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세금) 아파트 증여한 후 바로팔면 양도세는? 2024.02.03해당카페글 미리보기
아파트 증여하고 바로팔면 양도세는 안내나요? 문) 홍모(78)씨는 아파트 두채를 가지고 있습니다. 따라서 내년부터는 55%(주민세...자녀의 이름으로 부동산을 매각하려 합니다. 시가로 증여세를 계산하면 증여세는 크겠지만, 증여한 금액과 동일한 금액...
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입주권/분양권 양도세계산방식 2007.08.14해당카페글 미리보기
따라 입주권과 분양권을 혼동하게 되면 재테크에서 심각한 에러가 발생할 수도 있다. 입주권이나 분양권이냐에 따라 양도세 계산이 달라지고, 1가구2주택 중과 대상 판정과 비과세 판정에서 엄청난 차이가 발생할 수 있기 때문이다. 정의 재건축 또는...
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양도세 계산시 주의할 점 2009.09.03해당카페글 미리보기
양도세 계산시 주의할 점 목동에 사는 화수분씨는 15년전 1억8천만원에 매입했던 주택을 12억원에 팔았다. 그 동안 많이 오른 가격 때문에 기분이 무척 좋지만, 고가 주택에는 무거운 양도세가 부과된다고 하니 걱정스럽기도 하다. 필요경비가 2천만원이면...
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양도세 계산시 주택수 판정기준 2017.01.24해당카페글 미리보기
투자는~ 돈이되는 부동산투자 무료강좌세미나 무료강좌가 돈이된다. 무료강좌에서 돈이되는 부동산투자가 쏟아진다. 양도세 계산시 주택수 판정기준 양도소득세 계산시 소득세법에 따른 주택수 판정이 중요합니다 주택수에 포함 되는냐, 제외되느냐에 따라...
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양도세 계산시 주택수 판정 기준 2018.10.08해당카페글 미리보기
부부가 보유하고 있는 주택은 세대별(가구별) 기준으로 합산한다. 다가구주택은 단독주택이라 전체를 한가구로 본다. 양도세 계산시 주택수에 포함되는 경우는 다음과 같다. -무허가 주택 -재개발 재건축 조합원 입주권 -주거용 오피스텔 1주택을 여러...
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입주권의 양도세 계산 방법 2015.11.13해당카페글 미리보기
입주권의 양도세 계산 방법 입주권은 어디서부터 어디까지인가 아래 그림은 재건축이 진행되는 과정을 나타내고 있다. 구 주택이 입주권으로 바뀌고 새 주택으로 완공되어 재건축이 완료된다. 이 과정에서 세법상 입주권은 어떻게 판정하는지 따져보자...
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[종합] '양도세 계산방법(개정된 양도세)' 2009.02.04해당카페글 미리보기
농지 감면제도 개선 13. 8년 자경농지 양도세 감면한도 확대(조특법§133) - - - - - - - - - - - - 13 14. 8년 자경농지 수용시 양도소득세 감면소득 계산방식 보완(조특령§66)- -14 □ 수용 감면제도 개선 15. 공익사업 수용시 양도세 감면율 확대...
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1세대1주택 고가주택의 양도세 계산 및 신고납부... 실 예 2020.01.07해당카페글 미리보기
연장 및 장기보유특별공제는 보유와 거주 각각 구분해서 정리한다고 합니다. 자... 비과세요건을 충족한 고가주택에 대한 양도세 계산은 어찌될까요? 9억 원까지는 비과세 대상에 해당되고, 초과분에 대해서만 안분(구분)과세 됩니다. 즉, 양도차익 X 양도...
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6억 초과분에 대한 양도세 계산법 2007.12.09해당카페글 미리보기
http://blog.drapt.com/k3635iy/2413571197158289469 6억 초과분에 대한 양도세 계산법 현행 소득세법상 3년보유 및 2년 실거주(서울, 과천 및 5대신도시-분당,평촌,일산,산본,중동만 해당) 요건을 갖춘 1가구 1주택자의 경우 보유한 주택 매도시 양도세...
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양도세 계산시 주의할점~~ 2009.08.28해당카페글 미리보기
양도세 계산시 주의할 점 목동에 사는 화수분씨는 15년전 1억8천만원에 매입했던 주택을 12억원에 팔았다. 그 동안 많이 오른 가격 때문에 기분이 무척 좋지만, 고가 주택에는 무거운 양도세가 부과된다고 하니 걱정스럽기도 하다. 필요경비가 2천만원이면...