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[똑똑한 전세살이]⑤33만원 내고 1억 지키는 법(feat.전세보증보험) 2023.04.06해당카페글 미리보기
냈어도 보증금을 돌려받지 못할 수도 있습니다. 우선 대항력이 있어야 하는데요. 확정일자, 전입신고, 점유(거주)를 해야 합니다. 보증보험만 믿고 계약기간이 만료됐다고 짐을 빼면 대항력이 소실될 수 있으니 주의해야 하죠. 계약 중간에 임대인이나...
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전세사기 역전세난 영향으로 임대인과 임차인의 갑을 관계가 역전되고 있다 2023.05.19해당카페글 미리보기
반환사고가 늘어나게 되었다. 최근에는 전세사기 여파와 함께 HUG 전세보증 가입기준 강화, 주택 공시가격 하락 등 영향으로...공시가격도 기존 150%에서 140%로 강화되었다. 결국 임차인들이 반환보증에 가입하려면, 공시가격의 126%(140%의 90%)가 보증...
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대리인과 전세 재계약, 위임장 등 챙겨야 2023.08.29해당카페글 미리보기
주인의 동의 등 추가 절차가 필요하기 때문이죠. 따라서 만기 시점으로부터 최소 한 달 정도는 여유를 두고 연장 신청을 하는 것이 좋습니다.” Q. 최초 전세 계약과 재계약 시점의 집주인이 같습니다. 이런 상황에서도 계약서를 다시 써야 하나요...
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전세 보증 보험 2023.04.27해당카페글 미리보기
만일에 보증보험을 들 거라면 넋놓고 있지 말고 빨리 들어두는 게 좋다. 그러나 처음부터 무효인 계약인 경우에는 돌려받지 못하기도 한다. 집주인 사칭 및 전세금 사기 가장 흔한 경우가 실제 전세금을 받은 사람이 집주인이 아닌 경우인데, 실제로 이런...
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나의 5개월,, 전세 사기 그리고 HUG 전세보증보험 이행 대장정 2023.01.24해당카페글 미리보기
봤었거든 대출이나 보험 관련해서 임대인은 방문이 필요하면 은행 방문도 해주고 협조를 잘 해줬어 (참고로 전세보증보험은 집주인 동의 없이 가입이 가능하고 임대사업자는 법적으로 보험을 들어야한다고 알고 있음 ㅠ 하지만 난 내가 직접 들음!!) 전세...
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‘전세포비아’로 임대인 속앓이…“대출규제 등 완화” 2023.05.22해당카페글 미리보기
내몰리는 임대인이 속출하고 있다. 전세사기 예방과 시장 정상화를 위해 대출과 보증보험 가입기준 완화가 시급하다고 임대인들은 강조한다. ‘전세포비아’로 임대인 속앓이…“대출규제 등 완화” (daum.net) ‘전세포비아’로 임대인 속앓이…“대출...
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그냥 심심해서요. (19585) 깡통전세, 보증보험 가입 금지 2023.02.03해당카페글 미리보기
뒤 보험에 가입하지 않은 사례가 확인됐기 때문이다. 다만 이번 대책으로 기존에 깡통주택에 거주했던 세입자들은 보증금 일부를...파악하고 있다. 전세사기 여부를 판단할 수 있는 악성 임대인 여부와 체납 세금 유무 역시 현재는 사실상 제공이 불가능...
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얘드라 너희같음 전세보증보험 들어말어? 2023.05.31해당카페글 미리보기
지어진 뒤부터 계속 현 집주인이 등기유지 2.현 집주인 은행 부지점장이고, 50대 미혼 여성분이심 3.보증금액은 2억 3천 4.전세 거래 계속해온 부동산도 임대인도 안들어도 될것같다고 근데 들고싶으면 보험료 내가 내고 들어라 함 너희 같음 어떻게하겠어?
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KB금융 "역전세는 제도적 문제…보증보험 의무화해야" 2023.06.19해당카페글 미리보기
배제해 임차인의 안정적인 퇴거 지원에 나서야 한다고 제언했다. 장기적으로는 임대인의 전세보증보험 가입 의무화가 필요하다고 내다봤다. 임대인 정보 부족으로 인한 전세 거래의 불확실성 해소를 위해서는 부동산 중개업소의 임대인 관련 정보 확인과...
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임대인 변경됐는데 왜 임대인한테서 연락이 안오냐?ㅋㅋㅋ 2023.08.18해당카페글 미리보기
스트레스 받아 죽겠네 전세사기 당하는거 아닌가 걱정된다 진짜 보증보험에 임대인 명의 변경된거 알려줘야하는데 개스트레스 임대인 말로는 바쁘다고하는데ㅋㅋㅋ 임차인은 안바쁘냐고ㅋㅋㅋ