카페검색 본문
카페글 본문
-
경매용어 총정리 2014.05.29해당카페글 미리보기
우선변제를 받을 수 있는 권리를 말한다. 76. 즉시항고 일정한 불변기간 내에 제기하여야 하는 항고를 말한다. 즉 재판의 성질상 신속히 확정시킬 필요가 있는 결정에 대하여 인정되는 상소방법을 말한다. 이는 특히 제기기간을 정하지 않고 원결정의 취소...
-
★여비와 함께 꾸는 꿈 - 외국인 임차인 낙찰기 (1부) 2013.03.18해당카페글 미리보기
같은 효력을 갖게 된다고 합니다. 서울 지법 판례에서도 이와 같이 이야기하고 있습니다 서울민사지법 1993.12.16. 선고 93가합73367 제11부판결 : 확정 【부당이득금】 【판시사항】 주택을 임차한 외국인이 체류지변경신고 한 경우 주택임대차보호법...
-
용어 정리 입니다 2010.02.01해당카페글 미리보기
빨리 변제한 자가 채권자의 지위를 획득하고 타인의 재산을 집행할 수 있다.), 민법은 각각 관계인에 대하여 변제자 대위의 행사 방법을 합리적으로 규정하고 있다. 19. 대항력 주택임차인이 임차주택을 인도받고 주민등록까지 마치면 그 다음날부터 그...
-
확정일자 총정리 2013.07.11해당카페글 미리보기
일자는 공증기관, 법원, 등기소, 읍, 면, 동사무소에서 받을 수 있습니다. 주로 이용하는 방법은 동사무소에 주민등록 전입신고...구두로 청구하면 받을 수 있습니다. 4.확정일자인의 효력발생 요건 대항요건(계약+입주(점유)+전입신고)을 갖추는 것 뿐...
-
주택임대차보호법을 모르면 주택경매를 포기하라 2004.07.12해당카페글 미리보기
600원 공증사무소에서는 1.000원 경매개시 결정 기입등기 후 확정일자를 부여 받은 경우 경매개시 결정 기입등기가 경료된 이후에 학정일자를 받은 경우에는 별도의 채무명의 없이 배당요구를 할 수 있고,선순위 담보권자나 압류 및 가압류채권자에게 우선...
-
2주차 스터디 요약 2009.02.09해당카페글 미리보기
우선 변제적 효력이 있어 경매가 진행되면 저당권으로 보며,(가등기담보등에 관한 법률 제13조) 따라서 순위에 의해 배당받고 경매종결로 담보가등기는 소멸된다. 단, 경매신청 이전에 청산절차를 밟았다면 담보가등기 일지라도 소멸되지 않는다. 비교...
-
[전체 사례 기록 복기] 해봤어요. 맞춰보실 겸 평가 부탁합니다. (N시임, 간절함) 2016.01.10해당카페글 미리보기
전문인, 공증된 방식, 전체 과정에...) 2. 특가사기 소송사기 일반론 2줄 망자대상 판결 무효 전제 집행행위 없음 기수 부정 (위에가 정답인지 아닌지 몰라서) 편취판결 항소기간 진행 안 되어 확정 안 됨 집행행위 없음 기수 부정 (특가 관련 뭐 될것도...
-
경매의 기술II 송사무장의 실전경매 2020.10.03해당카페글 미리보기
소유자의 채무과다나 상가의 입지가 워낙 좋지 않아서 다시 말해 상권형성이 어렵기 때문인 경우도 있지만, 이와는 반대로 부동산 물건은 좋은데 소유자의 영업수완이 부족하여 장사가 잘 되지 않아 경매로 나오는 경우도 있다(이런 물건은 기회가 될 수...
-
중개실무 및 권리분석 2006.09.13해당카페글 미리보기
금액 변제조건으로 가등기해제합의서를 받거나, ⇒ 계약시 법무사 입회 2) 가등기 권리자를 연대 보증인 또는 공동 매도인으로 하여야 한다. 3) 가등기 권리자를 못 만나면 Escrow계좌로 묶어 놓아야 한다. ◇ Escrow계좌 : 매도·매수인 공동 계좌. (일방...
-
초보 중개업무 종사자 가 필히 알아야 할 부동산상식 2 2007.11.14해당카페글 미리보기
상당한 효력이 있기도 하다.(보전처분제도 참고) 억울한 가압류를 당했을 때 가압류를 푸는 방법은 3가지가 있다. 먼저 내용증명으로 가압류 원인을 파악하라. 내용증명을 보내는 이유는 원인을 서류로 정확히 받아 놓고 후에 증거로 제출할 수 있도록...