카페검색 본문
카페글 본문
-
주택과 조합원입주권을 보유한 1세대에 대한 양도소득세 비과세 규정은 무엇입니까? 2007.04.13해당카페글 미리보기
아니므로 1주택 양도할 경우 양도소득세가 비과세되지 않습니다. ≫ 1세대1주택자가 1조합원입주권을 취득하여 1주택과 1조합원입주권을 보유하다가 1년 이내에 비과세 요건을 충족한 1주택을 양도할 경우에는 실수요 목적으로 입주권을 취득한 것으로...
-
둔촌주공재건축조합 정기총회 소식 및 시공사업단 서울시 중재회의(금일 오후 7시 45분 3프로TV 생방송) & 조합원 입주권 매매시세 2022.04.21해당카페글 미리보기
최저가 조합원 입주권 매매 시세 ○ 매수 시 필요자금(현금)=매매가격-이주비 대출 및 이자-이사비용+취득세 ○ 총투자금=매매가격+추가부담금(또는 환급금)=입주 시 일괄정산 ○ 이주비 이자 입주 시 정산으로 매수비용 3500만원~6000만원 절감 효과...
-
재개발/재건축 조합원 입주권 추가문답 자료 2005.09.08해당카페글 미리보기
다시 2년이 경과한 후 그 입주권을 양도한 경우 양도소득세는 어떻게 과세되나? □ 현재 재건축사업의 조합원입주권 양도시 1세대 1주택 비과세를 적용받을 수 있는 경우는 ○ 주택이 재건축조합원 입주권으로 전환되는 시점 이전에 1세대1주택 비과세...
-
재건축 조합원 입주권 매도하면 양도세는? 2015.09.25해당카페글 미리보기
주택이 없으므로 위에서 언급한 두 가지 요건을 모두 충족하여 양도세 비과세 혜택을 받으실 수 있습니다. 다만 재건축조합원입주권을 9억원 이하에 매도한 경우는 양도세 부담이 전혀 없으나 9억원을 초과하여 매도한 경우는 9억원을 초과하는 비율에...
-
재개발/재건축 조합원 입주권을 주택수에 포함 2005.09.08해당카페글 미리보기
3년 보유(서울, 과천 및 5대 신도시는 3년 보유 및 2년 거주)와 양도가액 6억원 이하 □ '06년부터는 재건축사업의 조합원입주권은 주택수에 포함되어 1세대 2주택에 해당되므로 ○ 1세대 1주택 비과세를 적용받을 수 없으며 실거래가로 과세됨 * ’07년...
-
서울시 중재로 둔촌주공재건축조합과 시공사업단 협상 및 공사재개 물꼬 트이나? 조합원 입주권 매매시세 알아보기 2022.07.04해당카페글 미리보기
저렴한 조합원 입주권 매매 시세 ○ 매수 시 필요자금(현금)=매매가격-이주비 대출 및 이자-이사비용+취득세 ○ 총투자금=매매가격+추가부담금(또는 환급금)=입주 시 일괄정산 ○ 이주비 이자 입주 시 정산으로 매수비용 3000만원~6000만원 절감 효과...
-
[생활 속 세금이야기-재개발과 세금]재개발조합원 입주권 팔 경우 2006.08.29해당카페글 미리보기
한다. 그리고 마지막으로 매도일 현재에 다른 주택을 소유하지 않아야 한다. 특히, 주의해야할 것은 재개발 조합원 입주권의 양도세 비과세 판단시 주택과 주택에서 일시적으로 2주택 1년 유예기간을 활용한 비과세를 사용할 수 없다는 것이다. 조합원의...
-
조합원 입주권도 주택수에 포함 2005.09.13해당카페글 미리보기
다시 2년이 경과한 후 그 입주권을 양도한 경우 양도소득세는 어떻게 과세되나. ▲ 현재 재건축사업의 조합원 입주권 양도시 1세대 1주택 비과세를 적용받을 수 있는 경우는 주택이 재건축 조합원 입주권으로 전환되는 시점 이전에 1세대1주택 비과세 요건...
-
20년 둔촌주공 조합원 입주권 매매시세 및 21년 재건축 진행 상황 & 21년 시행되는 부동산 세제 2020.12.27해당카페글 미리보기
비교 ○ 조합원은 베란다 확장 및 샷시, 시스템 에어컨, TV, 냉장고, 식기세척기 등 약 5000만원~1.5억원 상당의 옵션 무상 제공, 일반분양은 비용 본인 부담하에 옵션 선택 가능 ▣=둔촌주공(올림픽파크에비뉴포레) 교통, 교육, 생활편의시설 등 ○ 교통...
-
정부 대책 앞둔 둔촌주공 9월 분위기 및 조합원 입주권 시세 2018.09.06해당카페글 미리보기
주택자 비과세 양도기간 3년에서 2년으로 축소 ▶효과 없음 ○다주택 임대사업자 세제 혜택 축소 ▶8월까지 다주택자 대량 매수함, 매물잠김, 공급 축소의 원인으로 효과 미미 ○그린벨트 해제 등 ▶후손의 땅 그린벨트 해제가 쉬운 일도 아니고 공급...