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부자레슨기초반 2주차-탱고하우스 외 2018.10.20해당카페글 미리보기
한도에서 공제된다. LTV가 낮을수록 주택가격이 하락하는 경우에도 은행의 손실발생 위험이 적어지게 되므로, 은행의 건전성을 제고하는 효과가 있다. 예를 들어 주택가격 1억원, 담보비율 50%인 경우 주택가격이 7천만원으로 하락하더라도 대출금 5천만원...
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2018년 꼭 알아야 할 부동산 규제정책 2018.02.06해당카페글 미리보기
장특공제 혜택을 받을 수 있다. 또 2019년 1월부터 전용면적 85㎡ 이하 준공공임대주택의 경우 8년 이상 임대 후 양도할 경우...위한 감독규정 변경 예고에 들어간다. 이르면 다음달 1일부터 신DTI가 적용될 예정이다. 현재 DTI는 신규 주담대 원리금에...
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주택담보연금 2016.08.22해당카페글 미리보기
중 '주담대 상환용 주택연금'에 가입해 대출잔액 1억원을 주택연금 일시인출(대출 한도의 65%)을 통해 상환하고 매월 31만원의...재산세 약 7만원이 절감(27만원에서 20만원으로) 매월 이자 29만원 지출 ->연금 31만원 수령(60만원 순현금 확보 + 원금 1억...
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그냥 심심해서요. (15598) 6·21 부동산대책 2022.06.22해당카페글 미리보기
지역에서 주담대를 받아 주택을 사면 6개월 이내 기존 주택을 처분하고, 신규 주택으로 전입해야 했다. 이번 대책으로 기존 주택은 2년 내에만 팔면 되도록 완화된다. 전입 의무는 폐지됐다. 또 전세로 거주 중인 1주택자의 보유 주택이 9억 원이 넘어도...
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2018년 꼭 알아야 할 부동산 규제정책 2018.03.30해당카페글 미리보기
장특공제 혜택을 받을 수 있다. 또 2019년 1월부터 전용면적 85㎡ 이하 준공공임대주택의 경우 8년 이상 임대 후 양도할 경우...위한 감독규정 변경 예고에 들어간다. 이르면 다음달 1일부터 신DTI가 적용될 예정이다. 현재 DTI는 신규 주담대 원리금에...
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2018년 꼭 알아야 할 부동산 규제정책 2018.02.11해당카페글 미리보기
장특공제 혜택을 받을 수 있다. 또 2019년 1월부터 전용면적 85㎡ 이하 준공공임대주택의 경우 8년 이상 임대 후 양도할 경우...위한 감독규정 변경 예고에 들어간다. 이르면 다음달 1일부터 신DTI가 적용될 예정이다. 현재 DTI는 신규 주담대 원리금에...
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3인가구입니다. 2020.08.19해당카페글 미리보기
갚음) 소득 : 공무원 맞벌이[부부합산 연봉1억이나, 공제가 많아 월 각종보너스 제외 월 평균 실수령액은 500만원정도.] 저축잔고현황 : 재형저축 1200 적금 210 연금저축 840 공제회장기저축 1400 자녀적금 540 자녀청약 70 본인청약 16 월 지출현황...
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노후 자산 활용 역모기지 ‘주택연금’ 가입해볼까... 3억 짜리 주택 보유한 만 65세 월 75만원 수령 2019.03.05해당카페글 미리보기
내던 주담대 이자 38만원을 안 내도 되고, 대신 주택연금 지급금을 매달 9만원씩 받게 되기 때문이다. 이는 이자만 고려한 계산...원금 상환 부담이 없어지는 점까지 감안하면 가처분소득 증가효과는 더 크다. 3억원 집을 기준으로 기존에는 인출한도가...
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16년 하반기 부동산 시장 이슈에 대한 해석과 시사점 2016.07.12해당카페글 미리보기
증가세[주담대 중 집단대출 증가: ("15) 8.7조원/70.3조원(12.4%) → ("16.1~5) 10조원/19조원(52.6%)]가 가파르다. 올해도...적용 예외를 인정받고 있다. 주택담보대출은 차주의 소득이나 부채수준, 담보물건을 보고 대출금이나 금리수준을 결정하지만...
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2019. 12.16 부동산 대책 2019.12.19해당카페글 미리보기
임대소득 / (해당 임대업 대출의 연간이자비용 + 해당 임대물건에 대한 기존대출의 연간이자비용) ‣ 적용범위 : 부동산임대업...행정지도 시행* 이후 신규대출 신청분**부터 적용 * 시행시기 : [초고가주택 주택구입용 주담대 금지] 12.17일 시행 [여타...