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공법과 거리가 있는 일반인이 알아야 할 재건축, 재개발,지역주택조합 의 차이점과 주의할 사항 2022.07.21해당카페글 미리보기
조합원 입주권을 하나 더 신청할 수 있습니다. 그렇게 된다면 하나는 본인이 직접 거주를 하고 나머지는 하나는 매도후 수익이 발생할 수 있게 됩니다. 물론 최근에는 집값이 급등하게 되면서 이 수익 역시 굉장히 높아져서 제한을 두고 있습니다. 충족...
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재개발 . 재건축 투자시 분양권과 입주권 2015.08.02해당카페글 미리보기
분양권 분양권은 관리처분계획 인가 이후 조합원에게 돌아가고 남은 물량을 분양받은 사람이 갖는 권리이다. 입주권은 재개발. 재건축조합원 자격을 얻어야 하지만 분양권은 조합원이 아닌 사람이 청약통장을 사용해 당첨됐을 때 받을 수 있다. 최근에는...
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도시 개발 쪼갠 지분 입주권 없다 - 토지 소유자 자격도 제한받아 2007.10.12해당카페글 미리보기
바꿔 지분 쪼개기해 소유자가 여러 명으로 늘더라도 입주권은 하나만 나오는 것과 비슷하다. 이와 함께 지분 분할 등기를...모두 도시개발사업 동의에 필요한 토지 소유자 자격을 받는 게 아니다. 도시개발업무지침에 따르면 ‘도시개발사업 동의 대상자...
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재개발사업과 도시환경정비사업시 입주권 2018.03.12해당카페글 미리보기
있어서 문의드립니다. 재개발사업시 입주권은 주택으로 보고 도시환경정비사업시 입주권은 주택으로 보지않고 권리로 보는게...혼합되어 있을건데.... 재개발사업시 상가를 조합원자격으로 상가로 분양받을 권리인 상가입주권도 주택으로 보는지, 권리로...
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실전사례를 통한 재개발분양자격과 구역별 진행을 통한 투자의 맥 -최동화강사님후기 2015.03.27해당카페글 미리보기
실제 업무하시면서 재미있었던 사례들이나 케이스들을 다 쏟아 내시려 하다보니 시간이 좀 촉박했던거 아닌가 싶네요^^ 재개발강의들으면서 토지와 주택과 또 오피스텔등등 입주권이 나오는경우들 설명해주신부분 좋았구요. 지하철이 2개가 지나가면은...
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분양권은 알겠는데 입주권은 또 뭐야? 2007.02.06해당카페글 미리보기
또 재개발사업 지구 지정 이후의 토지 분할(일명 지분 쪼개기)이나 단독ㆍ다가구주택의 다세대주택 전환, 건축물 분할 등으로 생겨난 지분 등은 입주권으로 바꿀 수 없으니 조심해야 한다. 재건축은 대지 면적이 중요 주택재건축 사업에서의 입주권은...
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재개발 지역에서 분양자격 2009.06.08해당카페글 미리보기
분양자격을 준다는 취지이다. 이는 도촉법 제11조 제4항을 명문화한 것(주 : 시장∙군수∙구청장이 재정비촉진계획에 의하여 기반시설을 설치하게 되는 경우 시장∙군수∙구청장으로부터 토지 또는 건축물 등에 관한 보상을 받은 자가 그 보상금액에 보상을...
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투자포인트 -1. 입주권 자격 2007.01.28해당카페글 미리보기
토지와 건물을 모두 소유한 경우 = 재개발 구역 내에 토지와 건물을 모두 소유했다면 평형에 상관없이 아파트 입주권을 배정받을 수 있다. 재개발 사업의 취지가 서민들의 주거 안정인만큼 주택을 소유했을 때 가장 폭넓게 분양 자격을 인정해주기 때문...
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주택 청약제도 바뀌는 사항-무주택자 우선 공급제, 무주택자 요건 강화, 아파트 분양권 입주권 1주택 간주, 특별공급자격, 금수저 부양가족 청약가점 제외 2018.10.19해당카페글 미리보기
수도권 20㎡ 이하 초소형은 주택 소유로 보지 않지만 재개발 입주권은 '유주택' 청약제도는 다양한 경우의수를 반영하기 위해...주 무주택자 우선청약제도 개편에 따라 가장 헷갈리는 부분과 복잡한 청약자격 관련 규정 중 가장 헷갈리는 부분을 위주로...