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2026년 공급 급감이라는 "확정적 미래"와 중장기 전망 2023.09.18해당카페글 미리보기
공급량이 가격에 영향을 미친다"는 글과 제 의견이 비슷하여 공감하기도 했었습니다. 이제 2026년 공급 급감이 집값 상승으로 이어지려면 당시의 전세가율이 중요하다는 의견으로 다시 돌아가게 되는데요, 그렇다면 2026년 공급 급감을 맞이하기전의...
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잔여지보상 어떻게 받게 될까? 잔여지 매수청구 · 평가방법 2021.12.11해당카페글 미리보기
또한 매수 또는 수용의 청구가 있는 잔여지 및 잔여지 상의 지장물에 관하여 권리를 가지고 있는 경우 사업시행자 및 관할 토지...성립 당시의 가격을 기준으로 보상받게 되며, 만약 재결 시 보상을 받게 된다면 재결 당시의 가격을 기준으로 보상받게...
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토지 지장물 및 철거보토지 지장물 및 철거보상금등의 양도소득세 2019.03.11해당카페글 미리보기
보상한 지장물이 토지에 대한 자본적지출액에 해당할 경우에는 토지에 포함하여 과세되고, 건물에 부속된 시설물 구축물에 해당하는 경우에는 건물에 포함하여 과세되는 것입니다. 귀 상담의 경우 건축물로 볼 수 없는 비닐하우스는 원칙적으로 양도소득세...
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토지수용시 보상기준 2018.12.23해당카페글 미리보기
채권: 5년 만기 국고채 금리 2. 건물 기타 지장물 이전비(해체 + 운반 + 복원)를 보상하는 것이 원칙이며 만약 이전비가 취득가격을 초과하거나 이전이 불가능할 때에는 취득 가격으로 보상합니다. 3. 영업보상 공익사업의 시행으로 영업장소를 이전하거나...
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천안 모빌리티 국가산단 주변 도시개발사업지내 토지보상경매물건~! 2023.09.17해당카페글 미리보기
성환읍 매주리256번지 일원의 경매물건으로... 이런 경우 지장물이나 낙찰후 채무자의 훼방이 없는게 특징이다. 이런 물건이 있다하며 소개하는 물건으로..... 결론~! 자세한 분석과 응찰 가격은 본인 판단하시어 입찰하기 바란다~! 다만 도로를 갖고...
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토지수용시 보상기준 2018.11.11해당카페글 미리보기
채권: 5년 만기 국고채 금리 2. 건물 기타 지장물 이전비(해체 + 운반 + 복원)를 보상하는 것이 원칙이며 만약 이전비가 취득가격을 초과하거나 이전이 불가능할 때에는 취득 가격으로 보상합니다. 3. 영업보상 공익사업의 시행으로 영업장소를 이전하거나...
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국유재산 처분시 현황도로 2023.09.21해당카페글 미리보기
외건물을 포함하라는 지시사항이 되는걸까요...? 2. 물음 4번에 보상평가시, 답지에는 토지보상법 75조 1항 의거 '건물 + 지장물 = 880,740,000원'이라고 되어있는데, 이전비가 취득가격을 상회하니 취득가격을 구하는건 알겠는데 위의 가액이 산출이...
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토지수용시 보상기준 2018.11.07해당카페글 미리보기
채권: 5년 만기 국고채 금리 2. 건물 기타 지장물 이전비(해체 + 운반 + 복원)를 보상하는 것이 원칙이며 만약 이전비가 취득가격을 초과하거나 이전이 불가능할 때에는 취득 가격으로 보상합니다. 3. 영업보상 공익사업의 시행으로 영업장소를 이전하거나...
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토지 손실보상의 모든 것(토지/건물/농업/축산업/영업/기타보상) 2017.02.06해당카페글 미리보기
평가한 금액으로 보상한다. →지장물 : 이전비로 보상하는 것이 원칙 →예외적으로 물건의 가격으로 보상하는 경우 ① 이전이...사용이 불가한 경우 ② 건축물 등의 이전비가 당해 물건의 가격을 넘는 경우 ③ 사업시행자가 공익사업에 직접 사용할 목적...
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[부자레슨 고급반 3주차 과제] 4. 토지수용시 보상기준 2018.12.23해당카페글 미리보기
이 중 개별요인은 가로, 접근, 환경, 획지 등의 조건에 따라 가감된 할증을 곱하여 가격을 결정한다. 공익사업에 의한 보상의 기준은 지장물보상, 영농보상, 휴업보상 등에 따라 세분화하여 기준이 정해져 있으며, 별도로 이주대책대상자 선정하는 방법도...