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종합부동산세법 시행령[대통령령 제33696호, 시행 2023. 9. 5.] 2023.09.06해당카페글 미리보기
있는 주택수의 비율(신탁업자가 다수의 시공자로부터 금전을 신탁받은 경우에는 해당 신탁업자가 신탁재산으로 취득한 전체 미분양주택을 기준으로 한다)이 100분의 50 이상일 것 다. 신탁재산의 운용기간(신탁계약이 연장되는 경우 그 연장되는 기간을...
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재개발/재건축 조합원 입주권을 주택수에 포함 2005.09.08해당카페글 미리보기
④ 조합설립 ⇒ ⑤ 사업시행 인가(시장, 군수) ⇒ (시공사 선정, 분양공고) ⇒ ⑥ 관리처분계획 인가 ⇒ ⑦ 착공 및 분양 ⇒ ⑧ 준공 ⇒ ⑨ 청산 * 관리처분계획인가일에 분양대상자의 성명·주소, 분양대상자별 분양예정인 대지와 건축물의 추산액...
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재건축조합 설립요건 및 재건축/재개발의 차이점 2017.09.19해당카페글 미리보기
4이상 소유자 동의 - 주택단지 외 : 지역안의 토지 또는 건축물소유자의 3/4이상 또는 토지면적 2/3이상 소유자 동의 • 사업...등 소유자 • 토지 등 소유자중 조합설립에 동의한 자 주택 공급 • 1세대 1주택 • 소유한 주택수 만큼 공급 (투기 과열...
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추진위, 조합, 해산기간(2016.1.31.)연장 확실시.. 2014.12.30해당카페글 미리보기
어려운 정비구역~조합 설립인가 단계(지난해 12월 기준)을 대상으로 추산한 수치다. 지역별로는 서울·수도권 179개 구역 10만...과밀억제권역에서 재건축 조합원 분양주택수를 1주택에서 3주택까지 확대했다. 주택경기 침체로 일반분양 리스크가 증가하고...
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양도소득세 과세시 재건축․재개발 조합원 입주권을 주택수에 포함(소득세법 개정 입법예고) 2005.11.04해당카페글 미리보기
④ 조합설립 ⇒ ⑤ 사업시행 인가(시장, 군수) ⇒ (시공사 선정, 분양공고) ⇒ ⑥ 관리처분계획 인가 ⇒ ⑦ 착공 및 분양 ⇒ ⑧ 준공 ⇒ ⑨ 청산 * 관리처분계획인가일에 분양대상자의 성명․주소, 분양대상자별 분양예정인 대지와 건축물의 추산액...
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주택 재개발이란 2007.02.13해당카페글 미리보기
곤란한 지역 조합설립추진위원회 구성 개략적인 사업계획서의 작성, 조합정관 초안작성 등 조합설립인가를 위한 준비업무를 하는...하며 조합설립 인가를 받은 날부터 30일 이내 등기하여야 함(주택재건축사업도 동일) 조합원은 토지등소유자로 하되, 토지...
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재건축 임대주택의무화/일문일답 2004.08.30해당카페글 미리보기
곤란한 지역에 대하여도 임대주택 건설의무를 동일하게 부과할 경우 형평성과 정당보상에 위배되는 결과가 노출됐다. 따라서 법...세대수 제한기준이 있는 경우 임대주택수는 세대수 산정에서 제외한다. 또 임대주택 공급의무를 소규모단지와 용적률 상승...
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하루 한 문제 1-39. 조합 및 관리처분계획 2023.01.12해당카페글 미리보기
은 조합을 설립하려면 주택단지의 공동주택의 각 동별 구분소유자의 과반수의 동의와 주택단지의 전체 구분소유자의 4분의 3 이상 및 토지면적의 4분의 3 이상의 토지소유자의 동의를 받아 시장‧군수등의 인가를 받아야 한다. ⑤ 1세대 또는 1명이 하나...
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주택거래 신고지역지정(부천 중, 상동 및 인천 서구 일부동) 2006.12.30해당카페글 미리보기
구역 안에 있는 모든 연립주택 ③ 아파트․연립주택거래신고지역 : ①․②의 주택 □ 종전의 주택건설촉진법에 의하여 설립인가...부지가 1만㎡ 이상이거나 기존 또는 신축 주택수가 300세대 이상인 때에는 조합설립인가를 받은 때에 정비구역이 지정된 것...
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1주택과 1조합원입주권을 소유한 1세대가 양도하는 주택 2008.05.29해당카페글 미리보기
입주권을 기준으로 해당여부를 판정한다. 주택수 계산에서 제외된 주택은 중과대상에서도 제외된다. ① 수도권ㆍ광역시 소재...지역 ② 기타지역에 소재하는 주택ㆍ조합원입주권으로서 당해주택 또는 그 밖의 주택 양도당시 3억원을 초과하는 주택ㆍ조합...