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보증금 못받은 전세입자, 두 번 울리는 임대차법 2023.03.24해당카페글 미리보기
나와 이사를 가야한다”고 말했다. 우병탁 팀장은 “그러나 집주인 입장에서도 계약갱신청구권 사용 이후에는 세입자가 3개월...변호사(법도 종합법률사무소)는 “세입자 입장에선 소송이 진행되지 않으면 집주인이 하세월이니 소송 말고는 다른 방법이...
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“전세금 안주는 집주인에 지연이자 받는다, ”…임차권등기 제도 보니 2023.03.20해당카페글 미리보기
이사까지 하지 못하는 상황이라면 임차권등기 대신 동시이행 관계를 이용해 볼 수 있다. 전세 기간이 끝났는데도 집주인이 전세금을 돌려주지 않았으니 세입자도 집을 빼줘야 하는 법률상 이유가 없어서다. “전세금 반환이 이뤄지지 않은 상황에서는...
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세입자 이사 나갔다... 2023.02.26해당카페글 미리보기
스트래스 받게하고 금전적으로도 엄청 손실을 입혀서 미워서 그랬다고, 소소한복수?) 수선충당금도 집주인이 돌려줘야하는게 맞다는데... 오늘 세입자 이사오면 당분간은 조용하겠네. 아들이 계획대로 결혼해준다면... 암튼 사연많은 전세 문제가 드디어...
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“전세금 안주는 집주인에 지연이자 받는다, ”…임차권등기 제도 보니 2023.03.18해당카페글 미리보기
이사까지 하지 못하는 상황이라면 임차권등기 대신 동시이행 관계를 이용해 볼 수 있다. 전세 기간이 끝났는데도 집주인이 전세금을 돌려주지 않았으니 세입자도 집을 빼줘야 하는 법률상 이유가 없어서다. “전세금 반환이 이뤄지지 않은 상황에서는...
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임차인이 3개월전 퇴거를 통보했다면, 중개수수료 임대인이 부담해야 한다 2023.03.24해당카페글 미리보기
수 있는데 이를 위해서 전세주택에서 이사를 해야한다. 임대인 입장에서도 계약갱신청구권 사용 이후에는 세입자가 3개월 이전...사용 후 중도해지로 3개월 내 세입자에게 돌려줄 전세보증금을 급히 마련해야 하는 집주인도, 3개월 후에도 보증금을...
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2022년(조선일보)전세 계약자가 집주인 동의 없이도 체납액 확인 가능해졌다. 2022.12.26해당카페글 미리보기
주택 세입자 중 전세보증금 반환보증보험에 가입한 사람은 614명이다. HUG 보증보험 가입자가 보증금을 돌려받으려면 집주인에게 계약 해지를 통보한 뒤 임차권 등기를 마쳐야 한다. 그런데 김씨가 지난 10월 사망하면서 세입자가 계약 해지를 통보할 대상...
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집주인 동의없이 미납 세금 열람 가능해진다 2023.04.03해당카페글 미리보기
신청하고 세입자의 동거가족과 법인 직원도 열람신청을 할 수 있다. 그리고 전세사기 피해방지를 위한 주택임대차보호법 일부...임대차계약 만료 후 전세금을 받지 못한 상태에서 이사를 나가야 하는 경우 대항력 유지를 위해 신청하는 임차권등기명령...
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전세 계약 2년후 묵시적 갱신 관련 해서(주인 입장 입니다) 궁금해요 2022.12.19해당카페글 미리보기
계획이 없는 상태인데, 1. 전세입자에게 전세보증금 알려주고 세입자 구해 놓고 , 원하는 날짜에 이사가능 함을 알리기만 하면...당초 계약일 이후(2년 경과후) , 이사 예정 3개월 이전 통보만 한다면, 주인은 언제든 보증금을 반환해야 할 의무가 있는...
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★역전세 대란 났다…주인은 세입자 못 구하고 세입자는 보증금 반환 걱정 2022.08.24해당카페글 미리보기
사는 김모(36)씨는 다음 달 전세 만기를 앞두고 집주인과 갈등을 빚고 있다. 계약 만기 6개월 전부터 이사 가겠다고 통보했으나, 집주인은 “다음 세입자가 구해지지 않으면 보증금을 못 돌려준다”고 버티고 있기 때문이다. 김씨는 “보증금을 돌려받기...
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2022년(한국일보)1년 계약했는데 법대로 2년 산다는 세입자에 애타는 집주인이다. 2022.08.30해당카페글 미리보기
1년 계약했는데 법대로 2년 산다는 세입자에 애타는 집주인이다. 한국일보, 김동욱 기자, 2022.08.30. 김모(33)씨는 2개월 전...갑자기 이씨가 '임대차3법(주택임대차보호법)'을 거론하며 1년 더 살겠다고 통보한 것이다. 김씨는 황당할 수밖에 없었다...