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매매와 임대차가 동시에 계약진행시 중개보수==> 매매수수료만 받음 2024.01.30해당카페글 미리보기
계약에 대한 중개보수만 지급하면 됩니다. 그러나 만약 계약일자가 같더라도 제3자와 임대차계약을 하는 경우에는 해당되지 않습니다. 즉,매도인 집 매도 후 같은집에 임대차로 계약할 경우 매매 보수만, 매도인 집 매도 후 다른 집 임대차 중개해 주는...
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주택임대차계약의 차임 등 증감청구권 2023.10.24해당카페글 미리보기
약정한 차임이나 보증금이 임차주택에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여 적절하지 아니하게 된 때에는 장래에 대하여 그 증감을 청구할 수 있습니다’. 다만, 이 경우 증액청구는 임대차계약 또는 약정한 차임이나...
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[박병규변호사][법무법인 이로] 다가구주택 임대차계약을 중개한 공인중개사의 주의의무 2023.12.17해당카페글 미리보기
이상기후가 걱정되는, 그런 하루입니다. 모쪽록 무탈한 휴일되시길 빕니다 🙏 [박병규변호사][법무법인 이로] 다가구주택 임대차계약을 중개한 공인중개사의 주의의무 출처 : 박변의 dai.. | 블로그 https://m.blog.naver.com/sk2000pbk/223293640203...
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임대차계약상 원상회복 약정과 상가점포임차인의 권리금회수청구권이 충돌할 때 - 최광석 변호사 2023.10.10해당카페글 미리보기
임대차계약상 원상회복 약정과 상가점포임차인의 권리금회수청구권이 충돌할 때 다음은 “임대차계약상 원상회복 약정과 권리금회수청구권”이라는 제목의 2019. 1. 17.자 칼럼 내용이다. 부동산임대차계약서상 거의 빠짐없이 들어가는 임차인의 원상회복...
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상가 임대차계약에서 임대료 인상 한도 2023.09.19해당카페글 미리보기
법인 명도 이준호 컨설턴트입니다. 상가이든 주택이든 월세 계약에서 분쟁이 자주 발생됩니다. 이번 게시물에서는 상가 임대차계약에서 임대료 인상에 대한 주제를 다뤄보겠습니다. 먼저, 환산보증금을 알아야 하는데요, 환산보증금액에 따라 상가임대차...
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상가임대차 계약 종료됐는데 보증금 안 주는 경우… “임차인은 보증금 받을 때까지 계약상 임대료만 내면 된다” 2023.12.15해당카페글 미리보기
[판결] 상가임대차 계약 종료됐는데 보증금 안 주는 경우… “임차인은 보증금 받을 때까지 계약상 임대료만 내면 된다” [법률신문 : 2023-12-04] https://www.lawtimes.co.kr/Case-curation/193735 [판결] 상가임대차 계약 종료됐는데 보증금 안 주는...
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직방, 지킴중개 계약때 다가구주택 '임대차내역서' 제공한다 2024.02.21해당카페글 미리보기
중개 계약때 다가구주택 '임대차내역서' 제공한다 [이데일리 이배운 기자] 종합 프롭테크 기업 직방(대표 안성우)은 다가구주택 임대차 계약 시 기존 전입 세대수·세대별 보증금액을 기재한 ‘임대차내역 확인서’를 신규 임차인에게 제공한다 v.daum.net
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[상가 임대차계약, 제소전화해] 2023.12.15해당카페글 미리보기
좋자고 하는 것이니 임대인이 내라"는 분위기가 대부분이다. 끝내주는 핵심지 상가라면 '싫으면 하지 마라' 라고 하며 임대차계약을 체결 안 하면 그만 이겠지만, 그렇게 큰 소리 칠 상가는 아니기에 각자 비용을 납부하자는 제안을 했다. 그렇다고 둘 다...