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용도변경이나 멸실 후 주택을 양도할 때 유의할 점 2023.07.16해당카페글 미리보기
것이다. 그런데 겸용주택 양도와 관련해 지난해 1월 1일 세법이 개정됐다. 따라서 A씨는 개정된 세법을 적용해 양도소득세를 신고하고 내야 한다. 개정세법에 따르면 2022년 1월 1일 이후 양도하는 고가 겸용주택(12억원 이상)의 경우 주택 부분만 주택...
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부동산 양도소득세 - 필요경비란 2022.12.06해당카페글 미리보기
해당 농지 또는 해당 농지에 인접한 타인 소유의 농지에 도로를 신설한 경우에 그 시설비는 자본적지출액으로 인정되어 양도소득세 신고시 필요경비로 공제 받으실 수 있습니다. 캠핑장 시설을 하면서 미리 공사비에 대한 세금계산서를 발급받아 놓았다면...
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양도소득세 비과세 관련 문의 2023.04.25해당카페글 미리보기
옮기는 것이 정말 문제가 없나요? 문제가 없다면, 중간에 혼인신고를 해도 되는 것일까요?(시세에 맞춰서 계약할시) 2. 향후에...매도하실 때 제가 해당 주택에 거주했다는 사실이 양도소득세에 문제가 되지는 않을까요? 3. 혹은, 염려되는 부분을 탈피...
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거주주택, 감면주택, 임대주택을 보유한 1세대가 임대주택 최초 말소일로부터 5년 이내 거주주택 양도시 비과세 적용 여부 2023.07.13해당카페글 미리보기
포함한다) 때에는 그 사유가 발생한 날이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 제1호의 계산식에 따라 계산한 금액을 양도소득세로 신고ㆍ납부해야 한다. 이 경우 제2호의 임대기간요건 및 운영기간요건 산정특례에 해당하는 경우에는 해당 규정에 따른다...
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직접 경작하던 농지를 팔면 양도소득세를 감면해준다 2022.08.04해당카페글 미리보기
진상수는 인천시에 있는 토지를 1998년 11월 25일 취득하여 2007년 1월 17일 양도했다. 그리고 2007년 3월 31일 토지의 양도에 따른 2007년도 귀속 양도소득세의 과세표준예정신고를 하면서 토지를 8년 이상 직접 경작했다며 양도소득세감면신청을 했다...
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농지 증여세·상속세·취득세·양도소득세에 대하여(3) 2022.11.16해당카페글 미리보기
하더라도 양도소득세의 감면이 어려울 것입니다. Q 저는 예전에 농촌에서 약 3년 정도 농업에 종사한 적이 있는데, 이후 도시로 나가 자영업을 하다가 최근에 다시 귀농을 하였습니다. 이제 농촌에 완전히 정착하여 농사 짓고 살기 위하여 농지를 취득...
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토지 보상 양도소득세 2022.09.02해당카페글 미리보기
이 사업인정고시일부터 5년 이전인 토지 (4) 세액감면 양도소득세의 10%만큼 세액감면이 적용됩니다. 공익사업용으로 수용되어 세액을 감면받는 경우에는 감면세액의 20%를 농어촌특별세를 신고 납부해야 합니다. Ⅲ. 관련법령 및 예규 양도, 재산세과...
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양도소득세 계산 도움 부탁드립니다. 2022.07.08해당카페글 미리보기
원금 2억으로 시작 20년 01월 : 애플 100주(2억원) 매수 20년 12월 : 애플 -50% 하락, 100주 전부매도 21년 05월 : 양도소득세 신고 => 매도금액(1억) - 매수금액(2억) = 마이너스로 양도소득세 없음 21년 01년 : 애플 50주 매수(1억원) 매수 21년 12월...
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배우자등 이월과세 양도소득세 계산 2023.08.28해당카페글 미리보기
취득일부터 계산하므로 오히려 이월과세를 적용할 경우 양도소득세가 더 적은 경우도 발생할 수 있다. 따라서 반드시 이월과세...나누어 비교계산하고, 2017년 7월 1일 이후 양도분부터는 더 큰 금액으로 신고하여야 한다. 11. 증여한 주택을 6...