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과세를 위한 기준 가격 2005.02.20해당카페글 미리보기
등 공동주택을 대상으로 양도소득세 및 상속세·증여세를 과세하는 기준으로 삼기 위해 국세청이 평가·고시한 가액이다. 국세청...결정 고시한다는 점이 특징이다. 그러니까 어떤 아파트의 기준시가가 1억 원이라면, 그 금액에 토지·건물의 재산가치가...
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부모와 자식간 계좌 이체 2024.06.05해당카페글 미리보기
최근에는 집값이 크게 오르면서 아파트 한 채를 물려받아도 상속세를 내야하는 사람이 증가하고 있는데요. 상속세 부담을 줄이기...30억원 초과 50%의 과세 기준이 적용됩니다. 증여세는 과표구간과 세율이 상속세와 같지만 시가를 기준으로 하기 때문에...
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부모와 자식 간 계좌 이체, '이렇게' 하면 세금 폭탄 맞습니다 2024.06.12해당카페글 미리보기
최근에는 집값이 크게 오르면서 아파트 한 채를 물려받아도 상속세를 내야하는 사람이 증가하고 있는데요. 상속세 부담을 줄이기...30억원 초과 50%의 과세 기준이 적용됩니다. 증여세는 과표구간과 세율이 상속세와 같지만 시가를 기준으로 하기 때문에...
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특수 관계인간 부동산 거래시 중여및 양도세 2024.04.13해당카페글 미리보기
A씨의 경우 아파트 시가(20억원)의 30%인 6억원과 3억원 중 더 낮은 금액인 3억원이 기준금액이 됨 . 그래서 A씨는 시가와 대가의 차액(5억원)에서 기준금액인 3억원을 뺀 2억원에 대해서 증여세를 내야하고 5억원 이하 구간의 증여세율은 20%적용. 3. A씨...
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부동산 세금 종류 2024.04.05해당카페글 미리보기
또는 증여세를 내야 해요. 집 가지고 있을 때 내야 하는 세금 = 종합부동산세, 재산세 예전엔 보유한 부동산에 대해 건물은...주택은 건물과 토지를 통합해 재산세와 종합부동산세(일정 기준금액 초과할 때)가 과세되고, 일반 건물은 재산세만 과세가 되죠...
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부동산 맛교환 정보에 대해서 알아보자 2024.03.04해당카페글 미리보기
않으면 기준시가로 양도 소득세가 매겨진다만일 실지거래가액으로 양도소득세를 신고할 필요가 있을때는 세무사와 상담하여 절세...적발될 경우에는 그 차액을 증여한 것으로 보아 증여세가 부과될것수도 있으므로 주의해야 한다. 3. 근저당, 임차관계...
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[필독:증여세 상식] 증여세는 시가(실거래가)로 계산하는 것이 원칙 2010.01.22해당카페글 미리보기
내의 동일평형, 비슷한 층 수인 다른 아파트의 매각금액을 시가로 보아 세무서에서 증여세를 고지하는 경우가 발생하고 있다...해도 알 수가 없는 상황에서 기준시가로 증여세를 신고하고, 세무서에서는 다른 아파트의 매각현황 자료를 통하여 매매금액을...
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양도소득세,납부방법,세액계산,비과세및감면혜택 2024.02.06해당카페글 미리보기
기한은 증여세와 맞추기 위해 양도일이 속한 달의 말일로부터 3개월 이내로 한다.[8] 지방소득세가 추가되므로 실제로는 위 세율의 1.1배를 부담한다[9] 사업소득 적용 시, 1년 미만 보유하는 경우 오히려 유리한 경우도 있으나 장기투자라면 대부분 불리...
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부모님 소유의 시가 1억 9천의 아파트를 직계비속인 자녀가 1억원에 살 경우 양도소득세 및 증여세의 재산가액은? (특수관계자간 저가양도시 세무상문제) 2016.08.22해당카페글 미리보기
그 차액이 3억원 이상 B. 증여재산가액 : (시가-대가)-(시가의 30%와 3억원 중 적은금액) 상기에서 시가라 함은 해당 재산 양도일을 기준으로 상속세및증여세법 제60조 내지 제66조에 따라 평가한 가액을 말하는 것입니다. 즉, 양도한 재산(주택)에 대하여...
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♬ 2019년 기준시가와 공시지가의 급등으로 인한 보유세 증가 ♬ 상가,오피스텔 상속세,증여세,보유세 급증 얼마나 증가되나...계산해보니.... 2019.01.02해당카페글 미리보기
♬ 2019년 기준시가와 공시지가의 급등으로 인한 보유세 증가♬ ▷반포주공아파트 상가 기준시가 ㎡당 30% 급등으로 보유세 30%, 증여세 50% 증가.. ▷다른 주택이나 상가를 소유하지 않고 다른 증여와 상속액이 없다고 가정한 것... ▷실제 부과되는 세금...