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타인의 토지에 설치된 분묘이전을 위한 절차개관 2024.03.09해당카페글 미리보기
해당 토지소유자와 분묘 연고자간 갈등이 날로 커져가고 있다. 더구나, 분묘기지권의 요건까지 갖춘 분묘는 분묘의 존속기간 내내 지상권과 유사한 물권적인 토지사용권을 보장받게 되어서, 해당 토지의 소유자로서는 큰 부담이 아닐 수 없다. 이런 부담은...
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법정지상권 30년 기간 경과 후의 지상물매수청구권 2022.04.22해당카페글 미리보기
이유로 토지주가 건물주 상대로 철거를 구하는 소송이었다. ★ 민법 제280조(존속기간을 약정한 지상권) ① 계약으로 지상권의 존속기간을 정하는 경우에는 그 기간은 다음 연한보다 단축하지 못한다. 1. 석조, 석회조, 연와조 또는 이와 유사한 견고한...
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법정지상권 30년 기간 경과 후의 지상물매수청구권 2021.12.21해당카페글 미리보기
이유로 토지주가 건물주 상대로 철거를 구하는 소송이었다. ★ 민법 제280조(존속기간을 약정한 지상권) ① 계약으로 지상권의 존속기간을 정하는 경우에는 그 기간은 다음 연한보다 단축하지 못한다. 1. 석조, 석회조, 연와조 또는 이와 유사한 견고한...
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경매 속성 2024.02.14해당카페글 미리보기
그 토지 위에 법정지상권(가등기담보 등에 관한 법률 제10조)를 갖는다. 다. 법정지상권의 존속기간 최장기간의 제한 없음(그러나 무한기간은 아님) 최단기간 제한 있음 - 30년 : 석조, 석회조, 연와조 또는 이와 유사한 견고한 건물 - 15년 : 그 밖의...
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저당건축물 증축할 경우 법정지상권 - 존속한다 2014.05.09해당카페글 미리보기
이 경우 신건물과 구건물 사이에 동일성이 있거나 소유자가 동일할 것을 요하는 것은 아니라 할 것이지만, 그 법정지상권의 내용인 존속기간·범위 등은 구건물을 기준으로 하여야 할 것이다”라고 판시하고 있다. 이렇게 건물증축으로 인해 옆의 건물과...
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(2017) 지상권 영구존속약정(99다66410) 2017.08.30해당카페글 미리보기
민법상 지상권의 존속기간은 최단기만이 규정되어 있을 뿐 최장기에 관하여는 아무런 제한이 없으며, 존속기간이 영구인 지상권을 인정할 실제의 필요성도 있고, 이러한 지상권을 인정한다고 하더라도 지상권의 제한이 없는 토지의 소유권을 회복할 방법이...
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저당건축물 증축할 경우 법정지상권 - 존속한다 2012.01.01해당카페글 미리보기
이 경우 신건물과 구건물 사이에 동일성이 있거나 소유자가 동일할 것을 요하는 것은 아니라 할 것이지만, 그 법정지상권의 내용인 존속기간·범위 등은 구건물을 기준으로 하여야 할 것이다”라고 판시하고 있다. 이렇게 건물증축으로 인해 옆의 건물과...
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타인의 토지에 설치된 분묘이전을 위한 절차개관 2024.02.29해당카페글 미리보기
해당 토지소유자와 분묘 연고자간 갈등이 날로 커져가고 있다. 더구나, 분묘기지권의 요건까지 갖춘 분묘는 분묘의 존속기간 내내 지상권과 유사한 물권적인 토지사용권을 보장받게 되어서, 해당 토지의 소유자로서는 큰 부담이 아닐 수 없다. 이런 부담은...
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법정지상권 성립? 건물보다는 토지 취득이 답이다 2023.09.13해당카페글 미리보기
경우 토지 소유자는 법정지상권 존속기간 동안 토지 사용에 심각한 제약이 있지만 그렇다고 토지 소유자에게 불이익만 있는 것은 아니다. 토지 소유자는 법정지상권이 존속하는 기간 동안 지상권자를 대상으로 지료를 청구할 수 있다. 지료는 당사자간...
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법정지상권 성립? 건물보다는 토지 취득이 답이다 2023.09.13해당카페글 미리보기
경우 토지 소유자는 법정지상권 존속기간 동안 토지 사용에 심각한 제약이 있지만 그렇다고 토지 소유자에게 불이익만 있는 것은 아니다. 토지 소유자는 법정지상권이 존속하는 기간 동안 지상권자를 대상으로 지료를 청구할 수 있다. 지료는 당사자간...