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상가를 보유하고 있을때 내는 세금은? 2023.09.16해당카페글 미리보기
그것도 토지 가격(공시지가)만 80억 원을 넘어야 하므로 일반적인 투자의 경우에는 해당사항이 없습니다. 그래서 여기서는 설명을 생략하겠습니다. 부가가치세(임대료 부분) 부가가치세는 수입과 관련해서 내는 세금입니다. 상가는 사업용 건물이라서...
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간주임대료는 위헌!! 2007.07.11해당카페글 미리보기
가. 현행규정 (1) 거주자가 부동산(주택과 그에 부수되는 토지 제외) 또는 그 부동산상의 권리 등을 대여하고 보증금ㆍ전세금...정하는 이자율을 곱하여 계산한 간주임대료를 총수입금액에 산입한다. (소득세법 제25조 제1항) (2) 그리고 간주임대료...
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북한 [토지임대법 시행규정]94.9.7. 정무원 결정 2003.10.14해당카페글 미리보기
법과 규정, 토지임대차계약에 따라 임차한 토지를 관리, 리용한다. 제 2 장 토지의 임대방법 제9조 토지의 임대는 토지임대기관...수 있다. 제10조 협상에 의한 토지임대는 토지임대기관과 토지임차희망자 사이에 임대료, 투자및 개발 조건을 비롯한...
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부동산 중개 사무소의 보수료 계산하는 법 2013.12.08해당카페글 미리보기
대가(임대료)를 매달 집주인에게 주는 것입니다. 월세 계약은 주로 10∼20평형의 오피스텔이나 원룸주택, 소형 아파트 단지에서 많이 이뤄지고 있습니다. 요즘은 전세를 놓아 받은 돈을 은행에 맡기기보다는 월세를 놓으려는 집주인들이 많아졌어요. 월세...
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부동산 임대보증금 간주임대료 산정시 적용되는 이자율 조정 2015.03.16해당카페글 미리보기
보장법」에 따른 퇴직연금 적립 방법에 준하는 경우로 한정함. 부동산 임대보증금의 간주임대료 등 계산 시 이자율 조정 (제23조 제1항 및 제57조) 최근 정기예금 이자율의 하락 추세를 반영하여 부동산 임대보증금의 간주임대료를 계산할 때 적용하는...
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부동산 중개수수료 계산법 정리 2007.10.10해당카페글 미리보기
대가(임대료)를 매달 집주인에게 주는 것입니다. 월세 계약은 주로 10∼20평형의 오피스텔이나 원룸주택, 소형 아파트 단지에서 많이 이뤄지고 있습니다. 요즘은 전세를 놓아 받은 돈을 은행에 맡기기보다는 월세를 놓으려는 집주인들이 많아졌어요. 월세...
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종합부동산세법 시행령[대통령령 제33696호, 시행 2023. 9. 5.] 2023.09.06해당카페글 미리보기
월임대료를 상호 간에 전환하는 경우에는 「민간임대주택에 관한 특별법」 제44조제4항에 따라 정한 기준을 준용한다. 나. 제외되는 주택 1) 1세대가 국내에 1주택 이상을 보유한 상태에서 세대원이 새로 취득(제7항제2호 또는 제7호에 따라 임대기간이...
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Re:간주임대료 2007.05.19해당카페글 미리보기
같은 개념)에서는 제외됩니다. 다만, 소득세법상 간주 임대료는 부동산임대소득의 총수입금액 입니다. ■ 소득세법 제25조 [ 총수입금액계산의 특례 ] ① 거주자가 부동산(주택과 그에 부수되는 토지로서 대통령령이 정하는 것을 제외한다. 이하 이 조에서...
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ㅋㅋㅋ,,이를 우쨘댜,,으쨔 후기를 써야하는공~~^^* 부동산가격 계산기법 2012.03.01해당카페글 미리보기
옆토지랑 짝지워 올바른 모양을 맹글믄,,,제 값을 하는기라,, 도로가 클수록,, 모양은 장방형으로,, 주거용은 80~90평,,상업용은 120평이 좋은 요건.. 공법상은,, 제 1,2,3종 일반주거 건폐율 60/60/50 용적율 150/200/250 준주거 70 400 일반상업지역 80...
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15회 기출...토지잔여법 2006.10.10해당카페글 미리보기
정말 싫어하는...계산문제입니다 -_- 다음 자료를 이용하여 토지가치를 추정하시오 대상부동산의 시장임대료 : 100만원/월 공실...경제적 내용연수 50년) 자본수익률 : 10% 자본회수법 : 직선회수법 -> 가능조소득 - 공실 및 불량부채 + 기타소득 유효...