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동별 대표자 재선출공고 시 동별 대표자의 자격요건 및 결격사유의 판단 기준 시점(「공동주택관리법」 제14조제3항 및 제4항 등 관련) 2022.08.08해당카페글 미리보기
경우 「공동주택관리법」 제14조제3항 및 제4항에 따른 자격요건 충족 여부와 결격사유 해당 여부를 판단하는 기준일은 재선출...법령> 공동주택관리법 제14조(입주자대표회의의 구성 등) ① 입주자대표회의는 4명 이상으로 구성하되, 동별 세대수에 비례...
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전체 입주자등 과반수 투표해야 대표성 확보돼 2022.11.09해당카페글 미리보기
어렵다. 투개표 관리를 하는 선거관리위원들이 과반수를 채우려고 하다 보니 힘들다고 사퇴해버려 입주자대표회의도 구성되지 못하고 선거관리위원회도 구성되지 못하는 악순환이 발생되고 있다. 동대표 선거에서도 지방의회선거처럼 무투표당선자도 가능...
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전체 입주자등 과반수 투표해야 대표성 확보돼 2022.10.14해당카페글 미리보기
어렵다. 투개표 관리를 하는 선거관리위원들이 과반수를 채우려고 하다 보니 힘들다고 사퇴해버려 입주자대표회의도 구성되지 못하고 선거관리위원회도 구성되지 못하는 악순환이 발생되고 있다. 동대표 선거에서도 지방의회선거처럼 무투표당선자도 가능...
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생활 | 소장‘승강기 공사’법령 위반에 위탁사 ‘벌금형’ | 광주아파트입주자대표회의총연합회 2023.11.12해당카페글 미리보기
입주자대표회의는 2022년 11월 A사와 청소용역을 재계약하되 입주민 10분의 1 이상 이의제기가 있을 경우 재계약을 하지 않기로 의결하고 이의신청을 받기 시작했다. 입주민 B씨는 공식 입주민 카페에 “청소용역업체 재계약 이의제기 기간이 4...
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생활 | 소방배관 동파 예방조치 했다면 소유권 방해 우려 없다 | 광주아파트입주자대표회의총연합회 2023.11.03해당카페글 미리보기
입주자대표회의의 자문위원에게 손해배상 책임을 물었으나 1심에 이어 항소심에서도 패소했다. 서울중앙지방법원(재판장 한숙희 부장판사)은 서울 서초구 모 아파트 입주민 A씨 등 16명이 입대의 자문위원 B씨를 상대로 제기한 손해배상 소송에서 A씨 등의...
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생활 | 공용부분인 공용배수관 관리 하자로 인한 역류 사고, 손해배상 하라 | 광주아파트입주자대표회의총연합회 2023.11.04해당카페글 미리보기
아파트 입주자대표회의를 상대로 제기한 854만여원의 손해배상 청구를 최근 기각했다. 이 판결은 항소 제기 없이 확정됐다. 재판부에 따르면 인천 남동구청은 2021년 9월 8일 B아파트를 점검한 뒤 이 아파트 입대의에 ▲관리규약과 달리 공사금액 7억원...
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생활 | 선관위, 명시적 근거 없이 방문투표 허용할 순 없어 | 광주아파트입주자대표회의초연합회 2023.12.10해당카페글 미리보기
인원과 구성이 달라져 상대적으로 선거의 공정성을 담보하기 어려워 그 허용 여부는 엄격하게 해석해야 한다”며 “선관위라 하더라도 명시적인 근거규정 없이 후보자가 2인 이상인 선거구에 대해서도 방문투표를 허용한다는 취지의 결정을 할 수 없다고...
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생활 | 복도 물기에 미끄러져 입주민 부상, 4500만원 배상 누가? | 광주아파트입주자대표회의총연합회 2023.10.09해당카페글 미리보기
필요하다고 입주자대표회의에서 의결한 경우 기존 사업자와 수의계약 체결을 할 수 있다고 명시하고 있다. 참고로 해당 공동주택...호를 포함한 사업수행실적을 평가해 재계약 필요성 여부를 결정해야 한다고 규정하고 있다. 1. 입찰 당시 제시했던 자격요건
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입주자대표회의 구성 요건 2013.11.13해당카페글 미리보기
법 시행령 제50조 5항'에 회장 1명, 감사 1명 이상, 이사 2명 이상이므로 4명이상이 되어함. '주택법 시행령 제 51조 1항' 입주자대표회의는 그 구성원 과반수의 찬성으로 의결한다. 당 아파트는 구성원(정원)이 9명이므로 최소 5명이 선출되어야 구성요건...
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입주자 대표회의 구성요건에대해서 2011.08.20해당카페글 미리보기
질문 : 안녕하십니까? 저는 신규아파트 입주자로서 입주자 대표회의 구성요건에대해서 질문을 드립니다. 저희 아파트는 13개동으로서 선관위 주관하에 동대표선출공고에 의해 8개동(5개동 미입후보)이 입후보하여 8명의 동대표가 선출되었습니다. 신규...