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소유권 보존등기의 추정력 및 권리변동 증거력 2022.12.06해당카페글 미리보기
소유권이전등기등에관한특별조치법 등에 의하여 경료된 것이 아닌 한 추정력이 깨어지는 것이지만, 이 사건의 경우 이 사건 임야의 사정명의자는 위 소외 3 외 4인이고 원고는 그 명의신탁자로서 대외적으로는 위 소외 3 외 4인이 이 사건 임야의 소유자...
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토지를 팔기로 한 사람이 상속재산분할협의로 토지를 다른 사람에게 상속시켜버렸다 2024.03.26해당카페글 미리보기
A와 공모하여 X를 해할 목적으로 위 토지에 관한 상속재산 분할협의를 하고 그 명의로 소유권이전등기를 경료한 것이므로 위 토지에 관한 B 명의의 소유권이전등기는 반사회질서의 법률행위로서 무효다."라고 주장하며 소송을 냈습니다. <관련규정> 민법...
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대지권이전등기 지연 손해배상 의무 2022.10.07해당카페글 미리보기
합리적인 기간이 지난 때 도래한다(대법원 2008. 12. 24. 선고 2006다25745 판결 참조). 2. 분양받은 아파트에 관하여 소유권이전등기절차의 이행이 장기간 지연되었다면 수분양자에게는 재산권을 완전히 행사하지 못하는 손해가 발생하였다고 볼 수 있다...
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공유물 분할판결에의한 등기신청(3) 2024.03.18해당카페글 미리보기
갈음하는 결정” 등으로, 그 연월일은 “조서기재일” 또는 “결정확정일”을 기재한다.((O)) 5. 강제조정의 결정사항이 소유권이전등기(협의분할에 의한 상속)의 말소등기절차의 이행을 명하는 내용으로 확정된 경우, 이 강제조정결정에 기하여 소유권...
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토지상속이전 분석이 중요한 이유 2024.02.28해당카페글 미리보기
피상속인 아버지 ㆍ 총상속인 4명(어머니, 자녀 3명) ㆍ 토지 ㆍ 8필지 ㆍ 시세 3억 " 취득세 포함하여 명의변경(상속등기, 소유권이전) 총비용은 590 ~ 890만원 사이로 발생합니다. 정확한 금액은 토지에 대한 정보를 번지수까지 모두 정확하게 알려...
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소유권이전등기청구권 압류의 변제금지효 2023.11.27해당카페글 미리보기
법 제244조{구 민사소송법(2002. 1. 26. 법률 제6626호로 전문 개정되기 전의 것) 제577조}에서 정한 절차에 따라 부동산에 관하여 채무자 명의로 소유권이전등기를 경료한 다음 다시 그 부동산에 대한 강제경매를 실시하여 그 경매절차에서 배당받아야 할...
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재산의 소유권과 부동산신탁...신관식의 신탁칼럼 2024.03.04해당카페글 미리보기
그리고 소유권 이전 절차는 부동산등기법에 따릅니다. 2. 소유권 이전 형태의 부동산신탁의 장점 수탁자에게 재산의 소유권을 이전한다는 것과 수탁자의 신탁재산임을 등기를 통해 표시한다는 것이 오로지 나쁜 점만 있는 것은 아닙니다. ‘신탁재산의...
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고흥군, 법시행 이전 건축물이 있는 토지 지목변경 추진 2024.02.15해당카페글 미리보기
변경 돼 사실상 농지가 아님에도 지적공부상 전, 답, 과수원 등 농지라는 이유로 농지취득자격증명서가 발급되지 않아 소유권 이전 등기를 할 수 없어 재산권 행사에 어려움을 겪어왔다. 군은 이런 불편 사항을 해소하고자 사전 조사 결과 대상 토지 약...
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전남도, 농지법 시행 이전 형질변경된 토지 지목 현실화 2024.02.22해당카페글 미리보기
시행 이전부터 농지 이외 용도로 사용됐으나 대장에는 전·답·과수원 등으로 된 경우 이를 거래할 때 농지취득자격증명서 발급...약 1만 필지를 1차 지목 현실화 대상지로 확정했다. 선정 토지에 대해선 항공사진과 현장 확인 등을 통해 지목현실화가...
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대법원 1991. 12. 24. 선고 90다12243 전원합의체 판결(토지거래허가구역 내 토지거래에 대한 허가_인가) 2022.09.30해당카페글 미리보기
신청에 관한 명시적인 언급이 없다 하더라도 묵시적인 합의가 있었다고 보아야 할 것이다. (다수의견 중 허가조건부 소유권이전등기절차이행청구부분에 대한 별개의견) 다수의견이 토지등의 거래계약허가와 관련된 국토이용관리법상의 판시 금지규정, 효력...