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[참고] 내년부터 주택임대관리업 제도 도입 가능 2013.06.29해당카페글 미리보기
기준 장기임대주택 145만호 중 공공이 85만호, 민간 60만호 주택임대관리업 관련 주요 개정안 내용은 다음과 같다. 먼저, 주택임대관리업을 임대를 목적으로 하는 주택(준주택 포함)의 시설물 유지․보수, 임차인 관리 등 종합서비스를 수행하는 것으로...
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다주택자 세금회피 원천봉쇄 법인 소유 임대주택도 종부세 07010705 매경 2020.07.05해당카페글 미리보기
8년 장기임대 등록 주택을 처분할 경우 추가 10% 과세 대상에서 제외해줬다. 법인이 보유한 주택을 양도하면 적용하는 추가 세율을 10%에서 20%로 상향 조정하는 부분은 정기국회 때 법을 개정해 2021년 1월1일 이후 양도분부터 적용할 예정이다. 시행령...
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[참고] 내년부터 주택임대관리업 제도 도입 가능 2013.06.27해당카페글 미리보기
기준 장기임대주택 145만호 중 공공이 85만호, 민간 60만호 주택임대관리업 관련 주요 개정안 내용은 다음과 같다. 먼저, 주택임대관리업을 임대를 목적으로 하는 주택(준주택 포함)의 시설물 유지․보수, 임차인 관리 등 종합서비스를 수행하는 것으로...
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[참고] 내년부터 주택임대관리업 제도 도입 가능 2013.06.27해당카페글 미리보기
기준 장기임대주택 145만호 중 공공이 85만호, 민간 60만호 주택임대관리업 관련 주요 개정안 내용은 다음과 같다. 먼저, 주택임대관리업을 임대를 목적으로 하는 주택(준주택 포함)의 시설물 유지․보수, 임차인 관리 등 종합서비스를 수행하는 것으로...
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재개발 임대주택 의무비율 0%의 진실, 누구 말이 맞나? 2015.06.01해당카페글 미리보기
그 결과에 대한 책임에서 자유로울 수 없을 것으로 보인다. 박재성 운영위워장은 "인천의 공공임대주택 신청자는 인천도시공사가 2000년 이후 공급한 장기 공공임대주택 348세대의 40배인 1만3천500세대에 달한다. 평균 대기 기간이 무려 57개월(4년 9...
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종부세로 인해 등록임대주택이 자동 말소된 임대인의 반발이 커지고 있다 2021.11.25해당카페글 미리보기
단기임대 폐지로 종부세 부담이 늘어난 집주인도 있다. 인천에 거주하는 한 임대인 B씨는 올해 약 4,200만원의 종부세가 부과...커졌다"고 토로하였다. 아파트가 아닌 다세대주택 등은 장기임대주택으로 다시 등록해 세제 혜택을 받을 수 있지만 보증보험...
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공공임대주택의 재인식 2007.11.01해당카페글 미리보기
비축용 장기임대주택, 재개발·재건축임대주택 등 다양한 형태로 변천하면서 오늘에 이르고 있다. 이러한 공급확대에도 불구하고 우리나라의 공공임대주택은 지금까지 정치적 상황과 정부의 재정문제 등으로 공급과 중단이 반복되고, 다시 새로운 유형의...
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주택시장 양극화, 임대주택 두 얼굴, 임대주택 공가율 현황 및 선호 임대주택-국민임대아파트, 영구임대아파트, 행복주택, 신축 다세대 주택 2017.12.22해당카페글 미리보기
이유는 장기 임대주택을 소형 평형 일변도로 공급한 것과 무관치 않다. 새롭게 조성된 임대주택이 낡은 임대주택보다 높은 선호도를 보일 것 같지만 현실은 꼭 그렇지도 않다. 1990년대 초에 건설된 기존의 영구임대주택 공가율은 0.91% 수준인데 2013...
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주택임대사업자의 세금 감면에 대한 오해와 진실 2013.07.18해당카페글 미리보기
주택을 장기임대주택이라고 소득세법에 명문화하여 시행하게 된다. 여기서 유념할 점은 양도세 감면을 해주겠다는 것이 아닌 세율만 중과세율(최대 60%)이 아닌 일반세율(6~35%)로 완화해주겠다는 것입니다. 2003년부터 임대를 개시한 사업자가 혜택을...
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주택임대사업자의 절세 상담 20선 _ 전성규소장 2015.01.21해당카페글 미리보기
서인천세무서가 되는 것입니다. 관할 지방자치단체 -> 현재 주민등록 주소지 시군구청 관할 세무서 -> 임대 주택 소재 세무서 Q15. 임대사업자의 등록기준은 어떻게 되나요? A. 주택임대사업자의 경우 두 가지로 분류가 됩니다. 자기가 직접 주택을 신축...