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Re:전대차계약시 2007.11.14해당카페글 미리보기
대법원 2001. 1. 19, 2000다55645 배당이의 【판시사항】 간접점유자의 주민등록이 주택임대차의 유효한 공시방법이 되는지여부(소극) 【판결요지】 주택임대차보호법 제3조 제1항 소정의 대항력은 임차인이 당해 주택에 거주 하면서 이를 직접 점유하는...
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대항력 없는 임차인이 전대차계약을 체결한 경우 2015.02.06해당카페글 미리보기
승낙을 받아 임대주택을 전대하고 그 전차인이 주택을 인도받아 자신의 주민등록을 마친 경우 임차인이 대항력을 취득하는지 여부 【판결요지】 주택임차인이 임차주택을 직접 점유하여 거주하지 않고, 간접 점유하여 자신의 주민등록을 이전하지 아니한...
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Re:대법원 2010. 6. 10. 선고 2009다101275 판결-임대주택 임차인의 임차권 양도와 전대의 금지에 대한 예외사유의 하나 2023.09.12해당카페글 미리보기
대한 배신적 행위라고 할 수 없는 특별한 사정이 있는 경우, 임대인이 민법 제629조에 의해 임대차계약을 해지할 수 있는지 여부(소극) 및 그 경우 제3자는 임차권의 양수 또는 전대차에 따른 사용·수익을 임대인에게 주장할 수 있는지 여부(적극) [4...
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주택임대차계약의 종료통지 2023.09.19해당카페글 미리보기
도달여부를 꼭 확인해야만 합니다. 요즘에는 문자메세지, 카카오톡 등과 같은 메신저로 발송한 의사표현도 효력이 있으므로 내용증명만을 고집할 필요는 없습니다. 또한 임대차계약은 신뢰관계를 바탕으로 한 법률관계이므로, 신뢰관계가 깨져 임대차계약...
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한국주택금융공사법 시행령[대통령령 제33785호, 시행 2023. 10. 12.] 2023.10.06해당카페글 미리보기
전대차(전대차)는 제외한다. 이하 이 조에서 같다]계약의 임대인이 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 사유로 임차인에게 임대차보증금을 반환하기 위하여 금융기관으로부터 대출을 받는 경우 가. 임대차계약의 기간 만료 나. 임대인과 임차인의 합의에...
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한국주택금융공사법 시행령[대통령령 제33695호, 시행 2023. 8. 31.] 2023.09.01해당카페글 미리보기
전대차(전대차)는 제외한다. 이하 이 조에서 같다]계약의 임대인이 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 사유로 임차인에게 임대차보증금을 반환하기 위하여 금융기관으로부터 대출을 받는 경우 가. 임대차계약의 기간 만료 나. 임대인과 임차인의 합의에...
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임대아파트 임차인이 전대차한 후 소유권자가 된 경우 주택임대차의 대항력 2004.12.19해당카페글 미리보기
일자가 같은 날이므로 A의 입주와 주민등록이 언제부터 제3자에 대한 공시방법으로서 효력이 있는지에 따라서 A의 대항력인정 여부가 결정된다. 이에 관련해서 판례는, "주택임대차보호법 제3조 제1항에서 주택의 인도와 더불어 대항력의 요건으로 규정...
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부동산투자회사법[법률 제19681호, 시행 2024. 2. 17.] 2023.08.19해당카페글 미리보기
및 전대차 3. 제2조제4호에 따른 부동산개발사업을 목적으로 하는 법인 등 대통령령으로 정하는 자에 대하여 부동산에 대한 담보권 설정 등 대통령령으로 정한 방법에 따른 대출, 예치 [전문개정 2019.8.20] 제22조(자기관리 부동산투자회사의 자산운용...
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정읍시 수성동 전대차 구합니다. 2017.03.31해당카페글 미리보기
1차 근처 6. 해당층수 : 3/3 7. 옵션사항 : 현재 가계약만 된 상태이며 주거할 필요가 없어 다시 내놓습니다. 8. 주차가능여부 :가능 9. 이사가능날짜 : 4.2일 10.문의 연락처 : ***-****-**** ○사진정보○ 위사항은 필수 사항입니다.미기재시 삭제 될수...
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주택전차인과 우선변제권 인정여부 2017.04.20해당카페글 미리보기
전대를 내주고 이사를 갔습니다. 병은 비록 갑과 전대차계약을 체결하였지만 집주인에게도 그런 사실을 알려주었고 집주인도...병도 주택임대차보호법상 우선변제권을 인정받을 수가 있는지 여부 답) 주택임대차보호법에 의하면 임차인이 주민등록 전입...