카페검색 본문
카페글 본문
-
깡통전세 유형 / 전사사기 예방법 및 계약 후 확인 해야 할것 2022.07.31해당카페글 미리보기
임대보증금을 돌려받을 수 있음. ▷HUG주택도시보증공사: ☎1566-9009, SGI서울보증: ☎1670-7000 4. 임대차 관련 상담 : 주택임대차3법 관련(계약갱신청구권, 전월세 상한제, 전월세신고제 등) 상담 가능 ▷ 대한법률구조공단 상담안내: ☎132 #전세...
-
상가임대차 2024.02.12해당카페글 미리보기
보호법」은 제10조 제1항과 제3항의 규정에서 갱신요구권에 관하여 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터...다시 계약된 것으로 보도록 정하고 있다. 개정 상가임대차법 제10조 제2항은 10년을 초과하지 않는 범위에서만 갱신요구건을...
-
주택임대차보호법 제3조 제3항에 정한 ‘직원’ 및 ‘주거용 임차’의 의미 2024.01.07해당카페글 미리보기
주민등록을 마친 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다고 정하고 있다. 그리고 주택임대차보호법 제3조의2 제1항은 임차인...이하 같다.’라고 정하고 있으며, 주택임대차보호법 제6조의3은 계약갱신 요구 등에 관하여 정하고 있다. 이 사건 조항에...
-
상가건물임대차계약에서 중도해지약정의 효력 - 최광석 변호사 2023.12.26해당카페글 미리보기
내에서 계약갱신청구권을 보유하고 있었을 뿐만 아니라, 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료 시까지 권리금 회수...권리를 잃게 되는 점, ② 상가임대차법에 따르면 기간을 1년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 1년으로 보고 임차인만이 1년...
-
주택임대차계약의 차임 등 증감청구권 2023.10.24해당카페글 미리보기
2018. 3. 15. 선고 2015다239508, 239515 판결). 마지막으로 증액의 경우 주택임대차보호법에 따라 대통령령이 정하는 기준에 따른 비율인 5%를 초과하지 못한다고 규정되어있으나, 아래 대법원 판례와 같이 당사자간의 합의로 증액된 경우에는 5%를 초과...
-
계약갱신요구권 /묵시적갱신 /재계약차이 2023.12.05해당카페글 미리보기
작성한 기존계약서의 확정일자 역시 효력이 있으므로 잘 보관하셔야 합니다. 5. 임대차 계약 만료시 가.임대차 2년 만기후 3가지 유형 - 계약갱신요구권에 기한 계약은 임대인, 임차인 만기 6~2개월전에 쌍방고지 하여 계약갱신청구권에 기한 계약서를...
-
주택임대차보호법 제3조 제3항에 정한 ‘직원’ 및 ‘주거용 임차’의 의미 2024.01.10해당카페글 미리보기
주민등록을 마친 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다고 정하고 있다. 그리고 주택임대차보호법 제3조의2 제1항은 임차인...이하 같다.’라고 정하고 있으며, 주택임대차보호법 제6조의3은 계약갱신 요구 등에 관하여 정하고 있다. 이 사건 조항에...
-
부동산 매수자 (양수인) 의 계약갱신 거절 에 대한 법적 효력, 내용증명 통보 시 유의 사항 등 (2024.01.02.) 2024.01.02해당카페글 미리보기
하여야 합니다. 대법원 2022다279795 판결 [건물인도] 가. 1) 2020. 7. 31. 법률 제17470호 개정으로 신설된 주택임대차보호법 제6조의3 제1항은 "제6조에도 불구하고 임대인은 임차인이 제6조 제1항 전단의 기간 이내에 계약갱신을 요구할 경우 정당한...
-
부동산 매수자 (양수인) 의 계약갱신 거절 에 대한 법적 효력, 내용증명 통보 시 유의 사항 등 (2024.01.02.) 2024.01.02해당카페글 미리보기
하여야 합니다. 대법원 2022다279795 판결 [건물인도] 가. 1) 2020. 7. 31. 법률 제17470호 개정으로 신설된 주택임대차보호법 제6조의3 제1항은 "제6조에도 불구하고 임대인은 임차인이 제6조 제1항 전단의 기간 이내에 계약갱신을 요구할 경우 정당한...
-
상가임대차보호법상 확정일자 2024.01.17해당카페글 미리보기
이 법이 시행되는 2002. 11. 1 이전에 이미 계약을 한 임차인의 경우 확정일자를 받으려면 어떻게 해야 하나? 본법 시행령...우선변제권 및 요건에 해당되는 자는 최우선변제권) 다만, 임차인의 계약 갱신 요구권은 2002. 11. 1. 이후 맺어진 임대차...