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[기로에 선 2022 하반기 주택 시장] ②정부 전월세시장 보완책 내놨지만…전문가 75% 전세값 상승 우려 2022.06.23해당카페글 미리보기
자문 대표, 권대중 명지대 부동산학과 교수, 김기원 리치고 대표, 김덕례 주택산업연구원 연구실장, 김제경 투미부동산 소장, 김효선 NH농협은행 부동산수석위원, 두성규 전 한국건설산업연구원 선임연구위원, 박원갑 KB국민은행 수석전문위원, 박합수...
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보금자리론, DSR 규제 안받는다..수도권 '6억이하' 아파트 씨 마를듯 2021.10.29해당카페글 미리보기
가능성이 높다"고 말했다. 이어 "이렇게 되면 수도권 6억원 미만 매물은 그야말로 씨가 마르게 될 것"이라고 했다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 "수도권에 입지 좋은 새아파트는 6억원 짜리를 찾기 힘들고, 결국 수도권에서도 외곽에 있는 아파트들이...
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서울시 주거정비지수제 폐지 2021.05.28해당카페글 미리보기
폐지되면 서울에서 재개발 사업 신청이 가능한 지역이 지금보다 4배 정도 늘어날 것이라는 분석이 나온다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “한남1구역, 고덕2-1·2-2구역, 성북4구역 등 최근 정부 주도 공공 재개발에 관심을 보이다가 주민 반대로 무산...
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무주택자 기다리고, 1주택자 갈아타고, 다주택자 팔아라 2022.06.27해당카페글 미리보기
별로 각자 처한 상황이 다른 만큼, 시장 접근도 다르게 해야 한다고 했다. 이번 설문조사 응답자(가나다순)는 김제경 투미부동산컨설팅 소장, 김효선 NH농협은행 부동산수석위원, 두성규 전 한국건설산업연구원 선임연구위원, 박원갑 KB국민은행 부동산...
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"현금청산 무서운데…" 공공정비사업 후보지 101곳 깜깜이(종합2) 2021.04.08해당카페글 미리보기
달한다고 하면서 사업지가 어디인지 밝히지 않는 것은 현금청산 등의 선의의 피해자가 나타날 수 있다”고 말했다. 김제경 투미부동산 소장도 “사업지를 밝히지 않는 것은 차라리 매수를 하지 말라는 조치”라며 “7~8월까지 매수가 아예 얼어붙을 수...
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"내 집 짓는데, 조합 해산하라니요" 강남 재건축 '시큰둥' 2021.02.15해당카페글 미리보기
정부 방식 호응 얻을지는 미지수" 이 때문에 공공 주도방식의 정비사업이 호응을 얻기 어렵다는 의견이 나온다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 "가장 많이 들어오는 질문이 '공공이 직접 시행하면 조합의 의사결정권은 박탈 되는 것 아니냐'는 것"이라며...
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"전세값 집값 다 올려놓고"..재건축 의무거주 1년만에 백지화 - 국회, 개정안서 해당규제 삭제 2021.07.12해당카페글 미리보기
대치 은마아파트 등 재건축 조합설립 인가를 받지 못한 곳이 풍선효과를 보는 게 아니냐는 시각이 제기된다. 김제경 투미부동산 컨설팅 소장은 "당장 강남에서 재건축 조합설립 인가가 아직 안 난 곳들이 바로 수혜를 입을 전망"이라며 "비강남권에선 목동...
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임대주택등록 사업자 2020.01.16해당카페글 미리보기
내면 호구?! 2019년 임대사업자 혜택축소, 주택임대사업자 절대로 내지마라! [성투미2/투미TV] - 길이: 27:25 투미부동산[투미TV]조회수 284,548회 27:25 2020 부동산 대전망 '제3편' - 총 평 & 구독자분들께 드리는 당부의 말 (댓글 가능) - 길이: 33:16...
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한남3구역 감정평가 역대급…조합원 분양가도 '껑충' 2021.04.19해당카페글 미리보기
책정됐다. 전용 60㎡(25평형)의 경우 평균 10억원 후반대, 전용 85㎡(34평형)는 14억원 후반대로 전해진다. 김제경 투미부동산 소장은 “한남3구역의 경우 전용 85㎡ 기준 당초 조합원 분양가를 12억원 수준으로 예상했다”면서 “결국 감정평가액이...
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재개발·재건축조합 조사 나선 서울시…공공 정비사업 유도?(정부의 의도와 시장에 미치는 영향력 분석) 2021.02.16해당카페글 미리보기
유도한다 하더라도 소용 없을 것"이라고 했다. 과도한 확대해석은 아직 시기상조라는 전문가의 의견도 나온다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 "정부가 공공 주도 정비사업을 유도하는 시기와 겹쳐 그런 오해를 받을 수 있으나 확대 해석은 시기상조"라며...