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근저당권과 중개실무 2012.01.13해당카페글 미리보기
당하는 사례가 종종 발생하고 있다. 이 중에서 ‘포괄근저당권 설정’도 포함되어 진다. 전술한 바대로 포괄근저당권이란 해당...대출, 현금서비스나 다른 대출에 대한 금액까지 일정 부분 근저당권을 설정할 수 있는 권한을 말한다. 이와같은 포괄근저당...
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Re:저당권과 가압류의 차이... 2004.09.01해당카페글 미리보기
간단하게 말해서.... 저당권은 쉽게 말해서 대출같은 것을 받을 때 본인의 재산(이 질문에서는 자동차)에 일정 비율의 담보를...받는 것을 말하지요. 캐피탈 차량할부도 일종의 대출이므로 근저당권을 설정합니다. 이 대출금이 연체되면 근저당권자는 법원...
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근저당권말소회복등기등·근저당권말소/불법행위로 인한 손해배상 책임 [2010나21308] 2014.12.14해당카페글 미리보기
취득한 자를 가리키고, 담보권 예컨대 제2순위의 저당권의 취득자는 포함하지 않는다 할 것이나, 이 사건의 경우 피고 회사가 근저당권을 취득할 무렵 이 사건 근저당권은 말소된 상태였으므로, 피고 회사는 제3취득자에 해당한다고 볼 수 있다. 그런데...
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근저당권 2011.07.21해당카페글 미리보기
따라서 저당권이 특정채권에 부종하는데 반하여 근저당권은 기본거래 내지 기본계약에 부종하는 저당권이라는 점이 차이가 있다. (2) 근저당권의 성질 ① 채권최고액만을 정하고 채무의 확정을 장래에 유보하고 설정할 수 있다.(민법 357조 1항) 피담보...
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포괄근저당과 한정근저당권 2010.09.06해당카페글 미리보기
대한 담보금액을 설정하는 저당권과 특정금액으로 담보한도를 설정하는 근저당권이 있다. ★★ 저당권: 은행에서 1억 원을...되지 않고 계속 상환만 해야 한다는 점에서는 근저당권과 차이가 난다. ★★ 근저당권: 은행에서 1억 원을 빌렸다면 등기부등본...
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재단법인의 기본재산에 대한 경매와 주무관청의 허가 2023.09.08해당카페글 미리보기
절차와 차이가 없지만, 「기본재산」인 경우에는 크게 문제가 있는데, 이하에서는 이에 대하여 간략히 소개하기로 합니다. 다시 말하면, 재단법인의 「기본재산」인 부동산에 관한 강제경매에서 법원의 매각허가 결정 시 주무관청의 처분허가가 필요한지에...
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저당권의 이해 2007.07.19해당카페글 미리보기
방법에 차이는 있다... 2. 저당권의 성립 * 저당권은 약정담보물권으로 저당권설정계약과 등기에 의해 성립한다. * 저당권설정자는 피담보채권의 채무자로서 제3자도 가능하며 이를 물상보증인이라 한다. 이때 설정자는 목적물에 처분권능이 있어야 하며...
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(대전고등법원) 근저당권설정이 설정된 토지에 건물을 신축한 수급자에 대하여 한 건물철거, 토지인도청구 인용 사례(수급자의 법정지상권 주장 깨기) 2015.07.01해당카페글 미리보기
후 저당권설정자가 그 위에 건물을 건축하였다가 경매로 인하여 대지와 그 지상건물이 소유자를 달리하였을 경우에는 위 법조...이 사건 토지에 관하여 2008. 10. 20. 농협 앞으로 근저당권설정등기가 이루어지고 그 당시 토지 소유자가 A였고, 이 사건...
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저당권 2006.01.17해당카페글 미리보기
많은 차이가 있는 실정입니다 여기서는 국민의 실생활에 밀접한 관련이있는 저당권제도에 대해서 간단하게 살펴보기로 하겠습니다 1.저당권의 개념과 성질 저당권은 채무자 혹은 제3자가 채무의 담보로 제공한 부동산 기타 목적물을 채권자가 제공자로...
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NPL 저당권 설정과 관련된 질의응답 2015.01.22해당카페글 미리보기
잡비용은 제외하고 단순하게 질문드렸습니다. NPL매입시 저당권 설정금액과 실채권과의 GAP에 대해서 그 액수부분에 대해 어떻게...불안할수도 있을듯 해서요. 이론적으로 1순위 근저당권을 매입하여 경매를 통해서 모두 배당받는다는 전제로 보면, 채권...