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상속, 증여 등 세무상식 2019.02.16해당카페글 미리보기
주면 좋은 이유? 언제 어떻게 증여해야 하나?_ ▶ 자녀의 보험료를 대신 납부하면 증여인가요?(보험료의 활용)_ ▶ 분양권을 증여했는데 왜 양도세를 내라고? 효과적인 증여(매매)방법_ ▶ 대출을 끼고 증여하면 유리할까? 부담부증여의 활용과 주의사항...
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[부동산] 합법적으로 부동산 세금 피하는 방법 10 2008.06.02해당카페글 미리보기
조합원 아파트가 완공되거나 분양권을 가진 사람들이 최초 계약을 했다면 양도소득세가 100% 감면될 가능성이 높다. 따라서 이 당시에 신축 주택을 구입한 사람은 본인이 소유한 주택이 이에 해당되는지 따져보는 것도 세금으로 돈을 벌 수 있는 기회가...
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8·2대책 이후 다시 짜는 부동산 투자전략 집 팔라는 정부… 다주택자 출구전략 필요할까 2017.10.21해당카페글 미리보기
아파트 분양권 되팔기를 전면 금지했고, 새 아파트 분양에 대해서도 LTV(주택담보인정비율)를 매개로 중도금 대출 문턱을 높이는 식으로 분양 시장을 규제하고 있기 때문에 실수요자에게도 청약 당첨을 통해 집을 사는 것에 대한 부담감이 작용한다...
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'공동명의' 관련 국세청에 자주묻는 질문 정리 2020.08.14해당카페글 미리보기
증여자에게 부담부증여에 대한 양도소득세 납세의무가 있는 경우에는 40%(+지방소득세 4%)세율을 적용합니다. 비과세는 주택에 대하여 적용하는 규정으로 분양권은 1개만을 보유하고 있는 경우라도 비과세가 적용되지는 않습니다. 다만, 분양권인 상태에서...
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8.31 정부정책 이후 세(稅)테크 전략 2005.11.03해당카페글 미리보기
적다면 부담부증여가 낫다. 하지만 수증자의 경우 부채를 상환할 수 있는 여력이 있어야 한다. 그렇지 않으면 부채상환에 대해 또다시 증여세 논란이 일 수 있기 때문이다. 다만 증여한 뒤에도 부당행위 계산부인기간이라고 하여 수증자가 증여받은 주택을...
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주택거래신고제 2006.09.29해당카페글 미리보기
주택의 분양권에 준하는 것으로 볼 수 있으므로 당해 조합원지위를 양도하더라도 신고대상이 되지 아니합니다. ㅇ 당해 지역에 수립된 지구단위계획이 재건축사업을 위하여 수립된 경우에는 정비구역으로 간주되므로 신고대상이며, ㅇ 고도지구 등 도시...
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주택거래신고제 2006.09.28해당카페글 미리보기
주택의 분양권에 준하는 것으로 볼 수 있으므로 당해 조합원지위를 양도하더라도 신고대상이 되지 아니합니다. ㅇ 당해 지역에 수립된 지구단위계획이 재건축사업을 위하여 수립된 경우에는 정비구역으로 간주되므로 신고대상이며, ㅇ 고도지구 등 도시...
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투데이 부동산뉴스-05~14 2019.05.14해당카페글 미리보기
대폭 늘어난다. 1순위 당첨자의 미계약 물량을 현금 부자 무순위 청약자가 쓸어.. 파느니 물려줄까? 부동산 증여-분양권은 공동명의…부담부증여 적극 활용 05.13 08:48 # 서울 서초구 A아파트에 거주하는 김 모 씨(60)는 요즘 시중은행 PB센터에 들러...
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부동산 상식 모음 2008.04.26해당카페글 미리보기
말합니다. ● 부담부증여 증여자의 채무를 부담하는 조건으로 증여받는 것을 말합니다. ● 분필 토지등기부상에 1필로 된 등기를 분할하여 2필 이상의 토지로 나누는 것을 말합니다. ● 상수원보호구역 환경부장관이 상수원의 확보와 수질보전상 필요...
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주택거래신고제란? 2007.10.26해당카페글 미리보기
주택의 분양권에 준하는 것으로 볼 수 있으므로 당해 조합원지위를 양도하더라도 신고대상이 되지 아니합니다. ㅇ 당해 지역에 수립된 지구단위계획이 재건축사업을 위하여 수립된 경우에는 정비구역으로 간주되므로 신고대상이며, ㅇ 고도지구 등 도시...