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전세 계약 2023.02.24해당카페글 미리보기
거래계에서는 거액의 보증금을 지급하는 마치 전세권과 유사한 계약을 많이 하게 되는데 이러한 계약을 전세 계약, 혹은 채권적 전세라고 한다. 채권적 전세는 차임이 따로 없으니 임대차계약은 아니지 않느냐는 의문을 가질 수 있는데, 보증금에 대한...
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전세 계약 2023.04.27해당카페글 미리보기
거래계에서는 거액의 보증금을 지급하는 마치 전세권과 유사한 계약을 많이 하게 되는데 이러한 계약을 전세 계약, 혹은 채권적 전세라고 한다. 채권적 전세는 차임이 따로 없으니 임대차계약은 아니지 않느냐는 의문을 가질 수 있는데, 보증금에 대한...
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[똑똑한 전세살이]⑥집주인 바로 알기 2023.04.11해당카페글 미리보기
연락 두절이 된 상황에선 전세금반환이 쉽지 않기 때문에 각별한 주의가 필요하다"고 말했습니다. 집주인이 바뀌었다고요? 계약 후 집주인이 바뀐 경우도 주의를 기울여야 합니다. 임대인은 임차인 동의 없이도 소유 주택을 팔 수 있기 때문에 세입자가 집...
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'집값이 9300만원인데, 전세는 1억대'…'깡통전세 시한폭탄'된 인천 2023.04.23해당카페글 미리보기
전세 계약 기간 중 경매 또는 공매가 이뤄져 배당 후 보증채권자가 전세보증금을 돌려받지 못한 경우를 말한다. 실제 KB금융지주...92%에 육박했다. 통상 부동산 상승기엔 매매가가 오를 것이기에 집주인이 보증금을 반환해줄 여력을 갖추고 있지만...
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깡통전세 사기서 보증금 지키는 법 20230509 중앙 外 2023.05.09해당카페글 미리보기
가입할 수 있다. 계약을 갱신한다면 계약 기간의 50%가 지나기 전까지는 신청해야 한다. 예컨대 전세계약 기간이 2년이라면 1년 안에는 가입해야 한다. 전세보증보험에 가입했어도 보증금을 보호받지 못하는 경우는 가입 기간 동안 대항력과 우선변제권을...
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전세계약기간 중 집주인 변경시 확정일자 및 전세계약 문의 2016.01.22해당카페글 미리보기
전세계약기간 중에 집주인이 A에서 B로 변경되었습니다. 이때 전세계약서는 재작성하지 않았습니다. 이후 전세계약기간이 종료되었을 경우 전세계약서를 다시 작성하여야 하나요? 종전의 전세계약서에 확정일자를 받아놨는데... 어떻게 해야 하는지요.
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전세시장서 '임차권 등기' 전쟁…난감해진 집주인들 2023.01.07해당카페글 미리보기
나타나는 중이다. 7일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난해 12월 서울에서 등록된 임차권설정등기는 모두 1천153건으로 지난 한 해 동안 유일하게 네 자릿수를 기록했다. 1년 전인 지난 2021년 12월(272건)과 비교하면 무려 323% 증가한 수치다. 지난해...
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전세사기/Hug보증보험/안심전세대출 여정 공유 및 현재까지의 후기 2022.11.21해당카페글 미리보기
진행중인 이야기지만 혹시라도 자기가 사는 곳이 깡통전세이거나, 나와 같은 케이스 여시들이 나처럼 헤매이지 않도록 글 써...ㅠ 그럼 시작할게! 1. 전세집 상품: 국민은행 청년안심전세대출 90% 계약기간: 2021/1/29~ 2023/1/28 계약일: 2020/12/9 확정...
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"급급매도 안 팔려"…'매매'를 '전·월세'로 돌리는 집주인들 2022.12.13해당카페글 미리보기
보인다. 전세자금대출 금리가 올해 들어 연 7%까지 치솟으며 월세 선호현상이 짙어지면서 서울 아파트 월세 비중이 처음으로 40%...아파트 전체 전·월세 거래(20만8315건)에서 월세 계약이 41.7%(8만6889건)로 집계됐다. 서울 아파트 월세 비율은 2020년...
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전세사기 피하려면…등기부등본 적어도 4번 확인 20230506 매경外 2023.05.06해당카페글 미리보기
합계가 매매가격의 60~70%를 넘는다면 경매를 진행한 후 돌려받을 수 있는 돈이 없을 가능성이 있으므로 각별히 조심해야 한다...받았을 때에 해당한다. 실질적인 집주인이 신탁회사이기 때문에 전세 계약을 할 때는 이들의 동의가 필요하다. 반드시 신탁...