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[ 전세계약(임대차)에있어서 주의 해야할 법률적문제 ] 2006.07.31해당카페글 미리보기
등본,세입자의 주민등록등본등이 필요합니다. 전세금의 0.5%를 보험료로 냅니다. 처음 가입할때 한번만 내면 되고 나중에 전세기간이 끝나 집주인이 전세금을 돌려주면 보험료는 자동 소멸됩니다. 5) 상가임대차 상가는 주택과 달리 주택임대차보호...
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2023년 바뀌는 위반건축물 이행강제금 2023.03.08해당카페글 미리보기
또한 세입자가 신고하거나 주변 사정을 잘 알고 있는 주의 사람들의 신고가 있을 수 있고 집 내부를 살펴본 방문자가 신고하는 경우가 생각보다 많다는 것이죠. 위반건축물 적발 시 받게 되는 불이익 이렇게 위반건축물 적발 시 받게 되는 불이익은 형사...
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전세계약기간 및 보증금 관련... 2006.07.13해당카페글 미리보기
약자인 세입자를 보호하여 주거생활의 안정을 확보하려는 취지에서 채권계약인 주택임대차에 대하여 물권적 효력을 부여하여 순위에 따른 우선변제의 효력을 인정하는 제도적인 차이점이 있다고 할 것이다. 가. 확정일자제도에 의한 순위가 인정되기...
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세입자 욕실수리 2011.06.18해당카페글 미리보기
저희가 1년전에 전세를 들어왔는데 세면대가 덜렁덜렁거려서 조심히 쓰고 있었는데 어제 드디어 떨어졌어요. 같이있던 아이가 안...떨어지면서 욕조와 연결되어있는 관이 빠졌어요. 세입자가 고쳐써야하나요? 도배,장판,싱크대 등등 몇가지 그냥 수리...
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미분양 아파트 전세돌린거 매입시 주의점이 있을까요? 2020.10.29해당카페글 미리보기
거랑 걱정도 들고 ..분양사에 전화 하니 구멍이나 못 박는거도 안되고 AS하자 접수도 살면서 진행 하는걸 기재 되어 있고 ,원상복구 관련 내용도 기재 되어 있다고는 합니다. 미분양 되어서 전세로 돌렸다가 다시 세입기간이 끝나서 기존 세입자 매매로...
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Re:아파트 원상복구 처리관련 문의 2015.09.01해당카페글 미리보기
하여?전세보증금은 돌려받았으나, ? 집 주인이?거실 장판에 발생한 물 얼룩 수리비가 300만원정도 소요되는데,(장판 전체 작업시) ? 장기수선충담금(약100만원)으로 아파트 수리비로 상계하자고 하였습니다. *?집 주인이 주장하는 일부 파손은 최초 입주...
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세입자가 집을 엉망으로 쓰고 있는데요. 2012.11.21해당카페글 미리보기
현재 전세살고 있거든요. 부동산에서 집 매매하실분 계시다고 집한번 보자고 해서 어제 부동산이랑 같이 갔는데 글쎄 드러워도 드러워도 그리 드러울수가... 가스렌지 및 오븐에 기름때와 음식탄거하며 베란다에 문도 안열어놓는지 곰팡이, 바닥타일에...
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전세 계약금은 얼마나 받아야 하나요? 2006.11.25해당카페글 미리보기
집사서 전세를 내놓았는데요 나이가 어려서 그런지 부동산에서 이것 저것 자기네들 맘대로 해먹을려고 듭니다. 그래서 계약 하기...없겠지만 실내에서 타는 장난감 자동차등으로 바닥,문턱이 찍히거나 까질 수도 있는 거니까 이럴 경우 세입자에게 보상...
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미분양물량 전세돌린거 매매로 구입시 주의점 있을까요? 2020.10.29해당카페글 미리보기
내집이 아닌 전세로 2년정도 살았으면 새 아파트라고는 하지만 관리가 안 좋아 졌을거랑 걱정도 들고 ..분양사에 전화 하니 구멍...전세로 돌렸다가 다시 세입기간이 끝나서 기존 세입자 매매로 전환 안된 물량 인거 같은데.. 회사 보유물량 전세분 매입...
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아파트 원상복구 처리관련 문의 2015.09.01해당카페글 미리보기
하여 전세보증금은 돌려받았으나, 집 주인이 거실 장판에 발생한 물 얼룩 수리비가 300만원정도 소요되는데,(장판 전체 작업시) 장기수선충담금(약100만원)으로 아파트 수리비로 상계하자고 하였습니다. * 집 주인이 주장하는 일부 파손은 최초 입주부터...