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오피스텔 투자에 따른 세무상 문제 2008.09.23해당카페글 미리보기
가치세 문제는 발생하지 않습니다. 양도인이 기존 보유주택이 없는 상태에서 오피스텔 1채를 주거용으로 보유하다가 양도하는 경우, 1세대 1주택 비과세 규정을 적용받을 수 있습니다. 물론, 1세대 1주택 비과세 규정의 전제요건인 3년 보유 및 서울, 과천...
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오피스텔 투자에 따른 세무상 문제 2008.09.22해당카페글 미리보기
가치세 문제는 발생하지 않습니다. 양도인이 기존 보유주택이 없는 상태에서 오피스텔 1채를 주거용으로 보유하다가 양도하는 경우, 1세대 1주택 비과세 규정을 적용받을 수 있습니다. 물론, 1세대 1주택 비과세 규정의 전제요건인 3년 보유 및 서울, 과천...
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그냥 심심해서요. (24150) 레지던스 10만 채 2023.09.14해당카페글 미리보기
하지만 전입신고가 가능하고 거주에 불편함이 없는 데다 건축법상 특별한 규제도 없어 주거용으로 쓰는 경우가 다반사였다. 특히 청약통장이 필요 없고 전매 제한, 대출, 거주 의무 등 각종 규제에서 자유로워 실수요자는 물론이고 시세 차익을 노린...
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오피스텔 투자에 따른 세무상 문제 2008.11.22해당카페글 미리보기
가치세 문제는 발생하지 않습니다. 양도인이 기존 보유주택이 없는 상태에서 오피스텔 1채를 주거용으로 보유하다가 양도하는 경우, 1세대 1주택 비과세 규정을 적용받을 수 있습니다. 물론, 1세대 1주택 비과세 규정의 전제요건인 3년 보유 및 서울, 과천...
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오피스텔 구입시 1가구 2주택 관련 문제가 어떤것이 있는지 질문드려요 2012.01.15해당카페글 미리보기
복잡하네요 특히 1가구 2주택 문제.. 세금 뿐만 아니라 기존 아파트 팔아야 할 때도 세금문제가 있을것 같아서 오피스텔은 회사에서 처음 입주자 모을때 전입신고 안하는 조건으로 모집한다고 합니다. 즉 업무용으로 사용할 수 있게 되고, 전 현재 근로자...
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오피스텔 오피스텔 매입과 1가구 2주택 요건,. 2012.08.21해당카페글 미리보기
등록을 하지 않을 생각인데... 사업자 등록을 하지 않고 전입신고 되지 않는 오피스도 향후 주택으로 간주되면,, 간이과세자로...구입 원하였던 곳은 이미 전세자가 있어 전입시고가 되어 있어,, 주택 문제 때문에 매입을 포기하고 공실로 된 오피스를...
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오피스텔 2008.01.24해당카페글 미리보기
문제,부가세문제등으로인해) 그럼에도 전입신고가 가능하다는건 어떤의미인가요?(전입신고가된다는 오피스텔을 받았어요) 전입...2주택에 해당되는걸로 아는데요. 그게 상관없어서 전입신고를 해주는 건가요? 혹 주인이 임대사업자일 수도 있어서 상관없는...
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원룸과 오피스텔 비교!! 2007.05.04해당카페글 미리보기
임차인(세입자)이 전입신고를 하면 해당 오피스텔을 주택으로 간주한다. 1가구 2 주택 문제와 부과세 환급 문제로 임대인에게 불리해진다. 그래서 전입신고를 아니 하는 조건 으로 계약을 하는 경우가 많다. 전세권설정이 있지만 전입신고보다 불편하고 그...
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공매 오피스텔 선순위 임장 및 낙찰기 2012.11.11해당카페글 미리보기
본건은 전입세대주 열람 결과 대항력 있는 임차인이 있을 수 있으므로 사전조사 후 입찰바람" 이라는.. 무시무시한 글귀가 있었다. 지금까지 안전한 물건만 진행해 본 초보였지만 사무장님 강의 들으면서 이런 것도 해볼수 있지 않을까 싶었다. 일단 가격...
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오피스텔 전세/월세 부가세 문제 ?? 2011.02.14해당카페글 미리보기
활동하느라 수고가 많으십니다.^^ 오피스텔(일반적으로 주거용으로 사용하는 오피스텔 - 전입X, 전세권설정) 전세or월세를 계약...하는 조건이고 임대인이 부동산 임대사업자이므로 부가세 신고를 할텐데... 계약서 특약에 전세든 월세든 부가세 포함or...