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토지 - 양도세 중과 탄력 적용 2006.12.10해당카페글 미리보기
임대한 국민주택 8.저당권실행으로 취득, 채권변제를 대신하여 취득한 주택으로 재경부령이 정하는 주택 9.1세대 3주택 양도세 중과 제외대상 소형주택의 범위 조건(오피스텔은 제외) 1)2003.12.31이전 취득 2)기준시가 4천만원 이하 3)주택면적60㎡(18평...
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새해 달라지는 부동산 제도 - 비사업용 토지 양도세 중과 2015.12.10해당카페글 미리보기
토지에 양도세 중과제도가 적용된다. 2005년 ‘8.31 부동산대책’을 통해 비사업용토지에 대해 보유 기간과 관계없이 양도 차익의 60%를 세금으로 매기는 중과세 제도가 도입됐다. 이후 2008년 글로벌 금융위기로 부동산시장이 침체되자 기본세율(6~38%)에...
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【국세청 상담사례】양도세 신고기간 및 2주택중과 관련- 분양권 관련 2009.09.15해당카페글 미리보기
주택(오피스텔은 제외) □ 다만, 도시 및 주거환경정비법에 따른 정비구역으로 지정 고시된 지역에 소재하는 주택은 1억원 이하...환경개선사업의 경우 해당 사업시행자에게 양도하는 주택은 중과제외합니다. 질의4> 2년이내에 양도하여야 합니다. 관련...
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오피스텔 분양권도 양도세 중과? 2017.11.22해당카페글 미리보기
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Re:오피스텔의 양도세문의 2008.05.28해당카페글 미리보기
주택은 아닌지 위의 다섯가지가 나와야지만 정확하게 양도세가 일반세율인지, 중과세인지를 알 수 있습니다. 위의 것을 모르면...설명해주시면 답이 나올 수 있습니다. 그리구요. 오피스텔은 일단 중과주택수에 포함이 되는데, 위의 현재주택이라는 것이 1...
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1세대3주택 이상 양도세 60% 중과 예정대로 내년 시행 2004.12.21해당카페글 미리보기
18평 이하인 소형주택(주거용 오피스텔은 제외)은 중과세가 배제된다. 또한, △장기임대주택, △장기사원용주택, △문화재주택...광역시에 311만채에 달하나, 중과대상 배제 주택 수를 감안하면 약 30∼40만채가 양도세 중과 대상에 해당할 것으로 추정...
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오피스텔 양도세도 시가 수준으로 부과 2004.05.06해당카페글 미리보기
이에 따라 오피스텔의 정확한 시장 가치를 반영한 기준시가를 연말까지 확정해 내년 1월 이후 양도분부터 적용할 방침이다. 한편...법 시행규칙 개정안을 마련하면서 1가구 3주택 양도세 중과 제외대상에 해당하는 소형주택 범위에서 오피스텔을 전면 배제...
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다가구주택은 1채로 계산, 양도세 중과대상 아니다 2003.11.19해당카페글 미리보기
양도세 중과대상 아니다 MBN뉴스 2003년 11월 17일 (월) 17:42 내년부터 양도소득세가 무겁게 매겨지는 '1가구 다주택'을 따질 때 다가구주택은 집 1채로 계산된다. 또 집값이 일정액 이하인 소액주택과 단독주택도 '주택 수'에서 제외될 전망이 다. 이에...
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오피스텔 투자시 주의해야 할 세금제도 2008.02.26해당카페글 미리보기
제외되는 소형 주택의 규정 소득세법 시행규칙 제82조 소형주택의 범위에서 단서 조항으로 오피스텔이 아닐 것이라고 규정하고 있다. 따라서 오피스텔은 양도세 중과 예외인 소형 주택 기준에 들어간다고 하여도 양도세 중과대상이 된다. 핵심 10 오피스텔...
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Re:[답글] 1세대 다주택 양도세 중과 2008.05.14해당카페글 미리보기
읍.면지역에 해당하는 경우 양도시 기준시가 3억이하라면 중과되는 주택에는 포함하지 않는다고 판단됩니다. 3. 양도하는 주택이...주택 (2주택 경우) -. 주택 양도시 기준시가 1억이하 -. 오피스텔 및 도시및주거환경정비법에 따른 정비구역으로 지정...