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알짜 재건축아파트 잡으려면 2005.03.01해당카페글 미리보기
제외하고는 대부분 낮아졌다는 점이다. 용적률이 낮아지면 신축 가구 수나 평수가 줄어 재건축 수익성에 금이 간다. 예컨대 서초 잠원동 일대의 중고층 아파트들은 처음에는 대부분 250-290%의 용적률로 재건 축을 추진한다고 공언했는데, 실제로는 230...
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1분기 강남권 재건축 아파트값 '회복세' 2013.03.29해당카페글 미리보기
강동구의 재건축 아파트값이 평균 2.27% 올랐다고 29일 밝혔다. 지역별로는 강동구가 4.62% 올라 상승률이 가장 높았고, 이어 강남구 2.79%, 송파구 2.32%, 서초구 0.75% 순이었다. 강동구에서는 둔촌주공과 고덕주공2단지 아파트가 오름세를 이끌었다...
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집중 규제로 멈춰선 재건축 아파트 2007.02.26해당카페글 미리보기
가든 1·2차(1034가구) 아파트를 제외하면 대부분 단지들의 사업이 표류하고 있는 상태다. 2004년 말 고밀도 아파트지구 중 가장 먼저 재건축 기본계획변경 승인(서초·반포지구)을 받으면서 이름 붙여진 '재건축 메카'라는 말이 무색할 정도다. 잠원동...
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강남 재건축 아파트값 급등, 매물 실종-재건축 매매 투자 경보, 부동산 버블 오나? 2016.06.15해당카페글 미리보기
거래된 잠원동 신반포10차 전용 54㎡는 8억5000만원까지 호가 상승. 일부 가구가 3.3㎡당 5000만원에 분양될 예정인 '디에이치...래미안 루체하임(일원현대)'처럼 대박이 터질 경우 향후 강남 아파트값에 큰 영향을 줄 것으로 관측 개포주공1단지는 7월...
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서초구 잠원동 한신4지구 재건축 - 서울시 심의 통과 2017.04.20해당카페글 미리보기
아파트 일대가 최고 35층 3325가구로 재건축된다. 20일 서울시에 따르면 시는 잠원동 반포아파트지구 내 한신4지구 아파트에...정비안’을 수정 가결했다. 이번 서울시 심의를 통과한 단지는 기존 재건축을 추진하던 신반포8·9·10·11·17차 아파트...
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강남권 재건축아파트 30평형대 입성 값은 최고 9억 [05.5.10] 2005.05.12해당카페글 미리보기
30∼35층이 재건축 층높이의 한계일 것 같다. 부동산개발업체 로쿠스 서효진 사장은 “초고층 재건축 기대감으로 호가가 뛴 압구정동ㆍ잠원동 등의 중층 아파트는 실거주 목적이 아닌 투자성만 본다면 눈높이를 낮춰야 할 시점”이라고 지적했다. 강남권...
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[현장 레이더] 집중규제로 멈춰선 재건축아파트 둘러보니 2007.02.26해당카페글 미리보기
가든 1·2차(1034가구) 아파트를 제외하면 대부분 단지들의 사업이 표류하고 있는 상태다. 2004년 말 고밀도 아파트지구 중 가장 먼저 재건축 기본계획변경 승인(서초·반포지구)을 받으면서 이름 붙여진 '재건축 메카'라는 말이 무색할 정도다. 잠원동...
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잠원동아파트 시황과 가격전망(매매,전세) 2009.11.20해당카페글 미리보기
강변, 청구의 재건축이 아닌 계단식등 일반아파트는 아직 이에 미치지 못한 상태에서 약세장을 맞고 있습니다. 재건축인 잠원동 한신아파트의 경우 지난 상반기에는 매물이 없거가 매도가를 올려 사지를 못했는데, 현재 약세장임에도 가격이 쉽게 빠지지...
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강남권 고밀도지구 중층 재건축아파트를 주목하라 2013.02.04해당카페글 미리보기
서초고밀도지구 중층재건축 아파트인 우성1~3차, 신동아, 무지개아파트 그리고 반포지구 잠원동 대림, 반포동 한신1차와 압구정...예로 들고 싶습니다. 개발이 되고 재건축이 되면 해당 지역, 아파트는 반드시 부상하기 마련입니다. 1980년대 이후 일본...
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강남권 재건축 아파트값 상승세 반전..1분기 2.27% 올라 2013.03.31해당카페글 미리보기
서초구에서는 잠원동 대림과 반포동 경남아파트 등이 강세를 보였다. 가락시영2차 56㎡는 6억3250만원에서 7억750만원으로...원에서 9억2000만원으로 각각 4000만원과 3500만원 올랐다. 닥터아파트 관계자는 "집값 바닥론에 대한 인식이 확산되면서 재건축...