카페검색 본문
카페글 본문
-
재개발 뉴타운 상가의 보상및 절차 2020.01.01해당카페글 미리보기
절대 인정하려 하지 않는다. 상가 세입자는 돈 들여 시설을 갖추고 단골도 확보했는데 이를 보상해주지 않으니 억울하다. 재개발 뒤 상가 세입자는 신축 건물에 다시 임대를 얻기 어렵다. 대폭 오른 보증금 등을 감당할 수 없는 경우가 대부분이다. 용산...
-
재개발 보상방법 2009.08.15해당카페글 미리보기
이전 건축된 연면적 85 ㎡ 이하의 주거용 무허가건축물에 해당 될 경우 조합원의 자격이 되어 아파트 입주권이 나오며 건물에 대한 보상은 평가액 다액순으로 분양평형이 결정된다. 재개발조합원의 평형배정은 지분의 대지크기나 건물크기로 확정되는 것이...
-
재개발 세입자, 어떻게 보상하나 2008.07.02해당카페글 미리보기
보상하나 집 있는 세입자도 주거이전비 보상 받는다 구역지정 공람·공고일 3개월전 거주자 대상 무허가건물 세입자는 1년 이상 살아야 보상 많은 조합들이 작년 10월 분양가상한제를 피하기 위해 관리처분계획 수립을 서둘렀다. 이로 인해 현재 이주를...
-
민영재개발쪽으로 문의드립니다. 2022.12.14해당카페글 미리보기
아니면 자동으로 이어지나요? 2. 단독주택 3층의 명의를 1층>모친, 2층>형, 3층>나 로 진행가능여부와 층별 명의로 했을시 개별동의가 가능한가요? 3. 민영재개발시 건물부분(95년매입)은 보상이 안되고, 토지부분만 보상이 된다고 하는데.. 맞는말인가요...
-
재개발들어가면 보상은 어떤식으로 이루어 지나요? 2018.08.11해당카페글 미리보기
너무나 궁금해서 여쭈어 봅니다. 상가주택을 가지고 있어요. 2층짜리에요.. 만약에 만약에 그 구역에 재개발이 이루어 진다면 어떤식으로 보상이 이루어지나요? 상가가 깔고 앉은 평에 곱하기 평당 단가로 이루어 지나요?? 아니면 그 건물이 가진 가치를...
-
재개발지역 보상에 관한 질의 2012.08.21해당카페글 미리보기
재개발에 관한 질의입니다. 본 교회가 재개발 지역에 포함되어 현금청산 대상입니다. 재개발 지역의 용적율이 232 % 입니다. 조합측에서는 종전자산 감정평가(대지+건물+영업권)를 기준으로 하여 감정가의 약 110% 정도를 제시하는 상황입니다. 하온데 본...
-
(재개발 많이 나오는 질문)1. 조합원 소유 토지 건물의 보상가격은 어떻게 결정하는가? 2008.03.05해당카페글 미리보기
① 주택재개발사업은 공공사업의 성격을 띄므로 공공용지의 손실보상에 관한 특례법의규정이 적용되며, 사업시행인가 당시의 토지·건축물의 이용상황에 따라 평가하는 바, ② 지가공시와 감정평가에 관한 법률에 의한 공인 감정평가사 2인 이상의 평가...
-
재개발 뉴타운 상가의 보상 및 절차 2008.08.05해당카페글 미리보기
재개발 뉴타운 상가의 보상 및 절차 저는 뉴타운 예상 지역내에 20평정도하는 반지하 상가건물을 소유하고 있습니다. 반지하 층은 거주용이고 위층은 상가용으로 전세를 주고있었습니다. 그런데 현재 상가층을 거주용 주택으로 수리를 해서 제가 직접...
-
영등포 등 11곳 정비가능구역 지정...도심부 최고 157m 건물 가능 2022.12.07해당카페글 미리보기
정비형 재개발 부분)'을 심의·의결했다. 이 계획은 2040 도시기본계획을 반영해 도심지를 포함한 시내 주요 중심지역의 정비예정구역 설정, 정비방식, 용적률, 건폐율·높이, 보행로 및 녹지 계획 등의 실행 방식을 정한 기준이다. 시는 도시관리 방식을...
-
재개발 미동의자 실거래가 현금보상 2010.07.24해당카페글 미리보기
정확한 의미가 궁금합니다. A=재개발구역 내 미동의자에 대한 보상은 실거래가가 맞습니다. 그러나 인근지역에서 최근에 거래한...물건이 있다 해도 같은 곳에 위치한 다른 물건도 3.3㎡당 3,000만원이라고 보지는 않습니다. 대지면적과 건물구조 접근성...