관련은 내가 법무사와 함께 다니며... 처리하겟다... 이렇게 요구해봄직도 합니다..이렇게 하면 1가지 추가 장점이 취득세를 카드로 납부하면서 3개월 무이자 할부를 받을 수 있다는 겁니다... 휴우~~ 이거...
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전세 보증보험 경매 현황, 임대보증금 보증보험 가입 급증-갭투자 아파트 세입자 깡통 전세 증가 원인, 전세보증금 보증보험 전세자금 대출 근저당 확인 필요 2019.01.23해당카페글 미리보기
등으로 매매·전셋값 모두 하락하고 전세가율 역시 떨어졌다. 게다가 은행대출까지 막혔다. 9.13부동산 대책 후속조치로 다주택자에 대한 대출이 까다로워지면서 대출을 받아 보증금을 돌려주는 것도 사실상 어렵게 됐다. 본격적인 금리 인상기에...
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아파트 매매잔금 대출에 노하우 2010.09.09해당카페글 미리보기
주택(아파트)이 있다고 하더라도 그 주택을 담보로 대출이 없을 경우 ⅱ) 기존주택에 담보대출이 있더라도 소득증빙(배우자나...설정이 되었는지를 확인해 보고, 그러한 사항이 있을 경우 가급적 매매계약을 하지 않는 것이 좋습니다. ⅱ) 잔금을 치루기...
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Re:아파트 매매가격보다 압류,가압류,근저당액이 많은 경우 2008.06.12해당카페글 미리보기
처리경험이 있으신 분의 고견을 듣고 싶어요. 아파트 매매 예정가격 : 2억1000만원 등기부 내용을 살펴보면 다음과 같아요...말소할 수 있다고 하는데 이런 경우 매매계약을 체결시키게 되면 계약금 지급과 잔금시까지 확실한 처리 방법 등이 궁금합니다...
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전세계약시 은행 근저당 설정문제?? 2006.11.06해당카페글 미리보기
집값매매시세 1억6천) 전세계약 막 성사되려는 단계입니다. 부동산에서 대출,기타등등 모두 없이 깨끗한 집이라고 합니다...부동산에 얘기하니 잔금치루면서 전세금으로 대출 상환하고 근저당설정되어 있는 것 없애준다고 하더군요.. 그럼 제가 확정일자...
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매매중인 아파트 임대차 계약관련 문의드려요 2016.10.05해당카페글 미리보기
합니다. # 대상 아파트 - 매매비용 : 2억 9천 7백만원 (매매계약서에서 확인) - 현재 채권최고액 : 2억 2천만원 (등기부 등본...할 예정입니다.) * 임대차계약서에는 매매진행중이라는 사실을 명시하였고 매매계약서 상에는 새로운 임대차 계약시 계약금은...
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대지 근저당된 아파트 분양후 건물 공동담보는 배임죄 안돼(대법원 2009년2월 26일선고 제3부 2008도11722판결) 2009.03.27해당카페글 미리보기
건축한 ○○시 ○○면 ○○리 ○○마을 아파트 중 해당 세대에 대하여 그 각 피해자에게 매도하는 계약을 체결하고 그들로부터 각 매매대금을 모두 지급받았으므로, 그들에게 법적 제한이 없는 완전한 소유권을 이전해 주어야 할 임무가 있음에도 불구하고...
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서울 관악구 남현동 하이파크 아파트 매매합니다 2021.04.21해당카페글 미리보기
6972 매매) 서울 관악구 남현동 하이파크아파트(사당초 인근)2011년 사용승인, 48세대, 아담하고 공기맑고 조용... blog.naver...오피스텔 월세보다 좋은 투자가 있습니다 1억 투자시 오피스텔 투자 월30~50만 정도지만 브릿지 투자시 월2% 200만 예상...
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전세 계약시 근저당 금액 관련 질문 2010.09.16해당카페글 미리보기
서울 도봉구에 있는 서원아파트 21평 전세를 알아보는 중입니다. 현재 매매시세가 2억 정도인데 전세가 1억에 나왔더라구요...보니 채권채고액이 4천 정도 잡혀있습니다. 그외 다른 근저당 같은 건 없구요. 전세금이랑 융자 합쳐서 1억 4천 정도인데, 전세...